- PROVISIONSFREI - Gemütlichkeit auf kleinem Raum ! Smartes Einfamilienhaus in Beimerstetten
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Tentschert Immobilien GmbH & Co. KG - Immobilienangebot - 89179 Beimerstetten - Beimerstetten - Einfamilienhaus - - PROVISIONSFREI - Gemütlichkeit auf kleinem Raum ! Smartes Einfamilienhaus in Beimerstetten
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- PROVISIONSFREI - Gemütlichkeit auf kleinem Raum ! Smartes Einfamilienhaus in Beimerstetten

Einfamilienhaus in 89179 Beimerstetten

Baujahr1937
Wohnfläche78 m²
Grundstücksfläche416 m²
Zimmer5

Kleines, charmantes Einfamilienhaus - die perfekte Wahl für Singles und Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen.

Renovierungs-/evtl. Umbauarbeiten sind erforderlich.
Gestalten Sie sich Ihr Eigenheim nach eigenen Wünschen und Vorstellungen!

Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:

Untergeschoss I Flur; Badezimmer, von hier führt eine Tür zur Kelleraußentreppe mit direktem Zugang zum Garten; 2 Kellerräume; Gewölbekeller.

Erdeschoss I Hauseingang/Windfang mit Garderobe; Flur; Wohnzimmer mit Durchgang zum Schlafzimmer; Küche mit Essplatz.

Dachgeschoss I Flur; Schlafzimmer; Arbeitszimmer mit Durchgang zur Ankleide

Dachspitz I hier steht Ihnen reichlich Stauraum zur Verfügung

Ferner stehen Ihnen eine kleine Garage, sowie eine Gartenhütte zur Verfügung.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt, der perfekte Rückzugsort zum Entspannen und die Natur zu genießen.

Objektdaten

Objekt ID
7810
Objekttypen
Einfamilienhaus
Ort
Beimerstetten
Zimmer
5
Etagenanzahl im Haus
UG + EG + DG + Dachspitz
Wohnfläche ca.
78 m²
Grundstücksfläche ca.
416 m²
Baujahr
1937
Bezugstermin
Bezugsfrei
Kaufpreis
180.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1937
Heizungsart
Nachtspeicherofen
Befeuerungsart
Strom
Wesentlicher Energieträger
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Ausstelldatum
15. Dezember 2022
Gültig bis
14. Dezember 2032
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
235,8 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Team-Büchner-Tentschert-Immobilien-Ulm
Name
Frau Tina Büchner
Firma
Tentschert Immobilien GmbH & Co.KG
Adresse
Frauenstraße 7
89073 Ulm
E-Mail
buechner@tentschert.de
Telefon
0731 37952216
1008303

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Lage & Ausstattung

Lage

Beimerstetten ist eine kleine Gemeinde im Alb-Donau-Kreis, etwa 20 Kilometer südwestlich von Ulm.

In Beimerstetten gibt eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und Dienstleistungen, die den Bedürfnissen der Einwohnerinnen und Einwohner gerecht werden.
Zudem herrscht in der Gemeinde eine lebhafte Vereinskultur, die vom Sportverein über den Musikverein bis hin zum Schützenverein reicht.

Wer in Beimerstetten wohnt, kann sich über eine gute Anbindung an die Städte Ulm und Stuttgart freuen. Über die nahegelegene Autobahn A8 ist man schnell in Richtung München oder Stuttgart unterwegs. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bietet schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.

Insgesamt ist Beimerstetten eine attraktive Gemeinde für alle, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage suchen und dennoch eine gute Anbindung an die urbanen Zentren der Region schätzen.

Ausstattung

  • Gäste-WC

Küche:
Die Einbauküche (ohne Elektrogeräte) verbleibt im Objekt.

Sanitärausstattung:
UG: Badezimmer mit kleinem Fenster I Dusche, Einzelwaschbecken, Anschluss für Ihre Waschmachine
EG: Gäste-WC mit Fenster I Toilette


Bodenbeläge:
UG: Fliesen- sowie Estrichboden
EG: Teppich im Wohn- und Schlafzimmer; Laminat im Flur; PVC in der Küche
DG: Teppich in allen Räumen


Fenster:
Kunstofffenster 2-fach verglast
Zur Verdunkelung dienen Gurtrollläden mit z.T. elektrischem Rollladenantrieb an den Fenstern.

Heizung:
Nachtspeicheröfen
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Boiler im Untergeschoss des Hauses.

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Weitere Informationen zu "Beimerstetten" und Immobilienpreisen finden Sie hier für Ulm und Neu Ulm

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