++ Moderne Wohnung, perfekt geschnitten ++
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++ Moderne Wohnung, perfekt geschnitten ++

Etagenwohnung in 89233 Neu-Ulm

Baujahr2019
Wohnfläche70 m²
Zimmer2

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit Aufzug und Hausmeisterservice..
Der Gemeinschaft steht eine Waschküche mit eigenen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und ein Fahrradkeller zur Verfügung!
Der Wohnung ist ein goßer Kellerraum im UG und einen PKW-Carport vor dem Haus zugeordnet.

Objektdaten

Objekt ID
7856
Objekttypen
Etagenwohnung
Ort
Neu-Ulm - Burlafingen
Zimmer
2
Etagenanzahl im Haus
E+2+D
Etage
2
Wohnfläche ca.
70 m²
Baujahr
2019
Bezugstermin
15.04.2023
Stellplatzart
Carport
Anzahl Stellplätze
1
Nettokaltmiete
940 €
Nebenkosten
290 €
Miete Stellplatz
50 €
Gesamtmiete
1.280 €
Kaution
2.640 €

Energieausweis

Baujahr
2019
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A
Ausstelldatum
8. Juli 2019
Gültig bis
7. Juli 2029
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
42,3 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Team-Zeller-Tentschert-Immobilien-Ulm
Name
Frau Christine Zeller
Firma
Tentschert Immobilien GmbH & Co.KG
Adresse
Frauenstraße 7
89073 Ulm
982781

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich im Ortskern der Gemeinde Burlafingen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs wie beispielsweise Bäcker, Metzger, Apotheken, Banken und ein Lebensmitteldiscounter sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.

Im Umkreis befinden sich die Haltstellen "Glöcklerstraße" und "Dorfplatz". Hier besteht Anbindung Richtung Ulm und Günzburg.

Die Ulmer Innenstadt ist rund 15 Fahrminuten entfernt.

Ausstattung

Bodenbeläge: Fliesen sandfarben in Diele und Wohnräumen; Fliesen grau in Bad und WC.
Beheizung über Fußbodenheizung gespeist durch eine Heizzentrale mit einem Erdgas Brennwertgerät.
Offener, moderner Wohn-Ess-Küchenbereich. Eine moderne Einbauküche steht Ihnen zur Verfügung.
Großes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, bodenebener Dusche und zwei Waschbecken.
Separates WC mit Handwaschbecken und Fenster.
Kunststoffrahmenfenster mit Dreifachisolierverglasung und elektrisch bedienbaren Rollläden.
Eine individuell regelbare und elektrisch betriebene Wohnraumbelüftungsanlage (mit Wärmerückgewinnung) sorgt für optimales Raumklima.

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