Rundum-Sorglos-Service Hausverkauf / Hausvermietung
Tentschert Immobilien
Ihr Immobilienmakler für Ulm, Neu-Ulm und die Region
Mit einer Markterfahrung aus knapp vier Jahrzehnten und rund 200 verkauften Objekten pro Jahr verhilft Ihnen Tentschert Immobilien zur passenden Immobilie oder zum geeigneten Interessenten – kompetent und zuverlässig. Dank dem Plus an Service und einem Gespür für Mensch und Marktsituation zählen wir zu den führenden Immobiliendienstleistern der Region Ulm und Neu-Ulm. Ob Wohnimmobilie, Gewerbeobjekt, Grundstück oder Kapitalanlage – unser 18-köpfiges Team steht Ihnen für eine erfolgreiche Vermarktung gerne persönlich und fachkundig zur Seite.
Wenn Sie Ihre Immobilie in Ulm verkaufen möchten, dann sind wir mit unserer Erfahrung für Sie da. Unser Service umfasst alle notwendigen Maßnahmen für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie oder Ihres Grundstücks. Profitieren Sie von unserer exklusiven, internen Kundendatenbank und finden Sie den Weg in Ihr neues Zuhause oder zu Ihrem Wunschkäufer.
Schneller, diskreter und einfacher!
Marktwertanalyse
Den Wert Ihrer Immobilie kennen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und benötigen einen Anhaltspunkt, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Mit unserer kostenlosen Kaufpreisanalyse erhalten Sie innerhalb kürzester Zeit eine Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie. Mit nur wenigen Angaben sagen wir Ihnen, wie viel Ihre Immobilie wert ist.
Unsere Immobilienleistungen im Überblick:
Der Ulmer und Neu-Ulmer Immobilienmarkt bietet beste Voraussetzungen, um beim Wohnungsverkauf oder Hausverkauf Höchstpreise zu erzielen. Mit stetig wachsenden Einwohnerzahlen in der Doppelstadt steigen auch die Immobilienpreise in dieser Region kontinuierlich an.
Der Ulmer Immobilienmarkt ist durch seine hohe Nachfrage an Wohnungen und Eigentumsimmobilien auf einem dynamisch stabilen Niveau. Der Neu-Ulmer Immobilienmarkt verhält sich ähnlich. Daher ist ein aktueller Immobilienverkauf der richtige Zeitpunkt, um beste Preise für Ihre Immobilie erzielen zu können. Wir greifen Ihnen beim Immobilienverkauf kompetent und diskret unter die Arme.
-
Martin TentschertInhaber, Geschäftsführertentschert@tentschert.de0172 732 8001 -
Ingrid Riedmiller-TentschertGeschäftsführerinriedmiller@tentschert.de -
Anja BensienVerkauf Wohnimmobilienbensien@tentschert.de -
Tina BüchnerVerkauf Wohnimmobilienbuechner@tentschert.de0170 33 14 827 -
Stefanie GergeleVerkauf Wohnimmobiliengergele@tentschert.de0159 05 40 85 93 -
Moritz HägeBackoffice/ Verkaufhaege@tentschert.de -
Gudrun JägerVermietung Wohnimmobilienjaeger@tentschert.de -
Annika KemterObjektfotografiekemter@tentschert.de0170 7096769 -
Yalin KorukogluVerkauf & Vermietung Gewerbeimmobilien Verkauf Wohnimmobilienkorukoglu@tentschert.de0170 33 06 913 -
Jessica MartinProjekt- & Immobilienmanagementjessica.martin@tentschert.de -
Florian SchmalzbauerVerkauf Wohnimmobilien Gutachten Wohn-/Gewerbeimmobilienschmalzbauer@tentschert.de0170 33 11 735 -
Claudia SöllVerkauf Wohnimmobiliensoell@tentschert.de -
Christa StriemerZentrale & Backofficestriemer@tentschert.de -
Katharina UtzVerkauf & Vermietung Wohnimmobilienutz@tentschert.de -
York WachterMarketingwachter@tentschert.de -
Christine ZellerVermietung Wohnimmobilienzeller@tentschert.de -
Sven ZiegnerVerkauf Wohnimmobilienziegner@tentschert.de0170 33 05 254
https://cdn.meinimmoportal.eu/wp-content/uploads/sites/69/2025/11/Motiv_Geldscheinhaeuser.jpeg
650
1280
jessicamartin
https://tentschert.de/wp-content/uploads/sites/69/2023/08/Logo-Tentschert-Jahreszahl.png
jessicamartin2025-11-21 16:58:032025-11-21 17:05:26Wohneigentum ist wieder deutlich besser finanzierbar
