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Wohnung | 89155 Erbach
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Die charmante, helle Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug.
Die Parteien beteiligen sich im Wechsel an der Kehrwoche im und vor dem Haus.
Für jeweils zwei Parteien steht eine große Waschküche im EG mit eigenen Anschlüssen für die jeweils eigene Waschmaschine zur Verfügung.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil und eine Einzelgarage vor dem Haus zugeordnet.
Sonstige Angaben
In der Nebenkosten-Vorauszahlung, sind alle Kosten (außer eigener Strom, Müll) enthalten und werden jährlich abgerechnet.
Alle im Exposé veröffentlichten Angaben, insbesondere zur (Wohn-)Fläche sowie (Wohn-)Flächenberechnungsmethode, sind ungeprüfte Angaben des Auftraggebers und können vom aktuellen Stand abweichen.
Die (Wohn-) Flächenangaben stellen “circa”-Flächenangaben, also nur Näherungswerte, dar.
Sämtliche im Exposé abgedruckten Grundrisspläne und Lichtbilder dienen lediglich der Visualisierung, sind nicht maßstäblich und können vom aktuellen Stand abweichen.
Irrtum und Fehler bleiben vorbehalten.
Zur Verfügung gestellte Objektunterlagen sind von Mietinteressenten vertraulich zu behandeln und dürfen nur an berechtigte Dritte weitergegeben werden.
Bei Interesse, senden Sie bitte eine E-Mail Anfrage.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
92 kWh/(m²·a)
Ausstattung
Dachloggia mit grandiosem Blick nach Süden.
Eine Einbauküche steht Ihnen zur Verfügung (der Kühlschrank und die Spülmaschine können vom Vormieter übernommen werden).
Bodenbeläge: in den Wohnräumen Parkett; Fliesen in Küche Bad und WC; PVC auf der Treppe und Flur.
Badezimmer mit Wanne, Dusche Waschtisch und Fenster.
Separates WC mit Handwaschbecken.
Isolierglasfenster mit Rollläden.
Praktischer Abstellraum in der Wohnung, sowie diverse Abstellflächen in den Dachschrägen.
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Lage
Sonniger Südhang mit wunderbarem Blick!
In die Stadtmitte benötigen Sie mit dem Auto knapp 2 Minuten. In der Nähe gibt es auch eine Bushaltstelle. Über diesen Anschluss kommen Sie in wenigen Minuten ins Stadtzentrum oder auch zum Bahnhof – von hier aus fahren die Züge nach Ulm oder auch an den Bodensee.
Die Geschäfte in der freundlichen Innenstadt laden zum Einkaufen und Bummeln ein. Die junge Donaustadt bietet auch viele Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung – fahren Sie Rad oder besuchen Sie in der warmen Jahreszeit den Badesee.
Über die B 311 hat Erbach eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen A 7 und A 8, und über die B 30 erreichen Sie z.B. die Bodenseeregion und weiter dann das Alpenvorland.
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