- Für die große Familie - Zweifamilienhaus in Unterkirchberg

Das gepflegte Zweifamilienhaus, das im Jahr 1954 errichtet wurde, befindet sich auf einem ca. 399 m² großem Grundstück in einem gewachsenen Wohngebiet von Unterkirchberg.

Die beiden Wohneinheiten sind über das Treppenhaus erschlossen, somit ist eine vielfache Nutzung, z.B. als großzügiges Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus oder auch zur Kombination von Wohnen und Arbeiten bestens geeignet.

Besonderheiten dieser Immobilie sind die großzügig geschnittenen Räume, der Balkon im Obergeschoss und der pflegeleicht angelegte Garten.
Alle Räume sind sehr hell und wirken gemütlich.


Die Aufteilung der ca. 123 m² Wohnfläche gestaltet sich wie folgt:


EG - Hauseingang/Treppenhaus; Zugang zur EG-Wohnung. Großzügiger Wohnbereich, angrenzend die Küche mit Essplatz; Schlafzimmer; Tageslichtbad/WC. Vom Wohnbereich haben Sie Zugang in den pflegeleicht angelegten Garten.

OG - Der Grundriss der Obergeschoss Wohnung gestaltet sich identisch zu der Wohnung im Erdgeschoss.

DG - Hier haben Sie noch die Möglichkeit das ausgebaute Zimmer als Kinderzimmer zu nutzen.
Ein weiteres Zimmer im renovierungsbedürftigen Zustand kann ebenfalls noch zu Wohnzwecken genutzt werden.
Zusätzlich befindet sich ein WC auf dieser Ebene.


Als Nutzfläche dient der Vollkeller, welcher vom Eingangsbereich im Erdgeschoss erreicht werden kann. Im Keller befinden sich sowohl genügend Abstellräume als auch ein Waschraum mit direktem Zugang in den Garten.


Zum Objekt gehört noch eine Doppelgarage ( mit Starkstromanschluß ) im hinteren Teil der Hofeinfahrt.
Ein vorhandender Schuppen neben der Garage, bietet genügend Stauraum für Ihre Gartengeräte sowie -möbel etc. Eine überdachte Gartenlaube neben der Garage und dem Schuppen diente den bisherigen Bewohnern für manche Gartenfeste.