Lage
Grundrisse
360° 360° Tour
Exposé herunterladen
Reserviert
Interne Kennung der Immobilie: 8276

Top-Penthouse in Illertissen: Fahrstuhl direkt in die Wohnung und sonnenverwöhnte Dachterrasse | 8276

Wohnungen | 89257 Illertissen

Objekt teilen
725.000 €
Kaufpreis der Immobilie
2016
Baujahr
141,0 m²
Wohnfläche
4,0
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Verdeckte Vermarktung
Kennung
8276
Objektart
Wohnungen
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
4,0
Anzahl der Badezimmer
2,0
Anzahl der Schlafzimmer
3,0
Gesamtanzahl Stockwerke
UG+EG+1.-3. OG
Stockwerk
3. OG
Art des Stellplatzes
Tiefgarage
Anzahl der Stellplätze
1
Wohnfläche ca.
141,00 m²
Bezugstermin
Kurzfristig, nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis des Stellplatzes
25.000 €
Kaufpreis der Immobilie
725.000 €
Gesamtkaufpreis
750.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese luxuriöse Penthouse-Wohnung, bezugsfertiggestellt im Jahr 2018 (als KfW-Effizienzhaus 55), bietet exklusives Wohnen auf höchstem Niveau. Mit einem direkten Zugang per Aufzug in Ihre Wohnung erleben Sie Komfort und Privatsphäre pur.
Die Wohnung ist sowohl altersgerecht als auch modern gestaltet und bietet höchsten Wohnkomfort für alle Generationen. Durchdachte Raumkonzepte und hochwertige Materialien sorgen für ein Wohngefühl der Extraklasse.

Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, verbunden mit einer hochwertigen Einbauküche, ausgestattet mit Miele-Geräten. Der lichtdurchflutete Raum lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden und Familie ein und bietet direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse.

Drei vielseitige Zimmer, die individuell als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können, bieten Flexibilität für jede Lebenssituation. Jedes Zimmer hat Zugang zur Dachterrasse, die eine spektakuläre Aussicht und viel Platz zum Entspannen bietet.

Die Wohnung verfügt über zwei Tageslicht-Badezimmer.
Das große Badezimmer mit Badewanne, WC, Bidet und Doppelwaschtisch bietet höchsten Komfort.
Das Gäste-Bad mit bodentiefer Dusche, WC und Platz für Waschmaschine und Trockner rundet das Angebot ab.

Ein Tiefgaragenplatz mit Wallbox für Ihr Elektrofahrzeug ist im Untergeschoss vorhanden (Kaufpreis: 25.000 €)
Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnanlage gehören auch gemeinschaftlich genutzte Räume für Fahrräder, Müll, etc.

Diese Penthouse-Wohnung vereint Luxus, Komfort und eine zentrale Lage in Illertissen.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Personenaufzug: direkter Zugang per Aufzug in die Wohnung, mit eigenem Schlüssel bedienbar

Bodenbeläge: Fliesen in den Bädern, hochwertiger Echtholzparkettboden in allen weiteren Räumen

Großes Badzimmer mit Tageslicht, Badewanne, WC, Bidet und Doppelwaschtisch

Kleines Badezimmer mit Tageslicht, bodentiefer Dusche, WC, Waschtisch und Platz für die Waschmaschine

Fenster: Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung

Elektrische Jalousien und Rolläden

Heizung: Grundwasserwärmepumpe, Fußbodenheizung in der Wohnung

Die hochwertige Einbauküche mit Miele Geräten ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Dachterrasse in L-Form und teilweise überdacht mit Süd-/Westausrichtung, Strom- und Wasseranschluss auf der Terrasse verfügbar

Der Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox ist zusätzlich zu erwerben (Kaufpreis: 25.000 €)

Ihr Ansprechpartner

Team-Hehl-Tentschert-Immobilien-Ulm
Andreas Hehl
Geschäftsführer
0170 33 03 619

Energieausweis

Baujahr
2016
Heizungsart
Wärmepumpe
Befeuerungsart
Strom
Wesentlicher Energieträger
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Ausstelldatum
16. Dezember 2016
Gültig bis
15. Dezember 2026
A+
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
13 kWh/(m²·a)
?

Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?

Jetzt anmelden oder registrieren

Lage

Diese exklusive Wohnanlage, bestehend aus zwei Häusern mit insgesamt 17 Wohnungen, liegt mitten im Stadtzentrum von Illertissen. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, und kulturellen Angeboten in unmittelbarer Nähe.

Außerdem zeichnet sich Illertissen über den eigenen Autobahnanschluss zur A7 durch eine verkehrsgünstige Lage aus. Über die A7 führen Sie kurze Wege sowohl in die Städte Ulm/Neu-Ulm als auch nach Memmingen, das “Tor zum Allgäu”.

Die Stadt Illertissen verfügt über einen eigenen Bahnhof (Züge in Richtung Ulm-Stuttgart bzw. Memmingen-München) und ist an den Donau-Iller-Nahverkehrsverbund “DING” angeschlossen.
Vor Ort sind sowohl Kindergärten als auch Grund- und weiterführende Schulen vorhanden.
Ergänzt wird das große Angebot durch die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten.
Das Freizeitbad Nautilla mit Saunalandschaft, etliche Vereine, die nahegelegene Natur mit herrlichen Wäldern, Wander- und Radwegen sowie Badeseen tragen zur hohen Lebensqualität in Illertissen bei.

Aktive Interessenten
Aktive Suchprofile in unserer Datenbank von Interessenten für “Illertissen”
Vermarktete Immobilien
15
Verkaufserfolge in “Illertissen”

Weitere Informationen zu “Illertissen” und Immobilienpreisen finden Sie hier für Ulm und Neu Ulm
Marktbericht anfordern

Ähnliche Angebote

Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.
Sie erhalten in kürze eine E-Mail mit einem einmaligen Login link.
Kundenportal
Sie sind momenten nicht im Kundenportal angemeldet.
Registrieren

*“ zeigt erforderliche Felder an

Datenschutz*
AGB*
* Dies ist ein Pflichtfeld.