Wunderbares Wohnen
Nettokaltmiete zzgl. NK 740 €
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Wunderbares Wohnen

Wohnungen in 89171 Illerkichberg

Baujahr1994
Wohnfläche82 m²
Zimmer3

Hier lässt sich Wohnen!

Die schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage.

Aufteilung: Eingang mit kleiner Diele; linker Hand WC, Badezimmer, Flur, Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den Süd-West-Balkon, abgeschlossene Küche, Zimmer, Schlafzimmer.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage zugeordnet.

Gemeinschaftsflächen für Fahrräder und Müll, sowie ein Trockenraum und eine Waschküche mit jeweils eigenen Anschlüssen ist vorhanden.

Die gesamte Anlage wird von einem Hausmeisterservice betreut.

Objektdaten

Objekt ID
7447
Objekttypen
Wohnungen
Ort
Illerkichberg - Illerkirchberg
Zimmer
3
Etage
1.OG
Wohnfläche ca.
82 m²
Baujahr
1994
Bezugstermin
15.01.2022
Stellplatzart
Tiefgarage
Anzahl Stellplätze
1
Nettokaltmiete
740 €
Nebenkosten
200 €
Miete Stellplatz
55 €
Gesamtmiete
995 €
Kaution
2.220 €

Energieausweis

Baujahr
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Ausstelldatum
28. August 2018
Gültig bis
27. August 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
99,3 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Frau Jäger - Tentschert Immobilien Ulm
Name
Frau Gudrun Jäger
Firma
Tentschert Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Frauenstraße 7
89073 Ulm
908899

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Lage & Ausstattung

Lage

Absolut ruhige, sonnige Lage.

Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist 3 Minuten zu Fuß entfernt.
Arzt, Kindergarten, Grundschule und Bushaltestelle befinden sich in der nahen Umgebung und sind bequem fusswegs zu erreichen.

Senden mit einer sehr guten Infrastruktur ist nur knapp 3 km entfernt.
Gute Anbindung an die A7.
In die Ulmer Innenstadt sind es ca. 13 km.

Ausstattung

Der gesamte Wohnbereich wird mit einem neuen Vinylboden in Holzoptik belegt. Küche und Bad sind gefliest.

Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung (2016).

Die Einbauküche ist ausgestattet mit Spüle, Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine und Kühl-Gefrierkombination, sowie einem Außenabzug.

Das innenliegende Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Waschbecken ausgestattet.
WC extra mit Waschbecken.
Die Waschmaschine findet ihren Platz in der gemeinschaftlichen Waschküche.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung (Fußbodenbeizung).

Sehr schöner, großzügiger Süd-West-Balkon.

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