Immobilienpreise Ulm Wiblingen

Leben in Wiblingen

Immobilienpreise für Ulm Wiblingen

Wiblingens gute Infrastruktur sorgt für steigende Immobilienwerte

Die Kaufpreise für Häuser im Bestand sind im vergangenen Jahr um 6,1% gestiegen. Derzeit werden keine Top-Lagen in Wiblingen ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 742.000 € erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Einfamilienhäuser in einer Preisspanne von 270.500 € bis 742.000 €.

Die Kaufpreise für Bestandswohnungen sind im vergangenen Jahr um 6,2% gestiegen. Derzeit werden keine Top-Lagen in Wiblingen ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 4.010 €/m² erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in einer Preisspanne von 2.265 €/ m² bis 4.010 €/m².

Der Durchschnittliche Mietpreis in Wiblingen liegt bei 9,05 €/m². In sehr guten Lagen sind Mieten in einer Preisspanne von 11,20 €/m² bis 13,95 €/m² möglich.

Häuser – Kaufpreis nach Haustypen in absoluten Preisen und m²-Preisen

Kaufpreise Häuser - Marktbericht - Tentschert Immobilien
HaustypPreisspanne (abs.)absoluter Preism²-PreisWohn-Grundst.-Fläche
Einfamilienhaus270.500 – 742.000 €612.500 €3.850 €175 / 565 m²
Doppelhaushälfte300.000 – 721.000 €486.620 €3.690 €110 / 575 m²
Reihenhaus347.000 – 590.000 €471.000 €3.490 €135 / 300 m²
Zweifamilienhaus

Wohnungen – Kaufpreise nach Wohnfläche in absoluten Preise und m²-Preisen

Kaufpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächenPreisspanne (m²)absoluter Preism²-PreisWohnfläche
bis 40m² Wohnfläche2.885 – 3.990 €122.000 €3.295 €35 m²
40-80m² Wohnfläche2.265 – 3.990 €190.500 €3.180 €65 m²
81-120m² Wohnfläche2.330 – 4.010 €278.000 €3.430 €95 m²
> 120m² Wohnfläche

Wohnungen – Mietpreise nach Wohnfläche in absoluten Preisen und m²-Preisen

Mietpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächePreisspanne (m²)absoluter Preism²-PreisWohnfläche
bis 40m² Wohnfläche6,00 – 12,00 €310,00 €8,85 €35 m²
40 – 80m² Wohnfläche6,00 – 13,95 €585,00 €8,80 €65 m²
81 – 120 m² Wohnfläche5,95 – 12,95 €810,00 €9,15 €90 m²
> 120 m² Wohnfläche8,85 – 10,60 €1.165,00 €9,55 €120 m²

Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.

Leben in Wiblingen

Wiblingen weist eine sehr gute Entwicklung auf. Von einem einst stark landwirtschaftlich geprägten Dorf mit wenigen hundert Einwohnern, leben heute rund 16.000 Menschen im südlichen Stadtteil von Ulm. Besonders hervorzuheben ist die gute soziale Infrastruktur mit zahlreichen Kindergärten, Grund- und Realschule sowie einem Gymnasium. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die medizinische Versorgung sind ebenfalls in ausreichender Anzahl vorhanden. Eine sportliche und gesellige Bandbreite an verschiedenen Vereinen runden das gute Leben in Wiblingen ab. Über die Mauern von Ulm bekannt ist das Wahrzeichen von Wiblingen, das ehemalige Benediktinerkloster. Dieses lockt mit Ausstellungen sowie Konzerten im Klosterhof viele Besucher von nah und fern.

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> 500 m²

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Wie groß ist die Wohnfläche?

Wertermittlung Wohnungsfläche angeben
< 20 m²
> 200 m²

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Wieviele Zimmer sind vorhanden?

Wertermittlung Zimmer Anzahl
< 2
> 6

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Wieviele Zimmer sind vorhanden?

Wertermittlung Zimmer Häuser Anzahl
< 2
> 6

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Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr angeben
1958
1958

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Wertermittlung Nutzfläche
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Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Wertermittlung Grundstücksfläche
< 200 m²
> 2500 m²

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Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr Gewerbe
1900
2018

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Wertermittlung Grundstücksfläche
< 200 m²
> 2500 m²

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Um welchen Haustyp handelt es sich?

Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr Haus
1900
2018

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Wiblingen im Wohnlagen-Check

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INFRASTRUKTUR-CHECK

Einwohner15.998 (Stand 31.12.2018)
Kindergartenvorhanden
Schulenvorhanden
Medizinische Versorgungvorhanden
Einkaufsmöglichkeitenvorhanden
Verkehrsanbindung
Stadtbus
Linienbusse nach…
Bahnhof
Straßenanbindung
vorhanden
Illerkirchberg
Ulm, Neu-Ulm
B30, B28

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  • 89079 Ulm | Zweifamilienhaus Renoviertes ZFH in gefragter Lage von Ulm-Wiblingen

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