Immobilienpreise Ulm Eggingen

Leben in Eggingen

Immobilienpreise für Ulm Eggingen

Die 3 Es im Westen von Ulm – Eggingen, Ermingen und Einsingen

Die neuen Zahlen ab Mai 2024 online

Bitte haben Sie Verständnis, wenn wir die neuesten Zahlen des Wohnmarktberichts 2024 erst ein paar Wochen nach der offiziellen Präsentation online zur Verfügung stellen.
Nutzen Sie einfach die Möglichkeit sich das druckfrische Original direkt nach Hause zu bestellen. Fordern Sie jetzt Ihr persönliches, kostenloses Exemplar hier an!

Ab hier: Zahlen aus dem Wohnmarktbericht 2023

Die Kaufpreise für Häuser im Bestand sind im vergangenen Jahr um 0,2 % gesunken. Derzeit werden keine Top-Lagen in Eggingen ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 920.900 € erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Einfamilienhäuser in einer Preisspanne von 320.500 € bis 920.900 €.

Die Kaufpreise für Bestandswohnungen sind im vergangenen Jahr um 0,9 % gestiegen. Derzeit werden keine Top-Lagen in Eggingen ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 3.470 €/m² erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in einer Preisspanne von 2.920 €/ m² bis 4.520 €/m².

Der Durchschnittliche Mietpreis in Eggingen liegt bei 9,70 €/m². In sehr guten Lagen sind Mieten in einer Preisspanne von 10,15 €/m² bis 15,30 €/m² möglich.

Häuser – Kaufpreis nach Haustypen

Kaufpreise Häuser - Marktbericht - Tentschert Immobilien
HaustypPreisspanneØ-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohn-/Grundst.-Fläche
Einfamilienhaus320.500 – 920.900 €685.700 €3.590 €191 / 766 m²
Doppelhaushälfte298.000 – 726.400 €521.700 €3.700 €141 / 462 m²
Reihenhaus319.100 – 619.800 €434.300 €3.300 €132 / 307 m²
Zweifamilienhaus387.400 – 736.700 €558.000 € 3.100 €180 / 486 m²

Wohnungen – Kaufpreise nach Wohnflächen

Kaufpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächenPreisspanneØ-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohnfläche
bis 40m² Wohnfläche2.990 – 3.840 €108.500 € 3.100 €35 m²
40-80m² Wohnfläche2.920 – 4.410 €225.400 €3.220 €70 m²
81-120m² Wohnfläche2.920 – 4.520 €300.700 €3.100 €97 m²
> 120m² Wohnfläche2.640 – 4.130 €406.000 €2.900 €140 m²

Wohnungen – Mietpreise nach Wohnflächen

Mietpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächePreisspanneØ-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohnfläche
bis 40m² Wohnfläche6,85 – 15,30 €340,00 €10,30 €33 m²
40 – 80m² Wohnfläche6,05 – 15,30 €600,00 €9,80 €62 m²
81 – 120 m² Wohnfläche6,40 – 14,50 €890,00 €9,10 €98 m²
> 120 m² Wohnfläche7,30 – 12,50 €1.330,00 €8,40 €158 m²

Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.

Leben in Eggingen

Leben, wohnen und aufwachsen in einer attraktiven Gemeinde im Umland von Ulm. Mit rund 1.495 Einwohnern bildet Eggingen zusammen mit den Gemeinden Ermingen und Einsingen den Ulmer Westen. Besonders für Familien ist die Frage nach Kindergarten und Grundschule wichtig. Damit kann Eggingen ebenso dienen wie mit zahlreichen unterschiedlichen Vereinen. Ob Freiwillige Feuerwehr, Musik- oder Sportverein – hier ist für jeden etwas dabei.
Ärzte, Apotheken sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in den angrenzenden Gemeinden bzw. in der Innenstadt von Ulm. Eine Bäckerei versorgt die Einwohner direkt vor Ort. Rund um die Gemeinde führen zahlreiche Spazier-, Jogging- und Radwege.

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Wie groß ist die Grundstücksfläche?

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< 50 m²
> 500 m²

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Wie groß ist die Wohnfläche?

Wertermittlung Wohnungsfläche angeben
< 20 m²
> 200 m²

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Wieviele Zimmer sind vorhanden?

Wertermittlung Zimmer Anzahl
< 2
> 6

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Wieviele Zimmer sind vorhanden?

Wertermittlung Zimmer Häuser Anzahl
< 2
> 6

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Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr angeben
1958
1958

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Wie groß ist die Nutzfläche?

Wertermittlung Nutzfläche
< 50 m²
> 500 m²

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Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Wertermittlung Grundstücksfläche
< 200 m²
> 2500 m²

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Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr Gewerbe
1900
2018

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Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Wertermittlung Grundstücksfläche
< 200 m²
> 2500 m²

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Um welchen Haustyp handelt es sich?

Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr Haus
1900
2018

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Gebäudedetails

Außenwände gedämmt
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Leitungen
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Eggingen im Wohnlagen-Check

L-WLK-2024_UL-West-Tentschert-Immobilien-Ulm
Einwohner1.495
Kindergartenvorhanden
SchulenGrundschule
Medizinische Versorgungvorhanden
Einkaufsmöglichkeitenvorhanden
Verkehrsanbindung
Linienbusse nach…
Bahnhof
Straßenanbindung
Ulm, Erbach, Ehingen
Ulm
B311, B28

Neuer Wohnmarktbericht 2024

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