3-Zimmer-Wohnung in Senden
Kaufpreis 234.000 €
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3-Zimmer-Wohnung in Senden

Wohnungen in 89250 Senden

Baujahr1965
Wohnfläche66 m²
Zimmer3

Diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohnanlage wurde im Jahr 1965 errichtet und regelmäßig instand gehalten.
Die Wohnung wird aktuell von den Eigentümern bewohnt und zum 15.04.2022 frei.

Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:
Eingangsbereich/Flur mit Platz für eine Garderobe; Esszimmer (im Grundriss mit Kind bezeichnet) mit Zugang zum sonnigen Balkon; Wohnzimmer mit Zugang zum 2. Balkon, welcher mit einem Abstellraum ausgestattet ist; Schlafen; Badezimmer/WC; Küche.

Im Untergeschoss ist dieser Wohnung ein großer, geschlossener Kellerraum zugeordnet, welcher aktuell von den Bewohnern als weiterer Wohnraum genutzt wird.
Reichlich Staufläche bietet Ihnen ein Abstellraum im Dachgeschoss.
Ein Fahrradkeller und Trockenraum stehen den Hausbewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
7465
Objekttypen
Wohnungen
Ort
Senden
Zimmer
3
Etagenanzahl im Haus
UG + 1.-2. OG +DG
Etage
1. OG
Wohnfläche ca.
66 m²
Baujahr
1965
Bezugstermin
nach Vereinbarung
Käuferprovision
3,57 %
Kaufpreis
234.000 €

Energieausweis

Baujahr
1965
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Ausstelldatum
11. September 2018
Gültig bis
10. September 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
139,3 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Frau Bensien - Tentschert Immobilien Ulm
Name
Frau Anja Bensien
Firma
Tentschert Immobilien GmbH & Co.KG
Adresse
Frauenstr. 7
89073 Ulm
909711

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Lage & Ausstattung

Lage

In zentraler Lage von Senden.

Die Nähe zur Natur und die kurzen Wege in die Stadt machen die Lage sehr attraktiv.

Die Stadt Senden stellt einen bedeutenden Wirtschaftsstandort dar. Neben einer Vielzahl an Einzelhandelsläden und -Zentren wird dies durch eine Reihe von namhaften Industrie- und Handwerksbetrieben unterstrichen.

Zahlreiche Sportvereine, See- und Hallenbad, Badeseen, Eislaufanlage, herrliche Rad-, Jogging- und Spazierwege entlang der Iller uvm. bieten Sport, Spaß und Entspannung.

Der öffentliche Nahverkehr mit Bus und Bahn ist hervorragend ausgebaut.

In die Ulmer Innenstadt sind es ca. 11 km.

Ausstattung

Heizung: Gas-Zentralheizung (Bj. 2015)

Das Dach wurde ca. 2012 neu eingedeckt und gedämmt.

Die Wohnung wurde 2008 renoviert.

Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Laminat.

Die Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Fenster sind aus Kunststoff (1997).

Das Badezimmer (mit Tageslicht) ist mit Badewanne, Waschtisch, WC und Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet.

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