Wohntraum - NEUBAU-Doppelhaushälfte *Provisionsfrei*

Hier erwartet Sie eine zeitlose und moderne Architektur mit klaren Linien - ein Projekt der besonderen Art!

Auf einem 1.479 m² großen Grundstück entsteht ein Gebäudeensemble mit insgesamt 6 Doppelhaushälften.
Die Häuser werden in Massivbauweise, KfW55-Standard errichtet.

Die Doppelhaushälfte Nr. 4 ( künftig Haus-Nr. 27b ) hat eine Wohnfläche von ca. 152 m², verteilt auf 5 Zimmer.

Die Aufteilung des Hauses im Detail:

UG - Hauseingang; Diele/Garderobe; Kellerraum/Verteilung; Doppelgarage mit direktem Zugang in die Diele, angrenzend an die Garage Abstellraum/Technik.

EG - Direkter Treppenaufgang in den großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Vom Essbereich haben Sie Zugang zur sonnigen Terrasse mit ca. 30,6 m² Fläche (in der Wohnfläche anteilig mit 25 % = 7,66 m² berücksichtigt). Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Zimmer ( z.B. Büro/Gast ); Gäste-WC sowie ein Abstellraum.

OG - vom Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer (davon Kind 1 mit Zugang auf den Balkon mit 11,12 m² in der Wohnfläche anteilig mit 25 % = 2,78 m² enthalten) und das großzügige Badezimmer mit Tageslicht, sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüsse für Waschmachine und Trockner.
Durch die moderne Hausplanung entstehen im Obergeschoss keine Dachschrägen, somit sind der Flexibilität der Raumgestaltung keine Grenzen gesetzt.

Zur integrierten Doppelgarage im Untergeschoss des Hauses steht Ihnen zusätzlich ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.
Vorab empfehlen wir Ihnen den virtuellen Rundgang, den Sie über folgenden Link erreichen können: https://balboabusiness.de/binderrenderingDHH19038/index.html