Einfamilienhaus mit schönem Grundstück
Kaufpreis 380.000 €
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Einfamilienhaus mit schönem Grundstück

Einfamilienhaus in 89233 Finningen

Baujahr1958
Wohnfläche86 m²
Grundstücksfläche500 m²
Zimmer5

Einfamilienhaus in ruhigem, gewachsenem Wohngebiet in Neu-Ulm / Finningen.

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und sonniger Lage im Neu-Ulmer Stadtteil Finningen. Es wurde 1958 errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 86,10 m². Zum Objekt gehört noch eine Einzelgarage direkt neben dem Einfamilienhaus, welche Platz für Gartengeräte, Fahrräder, etc. bietet. Der schöne Garten mit einer Holzhütte bietet viel Platz.

Aufteilung:
Untergeschoss: Kellerraum, Kellerraum mit Öltank und Heizraum mit Waschen, welcher Zugang in den Garten bietet
Erdgeschoss: Eingangsbereich/Windfang, Essen/Garderobe, WC, Küche, Wohnen mit Zugang zur Terrasse und Zugang in den Garten
Dachgeschoss: Flur, Kind 1, Tageslichtbad, Kind 2, Schlafen mit Zugang zum Balkon

Objektdaten

Objekt ID
7331
Objekttypen
Einfamilienhaus
Ort
Finningen
Zimmer
5
Etagenanzahl im Haus
UG+EG+OG
Wohnfläche ca.
86 m²
Grundstücksfläche ca.
500 m²
Baujahr
1958
Bezugstermin
nach Vereinbarung
Stellplatzart
Garage
Anzahl Stellplätze
1
Käuferprovision
3,57 %
Kaufpreis
380.000 €

Energieausweis

Baujahr
1958
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Ausstelldatum
26. April 2021
Gültig bis
25. April 2031
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
281 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Anja Bensien
Firma
Tentschert Immobilien GmbH & Co.KG
Adresse
Frauenstr. 7
89073 Ulm
883799

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Lage & Ausstattung

Lage

Im Neu-Ulmer Ortsteil Finningen.

Gepflegtes Wohngebiet in herrlicher Ortsrandlage, mit Blick auf Wald, Wiesen und Felder.

Natur pur! Schöne Wander- und Radwege, sowie zahlreiche Vereine sorgen für Sport und Entspannung.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Neu-Ulm und Senden.
Ein Bäcker und ein Metzger sind im nahegelegenen Holzheim ansässig, einen weiteren Bäcker gibt es in Reutti.

Entfernungen:
Innenstadt Neu-Ulm / Ulm: ca. 8-9 km
Senden: ca. 8 km
Neu-Ulm/Reutti: ca. 2 km
Neu-Ulm/Holzheim: ca. 3 km

Ausstattung

Heizung: Öl-Zentralheizung, Baujahr 1988. Ein Gasanschluss liegt bereits im Haus.

Fenster: Holz-Mahagoni-Fenster (ca. 1980), welche später mit Alu verkleidet wurden

Ausstattung Badezimmer (mit Fenster): Dusche, WC, Waschtisch sowie ein Handtuchheizkörper
Ihre Waschmaschine findet im Keller ihren Platz.

Eine Einbauküche ist vorhanden und im Kaufpreis inkludiert.

Bodenbeläge:
Fliesen: Windfang, Terrasse, Bad
Parkett: Wohnzimmer
PVC: Essen, WC, Küche, Schlafen, Flur und Kind 2
Teppich: Kind 1

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