Lage
Grundrisse
Exposé herunterladen
Interne Kennung der Immobilie: 8153

Freundliche 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Altenstadt | 8153

Maisonettewohnung | 89281 Altenstadt

Objekt teilen
249.900 €
Kaufpreis der Immobilie
1994
Baujahr
87,2 m²
Wohnfläche
4,0
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
8153
Objektart
Maisonettewohnung
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
4,0
Gesamtanzahl Stockwerke
UG+EG+1.OG+DG
Stockwerk
1. OG+DG
Wohnfläche ca.
87,23 m²
Bezugstermin
Kurzfristig verfügbar

Kosten

Kaufpreis der Garage
15.100 €
Kaufpreis der Immobilie
249.900 €
Gesamtkaufpreis
265.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Die attraktive Maisonette-Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 87,23 m². Mit der durchdachten Raumaufteilung schafft sie ein Ambiente, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.

Im 1. Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, welches durch seine Helligkeit und Gemütlichkeit besticht. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und bietet genügend Platz. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene das Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie ein lichtdurchflutetes Badezimmer. Der Westbalkon ist sowohl über den Wohnbereich als auch über das Schlafzimmer erreichbar. Hier genießen Sie sonnige Stunden!

Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Dachgeschoss, welches sich ideal als Arbeitszimmer eignet.

Im Untergeschoss befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Waschmaschinen- sowie ein Fahrradraum.

Ein Einzelgarage direkt vor dem Gebäude steht dem neuen Eigentümer für zusätzlich 15.100 € zur Verfügung.

Ausstattung

Energieausweis
Der angegebene Energieausweis bildet die Angaben zur alten Ölheizung ab. Es wurde in 2023 eine neue Gas-Zentralheizung installiert, der Energieausweis hat gemäß Hausverwaltung noch Gültigkeit.

– gepflegte 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung
– 87,23 m² Wohnfläche
– Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch
– die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten (2006), die Spülmaschine wurde 2020 erneuert
– Fenster: Kunststoff 2-fach verglast, die Dachfenster sind aus Holz
– Böden: Teppich, Fliesen, Laminat
– großer Kellerraum, Waschmaschinenraum und Fahrradabstellplatz
– ruhige Lage in Altenstadt
– helle und freundliche Atmosphäre

Diese attraktive 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Altenstadt bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage zu leben. Mit ihrem großzügigen Grundriss, der zeitlosen Ausstattung und der praktischen Garage erfüllt sie alle Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen. Diese Immobilie ist ideal für Paare oder Berufstätige, die nach einem komfortablen Zuhause suchen.

Ihr Ansprechpartner

Bensien_Team_Tentschert-Immobilien-Ulm
Anja Bensien
Verkauf Wohnimmobilien

Energieausweis

Baujahr
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweis Wertklasse
C
Ausstelldatum
8. Oktober 2018
Gültig bis
7. Oktober 2028
C
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
94,1 kWh/(m²·a)
?

Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?

Jetzt anmelden oder registrieren

Lage

Die angebotene 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in der Stadt Altenstadt, einem idyllischen Ort, der für seine Ruhe und Naturschönheit bekannt ist. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, die eine angenehme Atmosphäre und eine entspannte Umgebung bietet. Altenstadt zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln aus, was es zu einem idealen Wohnort für Familien und Berufstätige macht.

In unmittelbarer Nähe zur Wohnung finden Sie ein Naherholungsgebiet mit ausgedehnten Rad-, Wander- und Joggingwegen an der Iller entlang sowie zwei schöne Badeseen.

Altenstadt verfügt für seine Größe (knapp 5.000 Einwohner) über eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, einem vielfältigen Vereinsangebot, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, etc.

Ulm (ca. 30 Minuten) oder Memmingen (ca. 15 Minuten) mit dem Allgäu-Airport sind in kurzer Fahrzeit über den guten Autobahnanschluss an die A7 oder per Bahn zu erreichen. Über die A96 haben Sie zudem eine gute und schnelle Verbindung nach München sowie an den Bodensee und in die Schweiz.

Aktive Interessenten
Aktive Suchprofile in unserer Datenbank von Interessenten für “Altenstadt”
Vermarktete Immobilien
Verkaufserfolge in “Altenstadt”

Weitere Informationen zu “Altenstadt” und Immobilienpreisen finden Sie hier für Ulm und Neu Ulm
Marktbericht anfordern

Ähnliche Angebote

Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.
Sie erhalten in kürze eine E-Mail mit einem einmaligen Login link.
Kundenportal
Sie sind momenten nicht im Kundenportal angemeldet.
Registrieren

*“ zeigt erforderliche Felder an

Datenschutz*
AGB*
* Dies ist ein Pflichtfeld.