Alle 17 Fotos anzeigen
Selbstbestimmt wohnen im Alter – 2-Zi.-Whg. im Zentrum von Senden | 9867
Wohnung | 89250 Senden
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Etagenwohnung in Senden überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem angenehmen Wohnambiente und einer attraktiven Lage.
Die im Jahr 2006 erbaute Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Auf rund 59 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder Senioren sowie eine interessante Kapitalanlage.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer sowie einen freundlichen Wohn- und Essbereich. Besonders hervorzuheben ist der Wintergarten, der zusätzlichen Raum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten schafft und für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl sorgt. Die vorhandene Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein.
Das Badezimmer ist geräumig und altersgerecht gestaltet und verfügt über eine große, bodengleiche Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung, die für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Ein weiterer Pluspunkt ist die komfortable Erreichbarkeit der Wohnung: Dank des Aufzugs gelangen Sie stufenarm vom Eingangsbereich bis vor die Wohnungstür – ein Ausstattungsmerkmal, das den Alltag spürbar erleichtert und die Immobilie auch für ältere Menschen besonders attraktiv macht.
Zusätzlich befindet sich ein separater Abstellraum im Keller, der weiteren Stauraum bietet. Dank des gepflegten Zustands ist die Wohnung kurzfristig verfügbar und somit ideal für Eigennutzer, die zeitnah ein neues Zuhause suchen, ebenso wie für Kapitalanleger mit Interesse an einer sofort nutzbaren Einheit.
Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als attraktive Gelegenheit in Senden – funktional, gepflegt, komfortabel und mit überzeugenden Ausstattungsmerkmalen.
Sonstige Angaben
Für dieses Objekt ist ein virtueller 3D-Rundgang verfügbar. Diesen erreichen Sie über folgende Adresse:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3157236
Alle im Exposé veröffentlichten Angaben, insbesondere zur (Wohn-) Fläche sowie (Wohn-) Flächenberechnungsmethode, sind ungeprüfte Angaben des Auftraggebers und können vom aktuellen Stand abweichen.
Die (Wohn-) Flächenangaben stellen “circa”-Flächenangaben, also nur Näherungswerte, dar.
Sämtliche im Exposé abgedruckten Grundrisspläne und Lichtbilder dienen lediglich der Visualisierung, sind nicht maßstäblich und können vom aktuellen Stand abweichen.
Irrtum und Fehler bleiben vorbehalten.
Zur Verfügung gestellte Objektunterlagen sind von Kaufinteressenten vertraulich zu behandeln und dürfen nur an berechtigte Dritte (z.B. finanzierende Bank) weitergegeben werden
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
59,20 kWh/(m²·a)
Ausstattung
– Gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Senden
– Baujahr 2006
– Ca. 59 m² Wohnfläche
– Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger
– Heller Wohn- und Essbereich
– Gepflegter Gesamtzustand
– Kurzfristig verfügbar
– Aufzug
– Energieeffizienzklasse B
– Wintergarten
– Einbauküche vorhanden
– Geräumiges, altersgerechtes Badezimmer
– Große bodengleiche Dusche
– Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
– Praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung
– Separater Kellerraum
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten und gut angebundenen Wohnlage in Senden. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus ruhigem Wohnen, gewachsener Infrastruktur und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung fußläufig gut erreichbar.
Senden überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage im Raum Neu-Ulm/Ulm und bietet sowohl Pendlern als auch Familien attraktive Rahmenbedingungen. Der Bahnhof ist fußläufig in etwa 10 Minuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung in Richtung Ulm sowie ins Allgäu. Auch die Anbindung an überregionale Verkehrswege ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitsstandorte.
Auch der Freizeitwert ist hoch: Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie nahegelegene Naherholungsbereiche bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Alltag. Die Lage verbindet somit eine solide Infrastruktur mit einem angenehmen Wohnumfeld und einer guten regionalen Anbindung.
Ähnliche Angebote
