- Die erste eigene Wohnung - 2-Zi.-Wohnung in Senden
Kaufpreis 225.000 €
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- Die erste eigene Wohnung - 2-Zi.-Wohnung in Senden

Wohnungen in 89250 Senden

Baujahr1972
Wohnfläche57 m²
Zimmer2

Schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit gemütlicher Loggia. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem ins 3. Obergeschoss der Wohnung.

Die Wohnanlage wurde im Jahr 1972 errichtet und regelmäßig instand gehalten.

Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann kurzfristig bezogen werden.

Die Aufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
Vom Eingangsbereich ausgehend befindet sich rechter Hand das innenliegende Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette.
Den Flur entlang gelangen Sie ins Schlafzimmer sowie nebenan in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia. Hier genießen Sie einen hochwertigen Parkettboden.
Die großzügige Küche befindet sich direkt gegenüber des Eingangsbereiches. Hier ist auch für eine kleie Essecke Platz.

Zur Wohnung gehört ein geräumiges, abschließbares Kellerabteil.

Ein Fahrradraum im Untergeschoss und zwei große Trockenräume im Obergeschoss stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
7491
Objekttypen
Wohnungen
Ort
Senden
Zimmer
2
Etagenanzahl im Haus
UG + EG + 1. - 7.OG
Etage
3. OG
Wohnfläche ca.
57 m²
Baujahr
1972
Bezugstermin
Bezugsfrei
Käuferprovision
3,57 %
Kaufpreis
225.000 €

Energieausweis

Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
4. Oktober 2018
Gültig bis
3. Oktober 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
103 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Frau Büchner - Tentschert Immobilien Ulm
Name
Frau Tina Büchner
Firma
Tentschert Immobilien GmbH & Co.KG
Adresse
Frauenstraße 7
89073 Ulm
913961

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Stadt Senden verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und stellt einen bedeutenden Wirtschaftsstandort dar.
Neben einer Vielzahl an Einzelhandelsläden und -zentren wird dies durch eine Reihe von namhaften Industrie- und Handwerksbetrieben unterstrichen.

Kindergärten, Grund- und Mittelschule, städtische Wirtschaftsschule und Musikschule finden Sie vor Ort. Weiterführende Schulen gibt es in Weißenhorn (Realschule und Gymnasium) sowie in Vöhringen (Gymnasium).

Zahlreiche Sportvereine, See- und Hallenbad, Eislaufanlage, herrliche Rad-, Jogging- und Spazierwege entlang der Iller bieten Sport, Spaß und Entspannung.

Der öffentliche Nahverkehr mit Bus und Bahn ist gut ausgebaut.

Ausstattung / Energieausweis

Heizung:
Fernwärme-Zentralheizung.

Die Fenster wurden alle 2007 ausgetauscht durch 2-fach-verglaste Kunststofffenster. In diesem Zuge wurde auch der Balkon mit Fenster verkleidet.

Das Dach wurde vor ca. 5 Jahren neu eingedeckt und gedämmt.

Bodenbeläge:
Parkett im Wohn-/Essbereich.
PVC in Flur und Küche.
Fliesen im Bad.
Laminat im Schlafzimmer.

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