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Schöne Gartenwohnung | 10266
Wohnung | 89079 Ulm
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Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage mit Hausmeisterservice.
Der Wohnung ist ein Gartenanteil zugeordnet. Die Gartenpflege obliegt dem Mieter.
Im UG ist ein Kellerabteil der Wohnung zugeordnet.
Die Tiefgarage liegt unter dem Haus ist trockenen Fußes zu erreichen, hier steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung.
Sonstige Angaben
In der Nebenkosten-Vorauszahlung, sind alle Kosten (außer eigener Strom und Restmüll) enthalten und werden jährlich abgerechnet.
Alle im Exposé veröffentlichten Angaben, insbesondere zur (Wohn-)Fläche sowie (Wohn-)Flächenberechnungsmethode, sind ungeprüfte Angaben des Auftraggebers und können vom aktuellen Stand abweichen.
Die (Wohn-) Flächenangaben stellen “circa”-Flächenangaben, also nur Näherungswerte, dar.
Sämtliche im Exposé abgedruckten Grundrisspläne und Lichtbilder dienen lediglich der Visualisierung, sind nicht maßstäblich und können vom aktuellen Stand abweichen.
Irrtum und Fehler bleiben vorbehalten.
Zur Verfügung gestellte Objektunterlagen sind von Mietinteressenten vertraulich zu behandeln und dürfen nur an berechtigte Dritte weitergegeben werden.
Bei Interesse, senden Sie bitte eine E-Mail Anfrage.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
112,70 kWh/(m²·a)
Ausstattung
Teilüberdachte Gartenterrasse mit Markise und Gartenanteil.
Bodenbeläge: Parkett im Wohnzimmer; moderner Vinyldesignboden in Kinderzimmer, Schlafzimmer und Diele; pflegeleichter PVC in der Küche und Fliesen in Badezimmer und WC.
Eine Einbauküche steht Ihnen zur Nutzung zur Verfügung und bietet viel Stauraum.
Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine und Waschtisch.
Separates WC mit Handwaschbecken.
Im Schlafzimmer ist ein großer Kleiderschrank mit Schiebetüren und Beleuchtung vorhanden.
Auch im Garderobenbereich befindet sich ein praktischer, zeitloser Einbauschrank.
Eine Abstellkammer in der Wohnung rundet das Angebot ab.
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Lage
In einem gewachsenen Wohngebiet mit perfekter Infrastruktur von Ulm-Wiblingen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (auch freitags der beliebte Wochenmarkt), Ärzte, Apotheken, Statdbushaltestelle uvm., können Sie alles bequem fußwegs erreichen.
Kindergärten, Schulen (auch weiterführende wie Realschule und Gymnasium) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Spazier- und Radwege führen zum historischen Kloster Wiblingen, zu den Donau- und Illerauen, in das nahegelegene Naturschutzgebiet Lichternsee und über Wald und Wiesen.
Sehr gute Anbindung zum Industriegebiet Donautal, zur B30 Richtung Laupheim / Biberach und über die Westtangente zum Ulmer Eselsberg mit Wissenschaftsstadt, Uni und Kliniken.
In die Ulmer Innenstadt sind es ca. 10 Fahrminuten.
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