https://cdn.meinimmoportal.eu/wp-content/uploads/sites/69/2025/02/Motiv_AuszeichnungFocus-scaled.jpg
1300
2560
jessicamartin
https://tentschert.de/wp-content/uploads/sites/69/2023/08/Logo-Tentschert-Jahreszahl.png
jessicamartin2025-02-24 17:59:582025-02-24 18:00:40Tentschert Immobilien unter den fairsten Maklern in Deutschland
https://cdn.meinimmoportal.eu/wp-content/uploads/sites/69/2025/01/Motiv_HoheNachfrage-scaled.jpg
1300
2560
jessicamartin
https://tentschert.de/wp-content/uploads/sites/69/2023/08/Logo-Tentschert-Jahreszahl.png
jessicamartin2025-01-27 15:46:052025-01-28 13:47:24Nachfrage so hoch wie lange nicht mehr
https://cdn.meinimmoportal.eu/wp-content/uploads/sites/69/2024/12/Motiv_Auszeichnung_Capital-scaled.jpg
1300
2560
jessicamartin
https://tentschert.de/wp-content/uploads/sites/69/2023/08/Logo-Tentschert-Jahreszahl.png
jessicamartin2024-12-09 17:20:162024-12-09 17:21:10Erneut ausgezeichnet Ihr Top Makler
https://cdn.meinimmoportal.eu/wp-content/uploads/sites/69/2024/11/Motiv_Familie_Mietpreise-scaled.jpg
1300
2560
jessicamartin
https://tentschert.de/wp-content/uploads/sites/69/2023/08/Logo-Tentschert-Jahreszahl.png
jessicamartin2024-11-04 14:13:352024-11-04 14:25:26Immobilienkauf weiterhin attraktiv
https://cdn.meinimmoportal.eu/wp-content/uploads/sites/69/2024/10/Motiv_Einkaufswagen_Schere-scaled.jpg
1300
2560
jessicamartin
https://tentschert.de/wp-content/uploads/sites/69/2023/08/Logo-Tentschert-Jahreszahl.png
jessicamartin2024-10-01 09:41:472024-10-01 09:42:36Schere zwischen Angebots- und Kaufpreisen
https://cdn.meinimmoportal.eu/wp-content/uploads/sites/69/2024/08/Motiv_Vertrauen-scaled.jpg
1300
2560
jessicamartin
https://tentschert.de/wp-content/uploads/sites/69/2023/08/Logo-Tentschert-Jahreszahl.png
jessicamartin2024-08-27 10:12:252024-08-27 10:16:38Vertrauen – essentieller Grundstein
https://cdn.meinimmoportal.eu/wp-content/uploads/sites/69/2024/07/Ulm_Sonnenuntergang-scaled.jpg
1300
2560
jessicamartin
https://tentschert.de/wp-content/uploads/sites/69/2023/08/Logo-Tentschert-Jahreszahl.png
jessicamartin2024-07-29 15:19:222024-07-29 17:03:20Lebenswerteste Großstadt deutschlands
https://cdn.meinimmoportal.eu/wp-content/uploads/sites/69/2024/06/AS-Kauflust_2024-scaled.jpg
1435
2560
jessicamartin
https://tentschert.de/wp-content/uploads/sites/69/2023/08/Logo-Tentschert-Jahreszahl.png
jessicamartin2024-06-14 09:50:452024-06-14 10:42:45Wendepunkt Kauflust zurückFAQ – Häufige Fragen an Ihren Immobilienmakler in Ulm
Was macht ein Immobilienmakler in Ulm genau?
Ein Immobilienmakler begleitet Eigentümer und Interessenten beim Kauf, Verkauf oder der Vermietung von Immobilien und übernimmt dabei zentrale Aufgaben im gesamten Prozess. Dazu gehören unter anderem die Immobilienbewertung, die Erstellung von Exposés, die Vermarktung, die Organisation von Besichtigungen sowie die Kommunikation mit Interessenten. In der Region Ulm und Neu-Ulm sorgt ein Makler zusätzlich dafür, dass lokale Marktkenntnis in die Vermarktung einfließt und Immobilien realistisch positioniert werden. Ziel ist es, Eigentümer zu entlasten und gleichzeitig eine strukturierte und erfolgreiche Vermittlung sicherzustellen.
Was kostet ein Immobilienmakler in Ulm. Wieviel Maklerprovision fällt an?
Tentschert Immobilien ist ein etablierter Makler in Ulm/Neu-Ulm, der beim Immobilienverkauf üblicherweise auf eine geteilte Maklerprovision (Innen- und Außenprovision) setzt, sofern nicht anders vereinbart. Die Gesamtkurstage orientiert sich an der in Ulm ortsüblichen Teilung (meist ca. 7,14 % inkl. MwSt., hälftig geteilt)
- Provision beim Kauf: Bei Kaufimmobilien teilt sich die Provision häufig zwischen Verkäufer und Käufer auf.
- Provision bei Vermietung: Hier gilt das Bestellerprinzip, bei dem derjenige zahlt, der den Makler beauftragt.
