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Erleben Sie das Ambiente einer Dachgeschosswohnung
Wohnungen | 89134 Blaustein
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
– Entdecken Sie den Charme einer Dachgeschosswohnung –
Die gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit großzügiger Raumaufteilung, befindet sich im Dachgeschoss (2. Stock) einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1991.
Die Aufteilung der schönen Wohnung, mit rund 63 m² Wohnfläche, gestaltet sich wie folgt:
Vom Wohnungseingang aus rechter Hand befinden sich ein praktischer Abstellraum, das Tageslichtbad sowie das Schlafzimmer.
Linker Hand erreichen Sie den hellen und geräumigen Wohn-/ Essbereich.
Eine Dachgaube, ausgestattet mit einer großen Fensterfront, sorgt hier für eine gemütliche und besondere Wohnatmosphäre.
Ferner erreichen Sie vom Wohn-/Essbereich den sonnigen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon, sowie die Küche.
Der Wohnung ist ein separates Kellerabteil zugeordnet.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz steht zur Verfügung und wird zusätzlich mit 23.000 € veranschlagt.
Die Küche wird mitverkauft und wird zusätzlich mit 2.500 € veranschlagt.
Die gesamte Anlage wird von einem Hausmeisterservice betreut.
Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.
Vorab empfehlen wir Ihnen den 360°-Rundgang zur ersten Ansicht, den Sie über folgenden Link erreichen:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2906973
Ausstattung
Heizung:
Zentralheizung (Gas).
Fenster:
Kunststoff.
Bodenbeläge:
Fliesen im Bad.
Laminat in den restlichen Räumen.
Sanitär:
Tageslichtbad mit Badewanne (mit Duschabtrennung), Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
162,1 kWh/(m²·a)
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
Diese traumhafte Wohnung liegt im ruhigen und doch sehr zentralen Blausteiner Teilort Herrlingen.
Herrlingen liegt an der Bundesstraße 28 zwischen Ulm und Blaubeuren sowie an der Bahnstrecke Ulm-Sigmaringen, mit eigenem Bahnhof.
Mehrere Buslinien der DING (Donau-Iller-Nahverkehrsverbund) verbinden Herrlingen mit weiteren Stadtteilen der Stadt Ulm und Blaustein.
Kurze Wege führen auch zum Ulmer Eselsberg mit Wissenschaftsstadt, Uni und Kliniken.
Grün eingebettet, mit Bäckerei und jeglichen Läden des allgemeinen Bedarfs, bietet Ihnen Herrlingen einen hohen Lebensstandard und absolute Wohnqualität.
Die Nähe zum Lautertal und zur umliegenden Natur lässt auch Radfahrer, Spazierfreunde, Wanderer und Sportler auf Ihre Kosten kommen.
