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Viel Platz für die ganze Familie | 8373
Reiheneckhaus | 89231 Neu-Ulm
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Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Ein schönes Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie!
Das Reiheneckhaus wurde im Jahr 1968 errichtet, verfügt über ca. 122 m² Wohnfläche und ist nur wenige hundert Meter vom Ludwigsfelder Badesee entfernt. Der Zustand ist als renovierungsbedürftig zu bezeichnen.
Aufteilung:
UG – Technik; Vorräte; Abstellraum; großer Kellerraum (beheizt); Waschküche mit Dusche
EG – Hauseingang/Windfang; Gäste-WC; Flur/Garderobe; Küche mit Durchreiche; Wohnen/Essen mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten
OG – Flur; Elternschlafzimmer; 2 Kinderzimmer; Bad. Vom Schlafzimmer haben Sie Zugang auf den Balkon.
DG – Flur; 1 Kinder-/Gästezimmer; Abstellraum; Bühne.
Nur wenige Schritte vom Haus entfernt, steht Ihnen eine Einzelgarage in einer Garagenreihe zur Verfügung. Diese verfügt bereits über einen Strom-Anschluss und ist zu € 20.000 zu erwerben.
Im Garten führt eine separate Treppe in das Untergeschoss. Neben der Haustür zählt ein weiteres Stück zum Grundstück. Hier befindet sich eine praktische Fahrradbox.
Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem Besichtigungstermin vor Ort. Für einen ersten Eindruck empfehlen wir Ihnen den virtuellen Rundgang, den Sie über folgenden Link erreichen:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3099695
Ausstattung
Die Beheizung erfolgt über eine Zetralheizung (Fernwärme). Der Warmwasserspeicher wurde vor ca. 10 Jahren erneuert.
Das Dach wurde 2004 gedämmt und neu eingedeckt.
Die Fenster (größtenteils) und Türen sind aus Kunststoff und wurden 2004 eingebaut.
Das Tageslichtbad im OG ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.
Im UG befindet sich eine Dusche.
An der Terrasse ist eine Markise installiert.
Die Einzelgarage verfügt über einen Strom-Anschluss und ist zusätzlich für € 20.000 zu erwerben.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
235,8 kWh/(m²·a)
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