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Hoch oben mit weitem Blick | 10040
Wohnung | 89075 Ulm
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Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Hoch oben mit traumhaftem Weitblick!
Sehr gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung im 5. Stock (7.Stockwerke) einer Anlage Bj. 2015 mit Südbalkon.
KFW 55 Effizienzhaus.
Die Wohnung ist barrierefrei.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz mit Steckdose (nicht zum Laden) zugeordnet.
Der Hausgemeinschaft steht ein Fahrrad- und Trockenraum im UG zur Verfügung.
Mit dem Aufzug gelangen Sie trockenen Fußes vom Untergeschoss und der Tiefgarage bequem auf alle Ebenen.
Die Anlage wird von einem Hausmeister betreut.
Sonstige Angaben
Zusätzlich zu der Nebenkosten-Vorauszahlung, sind vom Mieter die Kosten für Strom in Eigenregie mit den Versorgungsunternehmen bzw. Leistungserbringern abzurechnen.
Der anhängende Grundriss kann vom tatsächlichen Stand abweichen.
Bei Interesse, senden Sie bitte eine E-Mail Anfrage.
Am besten erreichen Sie uns werktags zwischen 9 und 12 Uhr.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
60,90 kWh/(m²·a)
Ausstattung
Gehobene Ausstattung
Bodenbeläge in Bereich Wohnen Eichenparkett, Küche und Badezimmer Feinsteinzeugfliesen.
Kunststoff-Isolierglasfenster 3-fach (Glas U-Wert 0,7).
Wände und Decken sind mit Malervliesgewebe tapeziert und mit umweltfreundlicher, wasserlöslicher Dispersionsfarbe gestrichen.
Als Sonnenschutz sind außenliegende, elektrisch bedienbare Jalousien angebracht.
Ein Balkonkraftwerk kommt Ihnen für Ihren Stromverbrauch zugute.
Das Badezimmer ist innenliegend, deckenhoch gefliest mit großzügiger bodentiefer Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinen-Anschluss.
Einbauküche mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Abzug, Spüle, Spülmaschine und Kühl-Gefrierkombination.
Zentralheizung mit Warmwasserversorgung über Fernwärme; Niedrigtemperatur-Fußbodenheizung. Die verschiedenen Kreisläufe sind über einzelne Raumthermostate regelbar.
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
Sehr günstige Lage in Böfingen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind fußläufig zu erreichen.
Die Natur beginnt hinter dem Haus
Günstige Anbindung an den Berliner Ring und damit an die Uni und den Science-Park, sowie an die A8 und A7.
Der öffentliche Nahverkehr, Straßenbahn und Bus, sind zu Fuß in 3 Minuten zu erreichen.
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