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Viel Platz zum Wohnen und Arbeiten | 8500
Wohnung | 89077 Ulm
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Die Altbau-Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus im 3. OG. Ohne Aufzug.
Der Gemeinschaft steht ein Innenhof zum Abstellen der Müllbehälter zur Verfügung.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Sonstige Angaben
Zusätzlich zu der Nebenkosten-Vorauszahlung ( Versicherungen, Grundsteuer, Wasser und Hausmeisterservice), sind vom Mieter die Kosten für Strom (Haushalt, Heizung und Warmwasser) direkt mit dem Anbieter/Versorgungsunternehmen abzurechnen.
Alle im Exposé veröffentlichten Angaben, insbesondere zur (Wohn-)Fläche sowie (Wohn-)Flächenberechnungsmethode, sind ungeprüfte Angaben des Auftraggebers und können vom aktuellen Stand abweichen.
Die (Wohn-) Flächenangaben stellen “circa”-Flächenangaben, also nur Näherungswerte, dar.
Sämtliche im Exposé abgedruckten Grundrisspläne und Lichtbilder dienen lediglich der Visualisierung, sind nicht maßstäblich und können vom aktuellen Stand abweichen.
Irrtum und Fehler bleiben vorbehalten.
Zur Verfügung gestellte Objektunterlagen sind von Mietinteressenten vertraulich zu behandeln und dürfen nur an berechtigte Dritte weitergegeben werden.
Bei Interesse, senden Sie bitte eine E-Mail Anfrage.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
164,50 kWh/(m²·a)
Ausstattung
Altbauwohnung mit großen, hohen Räumen sowie stilvollen Zimmertüren und Türrahmen.
Bodenbeläge: Pflegeleichter, moderner Vinylboden in Holzoptik in den Wohnräumen; PVC in Diele, Küche, Speisekammer und WC; Fliesen im Badezimmer.
In der Küche stehen Ihnen eine neue Spüle, Spülmaschine und ein Herd zur Nutzung zur Verfügung. Die restliche Küchenmöblierung obliegt den Mietern in Eigenregie.
An die Küche grenzt eine verglaste Loggia (früher Speis), hier bietet sich im Sommer ein wunderbarer Essplatz an.
Die Beheizung erfolgt über neue Elektro-Nachtspeicheröfen; im Badezimmer über einen elektrischen Handtuchheizkörper.
Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer.
Kleines Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken und Fenster.
Separates WC.
Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung und größtenteils Rollläden.
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
Zentrale Innenstadtlage mit guter Verkehrsanbindung!
Der Umsteigepunkt “Ehinger Tor” ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Von hier aus verkehren diverse Buslininen sowie die Straßenbahn in sämtliche Richtungen.
Durch die zentrale Lage und die erstklassige Anbindung sind Sie sehr schnell an sämtlichen Verkehrsknotenpunkten.
Die Auffahrt der B 28 als Zubringer zur A 8 befindet sich in rund 200 m. Ebenfalls in 200 m befindet sich die Auffahrt der B 10 als Zubringer zur A 7.
Lebensmittelgeschäfte wie Lidl, Kaufland, Rewe und Norma sind im Umkreis von 500 m zum Verkaufsobjekt ansässig und ermöglichen somit kurze Einkaufswege.
Den “Blaupark”, eine grüne Oase inmitten der Stadt, erreichen Sie in 10 Gehminuten.
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