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Über den Dächern von Ulm | 10068
Wohnung | 89075 Ulm
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt in einer gepflegten Hochhaus-Wohnanlage mitten am “Alten” Eselsberg und wurde frisch saniert.
Aufzüge sind im Haus vorhanden.
Neben der schönen Aussicht im 13. OG bietet die Immobilie einen hohen Wohnkomfort im Alltag.
Auf der Wohnetage gibt es im Treppenflur einen Müllschlucker.
Zudem nutzen die Bewohner gemeinschaftlich einen Fahrradkeller sowie einen Trockenraum im 16. Obergeschoss.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Platzbedarf. Betreuung der Wohnanlage durch einen Hausmeister.
Sonstige Angaben
In der Nebenkosten-Vorauszahlung, sind alle Kosten (außer eigener Strom) enthalten und werden jährlich abgerechnet.
Alle im Exposé veröffentlichten Angaben, insbesondere zur (Wohn-)Fläche sowie (Wohn-)Flächenberechnungsmethode, sind ungeprüfte Angaben des Auftraggebers und können vom aktuellen Stand abweichen.
Die (Wohn-) Flächenangaben stellen “circa”-Flächenangaben, also nur Näherungswerte, dar.
Sämtliche im Exposé abgedruckten Grundrisspläne und Lichtbilder dienen lediglich der Visualisierung, sind nicht maßstäblich und können vom aktuellen Stand abweichen.
Irrtum und Fehler bleiben vorbehalten.
Zur Verfügung gestellte Objektunterlagen sind von Mietinteressenten vertraulich zu behandeln und dürfen nur an berechtigte Dritte weitergegeben werden.
Bei Interesse, senden Sie bitte eine E-Mail Anfrage.
Energieausweis
91 kWh/(m²·a)
Ausstattung
Wunderbare Aussicht vom Süd-/Westbalkon. Begehbar vom Wohnzimmer aus.
Die Küchenmöblierung obliegt den Mieter in Eigenregie.
Hier findet auch Ihre Waschmaschine ihren Platz.
Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung und Rollläden.
Beheizung erfolgt über Zentralheizung, gespeist durch Fernwärme.
Warmwasseraufbereitung mittels Boiler.
Bodenbeläge: Pflegeleichter, moderner Vinylboden in den Wohn- und Schlafräumen sowie in Küche, Diele und Flur; Fliesen im Badezimmer.
Weiß gefliestes Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Großer Einbauschrank im Flur.
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Lage
Der Standort überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur.
Ein Einkaufszentrum, ein Kindergarten, eine Grundschule sowie die Stadtbushaltestelle befinden sich in der nahen Umgebung und sind bequem fußläufig zu erreichen.
Zudem sorgen kurze Wege für eine schnelle Anbindung in die Innenstadt sowie zum oberen Eselsberg mit Universität, Kliniken und der Wissenschaftsstadt.
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