Alle 15 Fotos anzeigen
Zuhause in der Oststadt – Große Wohnung mit Münsterblick! | 8430
Wohnungen | 89073 Ulm
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und einen herrlichen Münsterblick.
Die 1972 erbaute Anlage liegt zentral und gleichzeitig im Grünen, sodass Sie Ruhe und städtische Anbindung gleichermaßen genießen können.
Die Wohnung empfängt Sie mit einer großzügigen Diele, die Ihnen dank der praktischen Einbauschränke zusätzlichen Stauraum bietet.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich besticht durch seine Helligkeit und lässt sich durch die große Schiebetür elegant von der Diele separieren.
Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon mit Ausblick auf das Ulmer Münster.
Die zwei geräumigen Schlafzimmer ermöglichen Ihnen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Eltern- und Kinderzimmer, für Gäste oder als Arbeitszimmer.
Ursprünglich war das größere der beiden Zimmer durch eine Wand geteilt, diese kann jederzeit unkompliziert wieder installiert werden.
Somit können wieder die ursprünglichen 4 Zimmer genutzt werden (Siehe Grundriss: Trennwand optional).
Die Küche ist mit elektrischen Großgeräten ausgestattet und bietet genügend Platz für Kochvergnügen.
Im Badezimmer erwarten Sie ein Waschbecken, eine Badewanne und ein Anschluss für die Waschmaschine.
Die separate Toilette ist zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet.
Dank der Fußbodenheizung genießen Sie in allen Räumen eine angenehme Wärme.
Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage, der für 19.000 € mitzuerwerben ist.
Die Wohnanlage bietet außerdem praktische Gemeinschaftseinrichtungen, wie einen Waschkeller mit Münz-Waschmaschine sowie einen Fahrradraum.
Ein Hausmeisterservice sorgt für die Pflege der Anlage und nimmt Ihnen Aufgaben der Hausbewirtschaftung ab.
Ein Zimmer aus einer ursprünglichen WG ist aktuell noch vermietet. Der Mieter befindet sich jedoch in einem gekündigten Mietverhältnis.
Nutzen Sie gerne unseren 360°Grad-Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3098286
Ausstattung
– Fußbodenheizung (Gas)
– Holzfenster 2-fach verglast
– Bodenbelag: Teppichboden, Fliesen in den Nassräumen;
– Küche mit elektr. Großgeräten
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
139 kWh/(m²·a)
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
Zentrale Lage, in der beliebten Ulmer Oststadt.
Der hohe Wohn- und Freizeitwert wird durch die sehr gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und optimaler Verkehrsanbindung gewährleistet.
Ob einkaufen im eigenen Quartier, shoppen in der “Einkaufsmeile” und den abzweigenden Gassen, Freunde treffen in Cafes, Biergärten und Restaurants oder bummeln über den Wochenmarkt – von hier können Sie alles fußwegs erledigen.
Und falls Sie doch lieber mit den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind, können Sie die Straßenbahn sowie diverse Buslinien kurzen Weges erreichen.
Auch das nahegelegene Donauufer mit Spazier-/Jogging- und Radwegen, Sportanlagen und dem Naherholungsgebiet Friedrichsau mit idyllischen Plätzen und wechselnden kulturellen Angeboten lässt Sie am aktiven, wie auch am gemütlichen Stadtleben teilhaben.
Ähnliche Angebote
