Lage
Grundrisse
360° 360° Tour
Exposé herunterladen
Interne Kennung der Immobilie: 8209

Wohnen im Gambrinushof – Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung | 8209

Wohnungen | 89077 Ulm

Objekt teilen
599.000 €
Kaufpreis der Immobilie
2006
Baujahr
123,1 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
8209
Objektart
Wohnungen
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
3,5
Gesamtanzahl Stockwerke
UG – 1.-5. OG
Stockwerk
1. OG
Art des Stellplatzes
Tiefgarage
Anzahl der Stellplätze
1
Wohnfläche ca.
123,08 m²
Bezugstermin
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis des Stellplatzes
25.000 €
Kaufpreis der Immobilie
599.000 €
Gesamtkaufpreis
624.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Willkommen zu dieser einladenden Wohnung, die Ihnen ein angenehmes und komfortables Zuhause bietet. Mit einer optimalen Raumaufteilung und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten ist diese Wohnung ideal für ein entspanntes und bequemes Wohnen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar, was besonders für ältere Menschen oder Familien mit kleinen Kindern praktisch ist. Zusätzlich wird die gesamte Anlage von einem Hausmeister betreut.

Aufteilung:
• Eingangsbereich/Diele: Betreten Sie die Wohnung durch einen großzügigen Eingangsbereich, der Sie herzlich willkommen heißt und genügend Platz für Ihre Garderobe bietet.
• Wohnen/Essen: Ein geräumiger Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Große Fenster sorgen für Helligkeit und bieten Zugang zum sonnigen Balkon, der nach Süden und Westen ausgerichtet ist und somit ideale Bedingungen für gemütliche Stunden im Freien bietet.
• Küche mit Vorratsraum: Die moderne Küche ist mit allem ausgestattet, was das Kochen zum Vergnügen macht. Ein angrenzender Vorratsraum bietet zusätzlichen Stauraum.
• Gäste-WC: Ein separates Gäste-WC steht Ihnen zur Verfügung.
• Badezimmer: Ein helles Badezimmer mit Tageslicht und Zugang von der Diele, wie auch vom Schlafzimmer bietet Komfort und Funktionalität.
• Schlafzimmer: Das gemütliche Schlafzimmer lädt zum Entspannen und Erholen ein.
• Kind/Arbeiten: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar, was besonders für ältere Menschen oder Familien mit kleinen Kindern praktisch ist. Zusätzlich wird die gesamte Anlage von einem Hausmeister betreut: Ein zusätzlicher Raum, der als Kinder-/ Arbeits-/ oder Gästezimmer, etc. genutzt werden kann, je nach Ihren Bedürfnissen.
• Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum bietet Stauraum für zahlreiche Utensilien.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ferner stehe Ihnen ein Tiefgaragen-Stellplatz zur Verfügung.

Ein Fahrrad-, ein Müll- und ein Trockenraum werden von den Hausbewohnern gemeinschafltich benutzt.

Ausstattung

Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung (Fernwärme).

Die Fenster sind aus Kunststoff. Die bodenebenen Fenster zum Balkon sind aus Aluminium.
Sämtliche Fenster sind mit Rollläden/Jallousien versehen, welche elektrisch zu bedienen sind.

Bodenbeläge:
Fliesen: in WC und Bad.
PVC: in Küche.
Teppich; in Diele, Wohnen, Essen, Schlafen, Kind/Arbeiten.

Das Bad (mit Fenster) ist mit bodenebener Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper ausgestattet. Auch Ihre Waschmaschine und Trockner finden hier Platz.

Eine schöne Einbauküche steht Ihnen zur Verfügung.

Die Markise auf dem Balkon ist bereits im Kaufpreis enthalten und ebenfalls elektrisch zu bedienen.

Ihr Ansprechpartner

Mitarbeiter-Anja-Bensien-Tentschert-Immobilien-Ulm
Anja Bensien
Verkauf Wohnimmobilien

Energieausweis

Baujahr
2006
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweis Wertklasse
C
Ausstelldatum
17. März 2020
Gültig bis
16. März 2030
C
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
84 kWh/(m²·a)
?

Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?

Jetzt anmelden oder registrieren

Lage

Söflingen mit optimaler Infrastruktur zählt zu den Top-Stadtteilen von Ulm.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzte, Apotheken, Sport- und Freizeitanlagen uvm. sind kurzen Weges erreichbar.
Bus- und Straßenbahnhaltestellen (fast vor der Tür) sind ein schneller Zubringer zur City und schaffen bequeme Verbindungen.
In die Innenstadt sind es nur wenige Fahrminuten.

Der idyllische Klosterhof mit Cafes, Restaurants, Biergärten und wechselnden kulturellen Angeboten ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt.

Aktive Interessenten
Aktive Suchprofile in unserer Datenbank von Interessenten für “Söflingen”
Vermarktete Immobilien
73
Verkaufserfolge in “Söflingen”

Weitere Informationen zu “Söflingen” und Immobilienpreisen finden Sie hier für Ulm und Neu Ulm
Marktbericht anfordern

Ähnliche Angebote

Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.
Sie erhalten in kürze eine E-Mail mit einem einmaligen Login link.
Kundenportal
Sie sind momenten nicht im Kundenportal angemeldet.
Registrieren

*“ zeigt erforderliche Felder an

Datenschutz*
AGB*
* Dies ist ein Pflichtfeld.