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Komplett möbliertes Apartment – mit Balkon und Stellplatz | 8683
Wohnung | 89231 Neu-Ulm
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Eine tolle Gelegenheit – voll möbliertes 1-Zimmer Apartment im Wiley!
Das Apartmenthaus wurde im Jahr 2010 erstellt. Die Architektur des Gebäudes ist ansprechend und modern zugleich. Das Haus besteht aus insgesamt 78 Apartments und wird von einem Hausmeisterservice betreut.
Das gepflegte 1-Zimmer-Apartment liegt im 2. Obergeschoss. Man kann das Apartment gut über das helle und breite Treppenhaus erreichen oder man nutzt den Aufzug.
Die Wohnfläche beträgt ca. 21,28 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Links vom Eingang liegt das angenehm große Badezimmer. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und eine gute Be- und Entlüftung.
Über den kleinen Flur kommt man direkt in das Wohn- Schlafzimmer, mit eingebauter Küchenzeile.
Das große bodentiefe Fensterelement lässt viel Tageslicht herein und gibt dem Raum die Helligkeit. Ein Highlight ist der angeschlossene Balkon. Er ist überdacht und nach Westen ausgerichtet, er bietet Platz für einen kleinen Tisch und zwei Stühle.
Zum Apartment gehört ein Pkw Stellplatz im Außenbereich, nahe dem Hauseingang.
Im Haus gibt es einen Wasch- Trockenraum. Hier sind gebührenpflichtige Waschmaschinen aufgestellt, die mit den anderen Bewohnern gemeinsam genutzt werden.
Sonstige Angaben
Zusätzlich zu der Nebenkosten-Vorauszahlung, sind vom Mieter die Kosten für Strom in Eigenregie mit den Versorgungsunternehmen bzw. Leistungserbringern abzurechnen.
Alle im Exposé veröffentlichten Angaben, insbesondere zur (Wohn-)Fläche sowie (Wohn-)Flächenberechnungsmethode, sind ungeprüfte Angaben des Auftraggebers und können vom aktuellen Stand abweichen.
Die (Wohn-) Flächenangaben stellen “circa”-Flächenangaben, also nur Näherungswerte, dar.
Sämtliche im Exposé abgedruckten Grundrisspläne und Lichtbilder dienen lediglich der Visualisierung, sind nicht maßstäblich und können vom aktuellen Stand abweichen.
Irrtum und Fehler bleiben vorbehalten.
Zur Verfügung gestellte Objektunterlagen sind von Mietinteressenten vertraulich zu behandeln und dürfen nur an berechtigte Dritte weitergegeben werden.
Bei Interesse, senden Sie bitte eine E-Mail Anfrage.
Telefonisch erreichen Sie uns werktags zwischen 9 und 12 Uhr.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
56,70 kWh/(m²·a)
Ausstattung
Heizung: Zentralheizung (Fernwärme)
Badezimmer: Waschbecken, Dusche, Toilette, Tageslichtfenster
Die Küchenzeile verfügt über eine Spüle mit Abtropffläche, ein 2-Platten-Kochfeld und einen Unterbau Kühlschrank mit 3-Sterne-Fach.
Fenster: Kunststofffenster, 3-fach-verglast
Bodenbeläge:
Laminat: Schlafzimmer, Eingang/Küche
Fliesen: Badezimmer
In der Miete inbegriffen: die Einbauküche, alle Möbel und sämtliche weiteren Einrichtungsgegenstände.
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Lage
Im beliebten, gepflegten Neu-Ulmer Wohn- und Gewerbegebiet Wiley.
Das Wohngebiet ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Mit Bus und Bahn kommt man bequem in die Zentren von Neu-Ulm und Ulm. Mit dem Auto sind es in die Ulmer und Neu-Ulmer Innenstadt nur wenige Fahrminuten. Es gibt eine gute Anbindung an die B 30 sowie die B10, mit Anschluss zur A7 / A8.
In der näheren Umgebung gibt es ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, für jeglichen Bedarf. Sportanlagen, das beliebte Barrel House (Restaurant mit schöner Gartenterrasse), die Hochschule Neu-Ulm und die Ratiopharm Arena befinden sich auch in unmittelbarer Nähe. Der Baggersee in Ludwigsfeld ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
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