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Tentschert Immobilien GmbH & Co. KG - Immobilienangebot - 89081 Ulm - Söflingen - Wohnungen - Heute schon an morgen denken!
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Heute schon an morgen denken!

Wohnungen in 89081 Ulm

Baujahr1960
Wohnfläche38 m²
Zimmer2

Die Wohnanlage wurde 1960 errichtet und verfügt insgesamt über 14 Parteien – verteilt auf zwei Gebäudeteile.

Die zu veräußernde Wohnung liegt im Dachgeschoss des Gebäudeteils Nr. 70. Die Grundrissgestaltung ist funktional und geradlinig.
Bei der angegebenen Wohnfläche von 38 m² wurden die Dachschrägen in Abzug gebracht. Die Nutzfläche wurde mit rund 50 m² vermessen.

Die Einheit setzt sich zusammen aus:
Flur - Küche - Bad mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und Fenster - Schlafzimmer - Wohn-/Esszimmer.

Zur Wohneinheit gehören sowohl ein Keller- als auch ein Abteil im Dachboden.

Der Außenstellplatz ist nicht im Kaufpreis inkludiert und wird mit 9.900 € veranschlagt.


Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Vorab empfehlen wir Ihnen den virtuellen Rundgang, den Sie über folgenden Link erreichen können: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2852944

Objektdaten

Objekt ID
7854
Objekttypen
Wohnungen
Ort
Ulm - Söflingen
Zimmer
2
Etagenanzahl im Haus
UG + EG + 1.+2.OG + DG
Etage
DG
Wohnfläche ca.
38 m²
Baujahr
1960
Bezugstermin
kurzfristig nach Vereinbarung
Stellplatzart
Aussenstellplatz
Anzahl Stellplätze
1
Käuferprovision
3,57 %
Kaufpreis
149.900 €

Energieausweis

Baujahr
1960
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Ausstelldatum
13. Februar 2023
Gültig bis
12. Februar 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
157,1 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Team-Korukoglu-Tentschert-Immobilien-Ulm
Name
Herr Yalin Korukoglu
Firma
Tentschert Immobilien GmbH & Co.KG
Adresse
Frauenstraße 7
89073 Ulm
E-Mail
korukoglu@tentschert.de
Telefon
0731 37952224
989707

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Lage & Ausstattung

Lage

Söflingen mit optimaler Infrastruktur zählt zu den Top-Stadtteilen von Ulm.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Sport- und Freizeitanlagen sind kurzen Weges erreichbar.

Die nächst gelegene Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür; zur Straßenbahnhaltestelle sind es nur wenige Gehminuten - beide Haltestellen sind schnelle Zubringer zur City und schaffen bequeme und schnelle Verbindungen.

In die Innenstadt sind es nur wenige Fahrminuten.

Der idyllische Klosterhof mit Cafés, Restaurants, Biergärten, Wochenmarkt und wechselnden kulturellen Angeboten ist bequem fußwegs zu erreichen.

Ausstattung

Heizung: Gas-Zentralheizung (2012)

Fenster: Kunststofffenster von 2004; 2019 wurden zwei Klapp-Schwing-Dachflächenfenster (Velux) neu verbaut

Hochwertige Biffar-Wohnungseingangstüre

Bodenbeläge: Laminat und Fliesen

Badezimmer-Ausstattung: Fenster, Badewanne, Waschbecken, Toilette

Küche ist mitverkauft - hier befindet sich auch der Anschluss für ihre Waschmaschine.

7.986

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65

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Weitere Informationen zu "Söflingen" und Immobilienpreisen finden Sie hier für Ulm und Neu Ulm

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