Immobilienpreise Ulm Wiblingen

Leben in Wiblingen

Immobilienpreise für Ulm Wiblingen

Wiblingens gute Infrastruktur trägt zu stabilen Immobilienwerten bei

Die Kaufpreise für Häuser im Bestand sind im vergangenen Jahr um 0,82 % gestiegen. Derzeit werden keine Top-Lagen in Wiblingen ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 1.395.000 € erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Einfamilienhäuser in einer Preisspanne von 261.000 € bis 1.395.000 €.

Die Kaufpreise für Bestandswohnungen sind im vergangenen Jahr um 4,75 % gestiegen. Derzeit werden keine Top-Lagen in Wiblingen ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 4.260 €/m² erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in einer Preisspanne von 1.900 €/ m² bis 4.260 €/m².

Der Durchschnittliche Mietpreis in Wiblingen liegt bei 10,04 €/m². In sehr guten Lagen sind Mieten in einer Preisspanne von 6,75 €/m² bis 18,90 €/m² möglich.

Häuser – Kaufpreis nach Haustypen in absoluten Preisen und m²-Preisen

Kaufpreise Häuser - Marktbericht - Tentschert Immobilien
HaustypPreisspanne Ø-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohn-/Grundst.-Fläche
Einfamilienhaus263.600 – 1.395.000 €603.750 €3.450 €175/580 m²
Doppelhaushälfte266.200 – 1.143.900 €470.400 €3.360 €140/480 m²
Reihenhaus261.000 – 906.800 €461.700 €3.420 €135/260 m²
Zweifamilienhaus313.200 – 1.255.500 €567.950 €3.070 €175/435 m²

Wohnungen – Kaufpreise nach Wohnfläche in absoluten Preise und m²-Preisen

Kaufpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächenPreisspanne Ø-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohnfläche
bis 40m² Wohnfläche2.190 – 4.050 €124.640 €3.280 €38 m²
40-80m² Wohnfläche1.920 – 4.260 €197.760 €3.090 €64 m²
81-120m² Wohnfläche1.900 – 4.170 €299.000 €3.250 €92 m²
> 120m² Wohnfläche1.940 – 4.130 €419.760 €3.180 €132 m²

Wohnungen – Mietpreise nach Wohnfläche in absoluten Preisen und m²-Preisen

Mietpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächePreisspanne Ø-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohnfläche
bis 40m² Wohnfläche8,10 – 18,90 €367 €10,80 €34 m²
40 – 80m² Wohnfläche6,75 – 18,90 €630 €9,85 €64 m²
81 – 120 m² Wohnfläche7,20 – 17,20 €879 €9,55 €92 m²
> 120 m² Wohnfläche7,75 – 17,60 €1.244 €9,95 €125 m²

Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.

Leben in Wiblingen

Wiblingen weist eine sehr gute Entwicklung auf. Von einem einst stark landwirtschaftlich geprägten Dorf mit wenigen hundert Einwohnern, leben heute rund 16.330 Menschen im südlichen Stadtteil von Ulm. Besonders hervorzuheben ist die gute soziale Infrastruktur mit zahlreichen Kindergärten, Grund- und Realschule sowie einem Gymnasium. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die medizinische Versorgung sind ebenfalls in ausreichender Anzahl vorhanden. Eine sportliche und gesellige Bandbreite an verschiedenen Vereinen runden das gute Leben in Wiblingen ab. Über die Mauern von Ulm bekannt ist das Wahrzeichen von Wiblingen, das ehemalige Benediktinerkloster. Dieses lockt mit Ausstellungen sowie Konzerten im Klosterhof viele Besucher von nah und fern.

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Wiblingen im Wohnlagen-Check

Wohnlagenkarte-2025_Wiblingen_Tentschert Immobilien Ulm

INFRASTRUKTUR-CHECK

Einwohner16.252
Kindergartenvorhanden
Schulenvorhanden
Medizinische Versorgungvorhanden
Einkaufsmöglichkeitenvorhanden
Verkehrsanbindung
Stadtbus
Linienbusse nach…
Bahnhof
Straßenanbindung
vorhanden
Illerkirchberg
Ulm, Neu-Ulm
B30, B28

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