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Dachgeschosswohnung in 89077 Ulm

Baujahr1965
Wohnfläche112 m²
Zimmer3,5

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegeten Dreifamilienhauses.
Die Parteien beteiligen sich an der Treppenhausreinigung.
Die Gehwegreinigung sowie der Winterdienst ist fremdvergeben und wird mit den Betriebskosten abgerechnet.

Objektdaten

Objekt ID
7206
Objekttypen
Dachgeschosswohnung
Ort
Ulm - Galgenberg
Zimmer
3,5
Etagenanzahl im Haus
E+1+D
Etage
D
Wohnfläche ca.
112 m²
Baujahr
1965
Bezugstermin
01.03.2020
Nettokaltmiete
1.050 €
Nebenkosten
280 €
Gesamtmiete
1.330 €
Kaution
3.000 €

Energieausweis

Baujahr
1965
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Ausstelldatum
15. April 2019
Gültig bis
14. April 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
153,9 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Christine Zeller
Firma
Tentschert Immobilien GmbH & Co.KG
Adresse
Frauenstraße 7
89073 Ulm
865953

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich zentral und doch ruhig gelegen Ulmer Galgenberg und bietet nicht nur Familien eine attraktive Infrastruktur.
Zwischen pulsierender Innenstadt und kurzen Wegen ins Grüne – die perfekte Wohnlage.
Zahlreiche Kindertageseinrichtungen sowie eine Grundschule befinden sich am Ulmer Kuhberg.
Der "Römerplatz" oder das Ehinger Tor mit Anbindung an die Straßenbahnline liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet bequeme Anbindung in die Ulmer-Innenstadt oder in den Sciene Park II mit zahlreichen namhaften Unternehmen, sowie zur Uni und den Kliniken.
Eine Wohnlage die keine Wünsche offen lässt!

Ausstattung

Die, nach Süden ausgerichtete Dachloggia ist vom Wohnbereich über eine große Schiebetür zu erreichen.
Bodenbeläge: Laminat in den Wohnräumen; Fliesen im Badezimmer; pflegeleicher PVC in der Küche.
Eine zeitlose Küchenzeile mit den üblichen Küchengeräten steht Ihnen zur Verfügung. Hier findet auch Ihre Waschmaschine ihren Platz.
Im sehr großen Schlafzimmer ist ein hochwertiger Einbaukleiderschrank vorhanden.
Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschtisch, WC und Fenster ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.

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