Tentschert Immobilien - Ulm / Finanzierung

Welche Art Immobilie soll bewertet werden?

Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Wertermittlung Fläche angeben
< 200 m²
> 2500 m²

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Wie groß ist die Wohnfläche?

Wertermittlung Wohnfläche angeben
< 50 m²
> 500 m²

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Wie groß ist die Wohnfläche?

Wertermittlung Wohnungsfläche angeben
< 20 m²
> 200 m²

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Wieviele Zimmer sind vorhanden?

Wertermittlung Zimmer Anzahl
< 2
> 6

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Wieviele Zimmer sind vorhanden?

Wertermittlung Zimmer Häuser Anzahl
< 2
> 6

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Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr angeben
1958
1958

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Wie groß ist die Nutzfläche?

Wertermittlung Nutzfläche
< 50 m²
> 500 m²

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Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Wertermittlung Grundstücksfläche
< 200 m²
> 2500 m²

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Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr Gewerbe
1900
2018

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Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Wertermittlung Grundstücksfläche
< 200 m²
> 2500 m²

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Ist das Grundstück erschlossen?

Um was für eine Art Haus handelt es sich?

Um welchen Haustyp handelt es sich?

Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr Haus
1900
2018

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In welchem Ort befindet sich die Immobilie?

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Zusammenfassung Grundstücksfläche
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Garagen
Fahrstuhl
Etagenanzahl
Außenstellplätze

Ausstattungsdetails

Abstellraum
Badezimmer
Gäste WC
Fußboden
Heizung

Gebäudedetails

Außenwände gedämmt
Dacheindeckung
Fenster
Leitungen
Außenbereich

Rundum versorgt, rundum zufrieden.

Immobilienbewertung in Ulm und Neu-Ulm

Bewertung-Verkehrswert-Haus im Fokus einer Lupe-Tentschert-Immobilien-Ulm

Immobilien sind in den meisten Fällen langfristige Investitionen. Diese sollten gut kalkuliert werden. Da es dabei um viel Geld geht, steht viel auf dem Spiel. Lassen Sie sich bei der Immobilienbewertung in Ulm & Neu-Ulm nur von einem langjährigen und erfahrenen Immobilienmakler beraten.

Wenn man mit dem Verzicht eines Immobiliengutachtens versucht Geld zu sparen, zahlt man am Ende vielleicht zu viel für das Wunschobjekt und sieht sich vor ungeahnten Reparaturen wieder. Als Verkäufer einer Immobilie würde man ohne ein entsprechendes Immobiliengutachten ggf. sein Haus oder Eigentumswohnung unter Wert verkaufen. Um erst gar nicht in eine solche Situation zu gelangen, empfehlen wir, die aktuellen Immobilienpreise stets im Blick zu behalten und bei der Immobilienbewertung eine professionelle Maklerexpertise in Anspruch zu nehmen.

Wie viel ist meine Immobilie Wert?

Immobilienkaufberatung und Immobilienbewertung aus einer Hand

Sicher haben Sie sich schon mal gefragt: Wie viel ist meine Immobilie Wert? Wer sich eine solche Frage stellt, erhält die Antwort darauf mit einer Immobilienbewertung. Für die Berechnungen des tatsächlichen Immobilienmarktwertes spielen viele Faktoren eine Rolle. Als Immobilienanfänger ist eine realistische Abschätzung nicht möglich. Da viele Aspekte übersehen werden, unter- oder überschätzt man sich leicht. Aus diesem Grund garantiert eine professionelle Immobilienbewertung, die Bewertung der Immobilie nach festen Normen und mehrjähriger Berufserfahrung.

Immobilienbewertung in Ulm

Lage, Lage, Lage!!! Dieser Satz gilt als eine der wichtigsten Regeln in der Immobilienwirtschaft. Die Lage einer Wohnimmobilie wird von unterschiedlichsten Faktoren geprägt und von verschiedensten Marktteilnehmern differenziert beurteilt.

Je nach Zielgruppe ändern sich die Kriterien für eine „gute Wohnlage“. Die junge Familie mit kleinen Kindern wünscht sich unmittelbare Grünflächen in der Umgebung, sowie den Kindergarten oder die Schule vor der Tür. Die Generation 50+ dagegen eine zentrumsnahe Immobilie mit Kulturangeboten, Ausgehmöglichkeiten und guter Infrastruktur.

Für die objektive Bewertung der iib-dynamischen Wohnlagenkarte für Ulm und Neu-Ulm werden deshalb die Lagen nach ökonomischen, baulichen, sozialen und Versorgungs- und Umweltkriterien bewertet.

Immobilienbewertung-Ulmer Münster-Tentschert-Immobilien-Ulm

Gutachten Immobilienwert

Tentschert Immobilien - Ulm / Gutachten Immobilienwert

Sie benötigen ein Gutachten zum Wert Ihrer Immobilie? Als zertifizierter Gutachter kann Florian Schmalzbauer ein Markt-/Verkehrswertgutachten Ihrer immobilie erstellen .

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Marktbericht

Unser jährlicher Wohnmarktbericht gibt Ihnen einen Überblick über die aktuellen Preisentwicklungen des lokalen Immobilienmarkts. Sichern Sie sich die 11. Ausgabe des Original Wohnmarktberichts 2024!

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