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Mitten in der Ulmer City | 8376
Wohnungen | 89073 Ulm
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Es erwartet Sie eine knapp 86 m² große, sehr hübsche und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses inmitten der Ulmer City.
Aufteilung:
Wohnungseingang/Flur; Wohnen/Essen; Schlafen; Kind; Abstellraum; Küche; Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Toilette.
Im Untergeschoss stehen Ihnen zwei Kellerabteile zur Verfügung. Ein Fahrradraum wird von den Hausbewohnern gemeinschaftlich genutzt.
Ein attraktives Angebot für Eigennutzer zum sofortigen Bezug oder auch Kapitalanleger zur Vermietung. Idealerweise kann diese Wohnung aufgrund der Zimmeraufteilung als 3er-WG renditestark vermietet werden.
Der virtuelle Rundgang vermittelt einen genaueren Eindruck. Diesen erreichen Sie über folgenden Link:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3094444
Ausstattung
Gas-Etagenheizung BJ 2020
Fenster: Kunststoff, 2-fach-Verglasung von ca. 1997
Bodenbeläge: Laminat und Vinyl
Küche, wie dargestellt, im Kaufpreis enthalten
Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Handtuchheizkörper
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
128,1 kWh/(m²·a)
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Lage
Mitten drin!
Das Mehrfamilienhaus befindet sich direkt in der pulsierenden Ulmer Innenstadt. Im Umkreis von rund 10 Gehminuten erreichen Sie praktisch alles – das Ulmer Münster, die Einkaufsmeile “Hirschstraße”, diverse Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie den Ulmer Hauptbahnhof mit Anbindung in sämtliche Richtungen.
Die Ulmer Innenstadt
Ob shoppen in Neu-Ulm oder Ulm, Freunde treffen in Cafés, Biergärten und Restaurants oder bummeln über den Wochenmarkt, hier können Sie alles Fußwegs erledigen. Das Donauufer mit Spazier-, Jogging- und Radwegen, Sportanlagen und dem Naherholungsgebiet Friedrichsau mit wechselnden kulturellen Angeboten lässt Sie am aktiven, wie auch am gemütlichen Stadtleben teilhaben.
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