Immobilienpreise Ulm Donausstetten

Leben in Donaustetten

Immobilienpreise für Ulm Donaustetten

Donaustetten und Gögglingen – Synergieeffekte im Süden von Ulm

Die Kaufpreise für Häuser im Bestand sind im vergangenen Jahr um 2,91 % gestiegen. Derzeit werden keine Top-Lagen in Donaustetten ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 799.000 € erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Einfamilienhäuser in einer Preisspanne von 329.000 € bis 799.000 €.

Die Kaufpreise für Bestandswohnungen sind im vergangenen Jahr um 4,44 % gestiegen. Derzeit werden keine Top-Lagen in Donaustetten ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 4.260 €/m² erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in einer Preisspanne von 2.680 €/ m² bis 4.260 €/m².

Der Durchschnittliche Mietpreis in Donaustetten liegt bei 10,31 €/m². In sehr guten Lagen sind Mieten in einer Preisspanne von 6,40 €/m² bis 14,40 €/m² möglich.

Häuser – Kaufpreis nach Haustypen

Kaufpreise Häuser - Marktbericht - Tentschert Immobilien
HaustypPreisspanne Ø-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohn-Grundst.-Fläche
Einfamilienhaus332.300 – 799.000 €553.000 €3.160 €175/640 m²
Doppelhaushälfte335.600 – 655.200 €402.300 €2.980 €135/295 m²
Reihenhaus329.000 – 519.400 €392.600 €3.020 €130/255 m²
Zweifamilienhaus394.800 – 719.100 €518.700 €2.730 €190/470 m²

Wohnungen – Kaufpreise nach Wohnflächen

Kaufpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächenPreisspanne Ø-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohnfläche
bis 40m² Wohnfläche3.080 – 4.050 €110.260 €2.980 €37 m²
40-80m² Wohnfläche2.710 – 4.260 €194.700 €2.950 €66 m²
81-120m² Wohnfläche2.680 – 4.170 €311.640 €3.180 €98 m²
> 120m² Wohnfläche2.730 – 4.130 €387.600 €2.850 €136 m²

Wohnungen – Mietpreise nach Wohnflächen

Mietpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächePreisspanne Ø-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohnfläche
bis 40m² Wohnfläche7,70 – 14,40 €415 €11,85 €35 m²
40 – 80m² Wohnfläche6,40 – 14,10 €683 €10,50 €65 m²
81 – 120 m² Wohnfläche6,85 – 13,10 €922 €9,60 €96 m²
> 120 m² Wohnfläche7,35 – 13,40 €1.228 €9,30 €132 m²

Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.

Leben in Donaustetten

Donaustetten und Gögglingen schlossen sich 1989 zu einem gemeinschaftlichen Ortschaftsrat zusammen. Mittlerweile sind die beiden Gemeinden auch baulich zusammengewachsen und gewährleisten einen fließenden Übergang zwischen den Ortschaften.
Vor Ort befinden sich neben drei Einrichtungen für Kinder (Kindergarten/-tagesstätten), eine Grundschule, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte
und Apotheken.

Das Naherholungsgebiet rund um den alten Donau-Flussarm in Gögglingen dient vor allem an heißen Tagen als Publikumsmagnet. Zudem gibt eine schöne Wasserlandschaft in Donaustetten zu bewundern.

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Donaustetten im Wohnlagen-Check

Wohnlagenkarte-2025_UL-Süd_Tentschert Immobilien Ulm
Einwohner1.617
Kindergartenvorhanden
Schulen
Medizinische Versorgungvorhanden
Einkaufsmöglichkeitenvorhanden
Verkehrsanbindung
Linienbusse nach…
Bahnhof
Straßenanbindung
Ulm + Laupheim
Ulm, Neu-Ulm
B30, B311

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  • 89073 Ulm | Wohnung Hier ist gut Wohnen

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