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3,5 Zimmer Wohnung mit sonniger Loggia
Wohnungen | 89250 Senden
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
3,5-Zimmer Wohnung mit großzügiger Loggia in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1979.
In der Wohnung sind Renovierungsarbeiten erforderlich. Gestalten Sie sich Ihre Immobilie nach eigenen Wünschen und Vorstellungen.
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 79 m² liegt im 1. Obergeschoss und ist wie folgt aufgeteilt:
Vom Wohnungseingang aus linker Hand befinden sich das Arbeitszimmer, das Tageslichtbad, die separate Toilette sowie das großzügige Schlafzimmer. Den Flur längs weiter, erreichen Sie die Küche mit gemütlichem Essbereich, sowie das Wohnzimmer. Auch eine direkte Verbindung vom Wohnzimmer in den Ess-/Kochbereich ist vorhanden.
Durch die großen Fensterelemente wird das Wohnzimmer mit viel Tageslicht gefüllt, sonnige Stunden genießen Sie auf der anschließenden Loggia.
Im Untergeschoss ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.
Ihr PKW findet in der Tiefgarage Platz, der Stellplatz ist im Kaufpreis nicht inkludiert und wird mit 10.000 € veranschlagt.
Zudem gibt es einen Trockenraum, der von der Hausgemeinschaft genutzt werden kann.
Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Vorab empfehlen wir Ihnen den virtuellen Rundgang, den Sie über folgenden Link erreichen können:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2907629
Ausstattung
Heizung:
Öl- Zentralheizung.
Loggia:
Die nach Süd-West ausgerichtete Loggia ist gefliest und mit einer Markise ausgestattet.
Fenster:
Teilweise Holzfenster, teilweise Kunststofffenster.
Bodenbeläge:
Fliesen in Flur/ Diele, Badezimmer, WC und Essen/Kochen.
Teppich in Schlafen, Wohnen und dem Arbeitszimmer.
Sanitär:
Separates WC mit Handwaschbecken und Fenster.
Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtischanlage mit Schränken und einer Dusche.
Küche:
Die Küche ist nicht möbliert, ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
Im Dielenbereich vor der Küche ist ein großzügiger Einbauschrank integriert.
Im Badezimmer, Gäste-WC, Flur, Arbeiten und Wohnzimmer sind die Decken mit einer Holzvertäfelung versehen.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
116,8 kWh/(m²·a)
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
Die Nähe zur Natur und die kurzen Wege innerhalb des Zentrums machen die Lage sehr attraktiv.
Die Stadt Senden stellt einen bedeutenden Wirtschaftsstandort dar. Neben einer Vielzahl an Einzelhandelsläden und Einkaufszentren wird dies durch eine Reihe von namhaften Industrie- und Handwerksbetrieben unterstrichen.
Kindergärten, Grund- und Mittelschule, städtische Wirtschaftsschule und Musikschule finden Sie vor Ort. Weiterführende Schulen gibt es in Weißenhorn (Realschule und Gymnasium) sowie in Vöhringen (Gymnasium). In der nahegelegenen Doppelstadt Ulm/ Neu-Ulm sind sämtliche Schulen (von der Grundschule bis zur Universität) vorhanden.
Zahlreiche Sportvereine, See- und Hallenbad, Badeseen, Eislaufanlage, herrliche Rad-, Jogging- und Spazierwege entlang der Iller uvm. bieten Sport, Spaß und Entspannung.
Der öffentliche Nahverkehr mit Bus und Bahn ist hervorragend ausgebaut.
Der Bahnhof von Senden ist nur wenige Schritte entfernt und bietet Anschluss in Richtung Ulm – Kempten.
