Lage
Grundrisse
Exposé herunterladen
Interne Kennung der Immobilie: 6920

Luxus-Büros in Ulmer Best-Lage | 6920

Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 89073 Ulm

Objekt teilen
6.199 €
Kaltmiete
2014
Baujahr

Eckdaten der Immobilie

Status
Verdeckte Vermarktung
Kennung
6920
Objektart
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Baujahr
2014
Stockwerk
4.OG & 5./6.OG
Anzahl der Stellplätze
2
Bürofläche ca.
339,0 m²
Gesamtfläche ca.
339,00 m²
Bezugstermin
Sofort
Barrierefrei

Kosten

Netto Kaltmiete
6.199 €
Nebenkosten
4 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
6.201 €
Stellplatz Miete
240 €
Gesamtmiete
6.441 €
Kaution
16.272 €
Mieterprovision
3,57 MM inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Diese Büroetagen sind an Lage und Repräsentativität in Ulm nicht zu toppen!

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit sich mit Ihrem Büro in einer der besten Adressen von Ulm einzumieten. Angeboten wird eine Gesamtfläche von 339m², die sich über drei Etagen verteilt. Die Büroetage im 4. Obergeschoss bietet auf 117m² alles, was Sie für Ihr erfolgreiches Business benötigen. Offener und kommunikativer Arbeitsplatzbereich, ein Glaskubus, der als Chefbüro oder auch als Besprechungszimmer dient. Eine vollwertig eingerichtete Küche sowie zwei separate Toiletten. Die Maisonette-Einheit im 5. und 6. Obergeschoss erstreckt sich über 222m² und verfügt sogar über eine eigen Dachterrasse inklusive dem sensationellen 360° Blick über die Dächer der Ulmer Innenstadt. Eine eigene Küche und Toiletten sind auch hier selbstverständlich. Und auch in dieser Einheit wird das Konzept des offene Arbeitsraums mit kleinen Einzelbüros verbunden. Jede Etage wird neben dem üppigen Treppenhaus auch über den integrierten Aufzug direkt angesteuert. Eine Verbindung alle drei angebotenen Etagen ist damit völlig unproblematisch. Bei Bedarf können Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung gestellt werden.

Junge und kreative Unternehmen werden hier nicht nur Ihre neuen Firmenadresse, sondern auch ein Zuhause finden. Praktisch jede Büronutzung kommt hier in Frage.

Ausstattung

– Bodentiefe Fensterflächen transportieren sehr viel Tageslicht in die Räume
– Elektrisch betriebene außenliegende Jalousien sorgen für die nötige Beschattung
– Angenehme Fußbodenheizung und keine störenden Heizkörper
– Hochwertiger und wohnlicher Parkettboden mit integrierten Bodentanks
– Voll ausgestattete Einbauküchen
– Getrennte Toiletten mit stylischen Waschtischen
– Modernste Beleuchtungskörper
– moderne Kunst nicht nur an den Wänden
– Voll möbliert bei Bedarf
– Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
– luxuriöse Dachterrasse mit Traumblick über die Dächer der Ulmer City

Ihr Ansprechpartner

Team-Korukoglu-Tentschert-Immobilien-Ulm
Yalin Korukoglu
Verkauf & Vermietung Gewerbeimmobilien | Verkauf Wohnimmobilien
0170 33 06 913

Energieausweis

Baujahr
2014
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme Dampf
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme Dampf
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstelldatum
24. Februar 2014
Gültig bis
24. Februar 2024
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Strom
34,6 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Wärme
60,8 kWh/(m²·a)
?

Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?

Jetzt anmelden oder registrieren

Lage

An einem der zentralsten Knotenpunkte der Ulmer Innenstadt gelegen, ist dieses Angebot allein in Bezug auf seine Lage ein Highlight. Beste Ereichbarkeit durch den direkt vor der Tür haltenden ÖPNV, die Tiefgarage “Neue Mitte” und zu Fuß sorgen gleichzeitig für beste Versorgung hinsichtlich Ihrer Mittagspause und den Besorgungen des täglichen Bedarfs.

Zugehörig zur Ulmer Neuen Mitte schafft diese Gebäude mit seiner höchst attraktiven Anschrift den repräsentativen Eindruck, den Sie suchen.

Aktive Interessenten
Aktive Suchprofile in unserer Datenbank von Interessenten für “Ulm Mitte”
Vermarktete Immobilien
86
Verkaufserfolge in “Ulm Mitte”

Weitere Informationen zu “Ulm Mitte” und Immobilienpreisen finden Sie hier für Ulm und Neu Ulm
Marktbericht anfordern

Ähnliche Angebote

Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.
Sie erhalten in kürze eine E-Mail mit einem einmaligen Login link.
Kundenportal
Sie sind momenten nicht im Kundenportal angemeldet.
Registrieren

*“ zeigt erforderliche Felder an

Datenschutz*
AGB*
* Dies ist ein Pflichtfeld.