Lage
Grundrisse
Interne Kennung der Immobilie: 8014

Viel Platz zum Wohnen und Arbeiten | 8014

Doppelhaushälfte | 89312 Günzburg

Objekt teilen
1.500 €
Kaltmiete
1982
Baujahr
160,0 m²
Wohnfläche
6,5
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
8014
Objektart
Doppelhaushälfte
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
6,5
Anzahl der Badezimmer
2,0
Anzahl der Schlafzimmer
5,0
Gesamtanzahl Stockwerke
E+1+D
Wohnfläche ca.
160,00 m²
Grundstücksfläche ca.
260,00 m²
Bezugstermin
Ab sofort
Gäste WC

Kosten

Netto Kaltmiete
1.500 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Nein
Garagen Miete
50 €
Gesamtmiete
1.700 €
Kaution
4.650 €

Objektbeschreibung

Die große Doppelhaushälfte bietet viel Platz für die ganze Familie.
Der eingewachsene Garten muss vom Mieter in Eigenregie gepflegt werden.
Die Räum- und Streupflicht obliegt dem Mieter.
Ein praktisches Gartenholzhaus und eine Einzelgarage steht Ihnen zur Verfügung.

Ausstattung

Bodenbeläge: Parkett in den Wohnräumen; Fliesen in Küche, Treppenhaus und Diele, in den Bädern und WC.
Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung und Rollläden.
Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden.
Badezimmer im OG mit Badewanne, 2 Waschbecken, WC und Fenster.
Badezimmer im DG mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster.
Separates Gäste-WC mit Fenster im EG.
Zwei Balkone und eine Terrasse laden zum Verweilen ein.
Die Waschmaschine bzw. der Trockner finden im UG in der großzügigen Waschküche ihren Platz.

Ihr Ansprechpartner

Team-Zeller-Tentschert-Immobilien-Ulm
Christine Zeller
Vermietung Wohnimmobilien

Energieausweis

Baujahr
1982
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweis Wertklasse
E
Ausstelldatum
16. September 2020
Gültig bis
15. September 2030
E
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
135,41 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Die große Kreisstadt Günzburg mit ca. 19.700 Einwohnern liegt verkehrsgünstig in der Mitte zwischen den Landeshauptstädten Stuttgart und München sowie zwischen den Oberzentren Ulm und Augsburg.
Das Haus liegt in zentraler Lage.
Neben den Kindergärten und Grundschulen sind Realschulen, Gymnasien, staatliche Berufsschule, Verwaltungs- und Wirtschaftsakademie und ein Studienzentrum der Fachhochschule Erding für angewandtes Management vorhanden.

Für Sport und Spaß stehen zahlreiche Sportvereine, Freizeit und Erholungseinrichtungen, Freibad, Seenlandschaften, der Legoland-Park uvm. zur Verfügung.

Beste ärztliche Versorgung ist durch ansässige Ärzte, wie auch durch ein Kreis- und ein Bezirkskrankenhaus gewährleistet.

Die Anschlußstellen zu den Autobahnen A8 und A7 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

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