Leben in der Ulmer Oststadt
Die Kauf- und Mietpreise in der Oststadt befinden sich nach wie vor auf einem sehr hohen Preisniveau. Im vergangenen Jahr zogen die Preise, mit Ausnahme von Gebrauchtwohnungen zum Kauf, nur leicht an (rund 1,7 %). So muss man für ein durchschnittliches Haus in der Ulmer Oststadt mit einem Quadratmeterpreis von knapp über 5.000 € Wohnfläche rechnen. Auch der durchschnittliche Quadratmeterpreis von 3.480 € für Gebrauchtwohnungen liegt mit 400 €/m² über dem Ulmer Gesamtdurchschnitt. Höchstpreise wurden auch im Bereich der Neubauwohnungen registriert. Hier lag ein Angebot bereits bei 5.710 €/m². Über 200 Mietverträge in der Oststadt dienten zur Datengrundlage und liefern ein breites Bild der Marktsituation. So kostete die durchschnittliche Mietwohnung 10,55 €/m² und die durchschnittliche Neubauwohnung bereits 11,60 €/ m². Der Preisanstieg lag jeweils knapp unter 2 %. Die teuerste Neubauwohnung lag bei 3.950 € Kaltmiete pro Monat.
Dieser zentrumsnahe Stadtteil bietet individuelle Wohnvielfalt. Ob Wohnen in einer angesagten Altbauwohnung oder in einem gemütlichen Häuschen am Rande der Friedrichsau – der Ulmer Osten ist bunt. Für die Kleinsten stehen zahlreiche Kindergärten sowie eine Grundschule zur Verfügung. Für die „Best Ager“ eröffnete der attraktive Anbau des Seniorenheims der Agaplesion Bethesda Klinik mit direkter Lage am Donauufer. Auch innerhalb des Stadtteils besteht eine sehr gute Infrastruktur. Weiterführende Schulen, medizinische Versorgung, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind meist fußläufig erreichbar. Straßenbahnanschluss steht genauso zur Verfügung wie diverse Stadtbuslinien in alle Richtungen sowie mit dem Ostbahnhof sogar eine eigene Bahnhaltestelle. Das liebste Ziel der Ulmer? Das Naherholungsgebiet rund um die Ulmer Friedrichsau – die große Parkanlage lockt mit wechselndem kulturellen Angebot, einer schönen Parkanlage sowie dem Tierpark Ulm.
| Einwohner | 8.450 (Stand 31.12.2019) |
| Kindergarten | vorhanden |
| Schulen | Grundschule |
| Medizinische Versorgung | vorhanden |
| Einkaufsmöglichkeiten | vorhanden |
Verkehrsanbindung
| Stadtbus | vorhanden |
| Straßenbahn | vorhanden |
| Bhf. / Stadtzentrum | Ulm: 2,5 km |
| Straßenanbindung | Bundesstraße B19: ca. 1,2 km Bundesstraße B10: ca. 3 km Bundesstraße B28: ca. 4 km |
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