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Ein Standort, viele Möglichkeiten: Verkaufsfläche, Büro oder Praxis | 9824
Laden/Einzelhandel | 89231 Neu-Ulm / Offenhausen
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Ladenlokal befindet sich im Ortsteil Offenhausen in Neu-Ulm und bietet ideale Voraussetzungen für vielfältige Nutzungskonzepte. Ob als Verkaufsfläche, Büro, Praxis oder für den Beauty-Bereich – die Fläche überzeugt durch ihre flexible Einteilung und lässt sich individuell an Ihre Anforderungen anpassen.
Das Objekt liegt im Erdgeschoss eines im Jahr 1998 erbauten Gebäudes und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Dank der gut sichtbaren Lage in Offenhausen profitieren Sie von einer angenehmen Erreichbarkeit sowie von einer soliden Umfeldstruktur.
Für Kunden und Mitarbeiter stehen Parkplätze zur Verfügung, was den Standort zusätzlich attraktiv macht. Die Anmietung ist nach Vereinbarung möglich.
Sonstige Angaben
Dieses Mietangebot richtet sich ausschließlich an rein gewerbliche Mieter.
Die genannten Mietpreise und Nebenkosten verstehen sich zzgl. MwSt..
Die zu entrichtende Kaution an den Vermieter entspricht 3 Nettokaltmieten.
Alle im Exposé veröffentlichten Angaben, insbesondere zur (Wohn-)Fläche sowie (Wohn-)Flächenberechnungsmethode, sind ungeprüfte Angaben des Auftraggebers und können vom aktuellen Stand abweichen.
Die (Wohn-) Flächenangaben stellen “circa”-Flächenangaben, also nur Näherungswerte, dar.
Sämtliche im Exposé abgedruckten Grundrisspläne und Lichtbilder dienen lediglich der Visualisierung, sind nicht maßstäblich und können vom aktuellen Stand abweichen.
Irrtum und Fehler bleiben vorbehalten.
Zur Verfügung gestellte Objektunterlagen sind von Mietinteressenten vertraulich zu behandeln und dürfen nur an berechtigte Dritte (z.B. finanzierende Bank) weitergegeben werden.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
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Lage
Das Ladenlokal befindet sich in einem attraktiven und gut erreichbaren Bereich von Neu-Ulm im Stadtteil Offenhausen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohn- und Geschäftslage mit einer guten Mischung aus Nahversorgung, Dienstleistungen und frequenzbringenden Einrichtungen aus. Durch die angenehme Lage innerhalb des Stadtteils ist eine gute Erreichbarkeit sowohl für Kunden aus dem direkten Umfeld als auch aus den umliegenden Gebieten gegeben. Zudem profitieren Gewerbetreibende von der soliden Infrastruktur und der verkehrsgünstigen Anbindung an das Stadtgebiet von Neu-Ulm sowie die benachbarte Region.
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