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Voll möblierte 2-Zimmerwohnung mit Hauscharakter! | 8509
Wohnung | 89075 Ulm
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese traumhafte, vollmöblierte Einliegerwohnung erstreckt sich auf 2 Etagen und ist perfekt für 1 Person!
Durch Ihren eigenen Hauszugang (neben dem Haupthaus) gelangen Sie in den Windfang.
Dieser bietet Stauraum für Jacken und Schuhe.
Über wenige Stufen erreichen Sie die lichtdurchflutete, uneinsehbare Wohnebene.
Der große offene Wohnbereich ist stilvoll möbliert und lädt zum Wohlfühlen ein.
Von hier gelangen Sie auf die nach Süden gerichtete Terrasse.
Im Souterrain finden Sie das geräumige Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, Waschbecken und Toilette sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Ein Abstelllraum ist ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner.
Die Gebühr für die Möblierung von 250 €/monatl. ist in die Kaltmiete mit eingerechnet.
Sonstige Angaben
Zusätzlich zu der Nebenkosten-Vorauszahlung, sind vom Mieter die Kosten für Strom direkt mit dem Anbieter/Versorgungsunternehmen abzurechnen.
Alle im Exposé veröffentlichten Angaben, insbesondere zur (Wohn-)Fläche sowie (Wohn-)Flächenberechnungsmethode, sind ungeprüfte Angaben des Auftraggebers und können vom aktuellen Stand abweichen.
Die (Wohn-) Flächenangaben stellen “circa”-Flächenangaben, also nur Näherungswerte, dar.
Sämtliche im Exposé abgedruckten Grundrisspläne und Lichtbilder dienen lediglich der Visualisierung, sind nicht maßstäblich und können vom aktuellen Stand abweichen.
Irrtum und Fehler bleiben vorbehalten.
Zur Verfügung gestellte Objektunterlagen sind von Mietinteressenten vertraulich zu behandeln und dürfen nur an berechtigte Dritte weitergegeben werden.
Bei Interesse, senden Sie bitte eine E-Mail Anfrage.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
99.30 kWh/(m²·a)
Ausstattung
Schlafzimmer:
-Doppelbett mit Nachtkästen und großem Schrank im Schlafzimmer (wie auf Foto)
Wohnen/Essen:
-2 Sofas, div. Beistelltische, Anrichte , Wandbilder (wie auf Foto)
Elektr. Geräte:
-Flachbild-TV, Lampen, neue Waschmaschine und Trockner
-Küche mit allen elektr. Großgeräten
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Lage
Diese tolle Wohnung befindet sich in gefragter Wohnlage am “alten” Ulmer-Eselsberg. Das Grundstück ist aufgrund seiner erhöhten Lage und der Einfassung mit einem Glasschallschutz bestens geschützt. Zusätzlich wurde der “Berliner Ring” erst kürzlich mit einem Flüsterasphalt” versehen.
Perfekte Infrastruktur zur Wissenschaftsstadt! In wenigen Fahrminuten oder ca. 15 Gehminuten sind Sie an der Uni, den Kliniken sowie am Sciencepark.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußwegs erreichbar.
Die Bushaltestelle “Veltlinerweg” befindet sich fußläufig in rund 5 Gehminuten und bietet Anbindung an die Linie 5, welche alle 10 Minuten Richtung Innenstadt fährt.
Der Hauptbahnhof der Stadt Ulm liegt in rund 4,5 km Entfernung und bietet Anschluss an das nationale und internationale Eisenbahnstreckennetz in sämtliche Richtungen.
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