Für exakte Angaben zur Provisionshöhe bei einem spezifischen Objekt empfehlen wir eine direkte Anfrage an unser Team Tentschert Immobilien-Team.
Warum sollte ich einen Immobilienmakler in Ulm beauftragen?
Ein Immobilienmakler bringt Fachwissen, Erfahrung und Marktkenntnis mit, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf entscheidend sind. Gerade in einem regionalen Markt wie Ulm hilft die richtige Preisstrategie dabei, unnötige Preisverluste oder lange Vermarktungszeiten zu vermeiden. Zudem übernimmt der Makler den gesamten organisatorischen Aufwand – von der Vermarktung bis zur Koordination von Besichtigungen und Verhandlungen. Für Eigentümer bedeutet das eine deutliche Zeitersparnis und mehr Sicherheit im Verkaufsprozess.
Wie unterstützt mich ein Immobilienmakler beim Verkauf meiner Immobilie?
Der Verkaufsprozess beginnt in der Regel mit einer fundierten Wertermittlung, auf deren Basis die Vermarktungsstrategie entwickelt wird. Anschließend werden Unterlagen zusammengestellt, ein Exposé erstellt und die Immobilie gezielt am Markt platziert. Ein Immobilienmakler organisiert Besichtigungen, prüft Interessenten und begleitet die Verhandlungen bis zum Abschluss. Auch nach der Einigung unterstützt er bei der Vorbereitung des Kaufvertrags und der Abstimmung mit dem Notar.
Kann mir ein Immobilienmakler auch bei der Immobiliensuche helfen?
Ja, ein Immobilienmakler unterstützt nicht nur Verkäufer, sondern auch Kaufinteressenten bei der Suche nach passenden Objekten. Durch den Zugang zu aktuellen Angeboten und vorgemerkten Immobilien kann die Suche deutlich effizienter gestaltet werden. Zudem hilft ein Makler dabei, Immobilien besser einzuordnen und fundierte Entscheidungen zu treffen. Gerade in einem dynamischen Markt wie Ulm kann das ein entscheidender Vorteil sein.
Wie ermittelt ein Immobilienmakler den Wert meiner Immobilie?
Die Wertermittlung basiert auf verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand, Größe und aktueller Marktsituation. Dabei werden Vergleichswerte aus der Region sowie die Nachfrageentwicklung berücksichtigt. Ziel ist es, einen realistischen Marktwert festzulegen, der sowohl für Käufer attraktiv ist als auch die Interessen des Eigentümers berücksichtigt. Eine fundierte Bewertung ist die Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung und verhindert Fehlpreise.
Was zeichnet einen guten Immobilienmakler in Ulm aus?
Ein guter Immobilienmakler verfügt über fundierte Marktkenntnisse, Erfahrung und ein strukturiertes Vorgehen im Verkaufsprozess. Besonders wichtig ist die Kenntnis der regionalen Gegebenheiten in Ulm und Neu-Ulm, da diese einen großen Einfluss auf Angebot und Nachfrage haben. Darüber hinaus spielen Transparenz, Erreichbarkeit und eine klare Kommunikation eine entscheidende Rolle. Ein professioneller Makler begleitet seine Kunden zuverlässig von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss.
Wie läuft die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler in Ulm ab?
Zu Beginn steht in der Regel ein persönliches Gespräch, in dem die Ziele und Rahmenbedingungen geklärt werden. Darauf folgt die Bewertung der Immobilie sowie die Planung der Vermarktung. Während des gesamten Prozesses übernimmt der Makler die Organisation, Kommunikation und Koordination aller Schritte. Eigentümer werden regelmäßig über den aktuellen Stand informiert und in wichtige Entscheidungen eingebunden.
Wie hilft ein Immobilienmakler dabei, die passende Immobilie zu finden?
Ein Immobilienmakler in Ulm unterstützt Interessenten aktiv bei der Suche nach passenden Objekten. Tentschert Immobilien bietet Zugang zu aktuellen Immobilienangeboten und begleitet Interessenten bei der Auswahl geeigneter Immobilien. Eine Übersicht finden Sie hier. Auch bieten wir den kostenfreien Suchwunsch an. Sie geben die Eckdaten Ihrer Traumimmobilie an und wir informieren Sie automatisch über alle relevanten Angebote. So verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Welche Vorteile bietet ein regionaler Immobilienmakler in Ulm?
Ein regionaler Immobilienmakler kennt die Besonderheiten des lokalen Marktes sehr genau und kann Immobilien entsprechend einordnen. Faktoren wie Lage, Nachfrage und Preisentwicklung unterscheiden sich oft stark je nach Stadtteil oder Umgebung. Diese Kenntnisse ermöglichen eine realistische Bewertung und eine gezielte Vermarktung. Für Eigentümer und Käufer bedeutet das mehr Sicherheit und bessere Entscheidungsgrundlagen.
Beste Bewertungen auf Google – Überzeugen Sie sich selbst!
4.9
462 Bewertungen
