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sonnige Wohnung in ruhiger Lage | 8472
Wohnungen | 89233 Neu-Ulm
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 1. OG eines gepflegten Zweifamilienhauses.
Die Gemeinschaft beteiligt sich am Winterdienst und der Kehrwoche.
Der Wohneinheit ist ein Kellerabteil im UG zugeordnet.
Ausstattung
Bodenbeläge: in der Küche und Diele: pflegeleichter Vinylboden (Eicheoptik); in den Wohnräumen: moderner Laminatboden (Eicheoptik); im Badezimmer Fliesen.
Die Kücheneinbauten können von der Vormieterin abgelöst und übernommen werden.
Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne und Duschabtrennung, Waschbecken, WC und Fenster ausgestattet.
Kunststoffrahmenfenster mit 2fach Isolierverglasung und Rollläden.
In der Diele steht Ihnen ein praktischer, großer Einbauschrank zur Nutzung bereit.
Der Dachboden ist bequem von der Wohnung aus zu erreichen. Hier findet Ihre Waschmaschine ihren Platz.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
238,1 kWh/(m²·a)
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Lage
Das Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler aber ruhiger Wohnlage von Pfuhl.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Bäcker, Metzger, Apotheken, Banken sowie ein Rewe-Supermarkt und ein Netto-Discounter, sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die Ulmer Innenstadt ist ca. 10 Fahrminuten entfernt.
Die Bushaltestelle “Kirchstraße” ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet Anbindung Richtung Neu-Ulm / Ulm.
Über die Anschlussstelle Nersingen erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die Autobahn A7 Richtung Würzburg – Füssen sowie nach 3 Kilometern das Autobahnkreuz zur Autobahn A8 München – Stuttgart.
Work-Live-Balance direkt vor Ort:
Zur Sport- und Freizeitgestaltung bietet Pfuhl zahlreiche Möglichkeiten. Schöne Rad- und Spazierwege führen am Donauufer in die Neu-Ulmer und Ulmer Innenstadt. Ein Steg über die Donau schafft kurze Wege zum Ulmer Naherholungsgebiet “Friedrichsau” mit herrlich lauschigen Plätzen, Tiergarten und wechselnden kulturellen Angeboten. Im Sommer lockt das Naturschutzgebiet rund um den Pfuhler Badesee.
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