Unser aktuelles Immobilienangebot in Oststadt
Dieser zentrumsnahe Stadtteil bietet individuelle Wohnvielfalt. Ob Wohnen in einer angesagten Altbauwohnung oder in einem gemütlichen Häuschen am Rande der Friedrichsau – der Ulmer Osten ist bunt. Zahlreiche Kindergärten und eine Grundschule bieten gerade jungen Familien einen guten Start. Weiterführende Schulen sind meist fußläufig in der Innenstadt erreichbar. Medizinische Versorgung sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in ausreichender Anzahl in der Ulmer Oststadt vorhanden. Das liebste Ziel der Ulmer? Das Naherholungsgebiet rund um die Ulmer Friedrichsau – die große Parkanlage lockt mit wechselndem kulturellem Angebot, einer schönen Parkanlage sowie dem Tierpark Ulms. Das Donauufer mit schönen Spazier-, Jogging- und Radwegen rundet das Angebot ab.
Marktberichte Online
Ausführliche Statistiken der Immobilienpreise für Oststadt
Die Nähe zum Stadtzentrum sowie das angrenzende Naherholungsgebiet rund um die Ulmer Friedrichsau, lassen die Immobilienpreise weiter ansteigen. Um 5 % sind die Kaufpreise für Bestandshäuser im vergangenen Jahr gestiegen. Die Angebotsspanne reichte von rund 3.000 €/m² bis fast 7.000 €/m² Wohnfläche. Selbst Höchstpreise von bis zu 8.700 €/m² Wohnfläche wurden registriert. Ein bisschen mehr als eine halbe Millionen Euro wurde für die teuerste Wohnung in der Oststadt 2019 verlangt. Die Angebotspreise lagen zwischen rund 2.400 €/m² und 4.000 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr stiegen die Kaufpreise um satte 8,3 %. Ein deutliches Plus verzeichnete der gesamte Neubaubereich. Neubaumieten stiegen ebenfalls um 8,3 % und Neubauwohnungen um schwindelerregende 12,9 %. Lediglich die Bestandsmieten in der Ulmer Oststadt entspannten sich und pendelten sich bei rund 10,35 €/m² Wohnfläche ein.
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