Immobilienpreise Ulm Wiblingen

Leben in Wiblingen

Immobilienpreise für Ulm Wiblingen

Wiblingens gute Infrastruktur sorgt für steigende Immobilienwerte

Im vergangenen Jahr sind die Kaufpreise für Bestandshäuser um durchschnittlich 3,1 % gesunken, während die Kaufpreise für Bestandswohnungen um 3,8 % gesunken sind. Derzeit sind keine absoluten erstklassigen Wohnlagen in Wiblingen auf dem Markt.

In den guten Wohnlagen wurden Spitzenpreise von bis zu 835.000 € für Häuser und 4.180 €/m² für Wohnungen erzielt. Im Durchschnitt bewegten sich die Kaufpreise für Einfamilienhäuser zwischen 258.300 € und 835.000 €, während für Eigentumswohnungen Preise von 2.280 €/m² bis 4.180 €/m² verlangt wurden.

Die Spanne für Mietpreise liegt zwischen 6,10 €/m² und 14,70 €/m².

Häuser – Kaufpreis nach Haustypen in absoluten Preisen und m²-Preisen

Kaufpreise Häuser - Marktbericht - Tentschert Immobilien
HaustypPreisspanne Ø-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohn-/Grundst.-Fläche
Einfamilienhaus260.900 – 835.000 €596.800 € 3.410 € 175/580 m²
Doppelhaushälfte263.500 – 643.900 €470.400 € 3.360 € 140/480 m²
Reihenhaus258.300 – 542.800 €473.900 € 3.350 € 135/260 m²
Zweifamilienhaus361.600 – 684.700 €537.300 € 3.070 € 175/435 m²

Wohnungen – Kaufpreise nach Wohnfläche in absoluten Preise und m²-Preisen

Kaufpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächenPreisspanne Ø-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohnfläche
bis 40m² Wohnfläche2.740 – 3.970 €123.100 € 3.080 € 38 m²
40-80m² Wohnfläche2.300 – 4.180 €188.800 € 2.950 € 64 m²
81-120m² Wohnfläche2.280 – 4.180 €269.600 € 3.150 € 92 m²
> 120m² Wohnfläche2.330 – 4.050 €390.700 € 3.040 € 132 m²

Wohnungen – Mietpreise nach Wohnfläche in absoluten Preisen und m²-Preisen

Mietpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächePreisspanne Ø-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohnfläche
bis 40m² Wohnfläche7,30 – 14,70 €370,00 € 10,45 € 34 m²
40 – 80m² Wohnfläche6,10 – 14,70 €610,00 € 9,85 € 64 m²
81 – 120 m² Wohnfläche6,55 – 13,40 €880,00 € 9,55 € 92 m²
> 120 m² Wohnfläche7,70 – 13,65 €1.240,00 € 9,60 € 125 m²

Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.

Leben in Wiblingen

Wiblingen weist eine sehr gute Entwicklung auf. Von einem einst stark landwirtschaftlich geprägten Dorf mit wenigen hundert Einwohnern, leben heute rund 16.330 Menschen im südlichen Stadtteil von Ulm. Besonders hervorzuheben ist die gute soziale Infrastruktur mit zahlreichen Kindergärten, Grund- und Realschule sowie einem Gymnasium. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die medizinische Versorgung sind ebenfalls in ausreichender Anzahl vorhanden. Eine sportliche und gesellige Bandbreite an verschiedenen Vereinen runden das gute Leben in Wiblingen ab. Über die Mauern von Ulm bekannt ist das Wahrzeichen von Wiblingen, das ehemalige Benediktinerkloster. Dieses lockt mit Ausstellungen sowie Konzerten im Klosterhof viele Besucher von nah und fern.

Sie möchten eine kostenfreie Kaufpreisanalyse Ihrer Immobilie in Wiblingen?

Welche Art Immobilie soll bewertet werden?

Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Wertermittlung Fläche angeben
< 200 m²
> 2500 m²

Alternativ eintippen

Wie groß ist die Wohnfläche?

Wertermittlung Wohnfläche angeben
< 50 m²
> 500 m²

Alternativ eintippen

Wie groß ist die Wohnfläche?

Wertermittlung Wohnungsfläche angeben
< 20 m²
> 200 m²

Alternativ eintippen

Wieviele Zimmer sind vorhanden?

Wertermittlung Zimmer Anzahl
< 2
> 6

Alternativ eintippen

Wieviele Zimmer sind vorhanden?

Wertermittlung Zimmer Häuser Anzahl
< 2
> 6

Alternativ eintippen

Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr angeben
1958
1958

Alternativ eintippen

Wie groß ist die Nutzfläche?

Wertermittlung Nutzfläche
< 50 m²
> 500 m²

Alternativ eintippen

Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Wertermittlung Grundstücksfläche
< 200 m²
> 2500 m²

Alternativ eintippen

Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr Gewerbe
1900
2018

Alternativ eintippen

Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Wertermittlung Grundstücksfläche
< 200 m²
> 2500 m²

Alternativ eintippen

Ist das Grundstück erschlossen?

Um was für eine Art Haus handelt es sich?

Um welchen Haustyp handelt es sich?

Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr Haus
1900
2018

Alternativ eintippen

In welchem Ort befindet sich die Immobilie?

Wertermittlung PLZ

Wie können wir Sie erreichen?


Ich bin damit einverstanden, dass mich die Tentschert Immobilien kontaktiert (telefonisch, per SMS oder E-Mail) und meine angegebenen Daten speichert. Meine Einwilligung kann ich jederzeit gegenüber der Tentschert Immobilien widerrufen.
Wertermittlung Abgeschlossen

Vielen Dank für Ihre Wertermittlungs-Anfrage

Wir werden Sie in Kürze benachrichtigen

Zusammenfassung Ihrer eingegebenen Daten

Zusammenfassung Objekttyp Zusammenfassung Objekttyp
Zusammenfassung Fläche
Zusammenfassung Zimmer
Zusammenfassung Baujahr
Zusammenfassung Grundstücksfläche
Zusammenfassung Adresse

Zusätzliche Angaben

Etage
Garagen
Fahrstuhl
Etagenanzahl
Außenstellplätze

Ausstattungsdetails

Abstellraum
Badezimmer
Gäste WC
Fußboden
Heizung

Gebäudedetails

Außenwände gedämmt
Dacheindeckung
Fenster
Leitungen
Außenbereich

Wiblingen im Wohnlagen-Check

L-WLK-2024_Wiblingen-Tentschert-Immobilien-Ulm

INFRASTRUKTUR-CHECK

Einwohner16.374
Kindergartenvorhanden
Schulenvorhanden
Medizinische Versorgungvorhanden
Einkaufsmöglichkeitenvorhanden
Verkehrsanbindung
Stadtbus
Linienbusse nach…
Bahnhof
Straßenanbindung
vorhanden
Illerkirchberg
Ulm, Neu-Ulm
B30, B28

Neuer Wohnmarktbericht 2024

Die 56-seitige Broschüre ist ab sofort erhältlich!
Informieren Sie sich über die aktuellen Immobilienpreise in unserer Doppelstadt und vergleichen Sie die unterschiedlichen Kauf- und Mietpreisniveaus in den einzelnen Stadtteilen. Ihr druckfrisches und kostenloses Exemplar können Sie sich entweder demnächst in unserem Ladengeschäft in der Frauenstraße 7 abholen oder kostenlos über folgenden Link vorbestellen:

Immobilien-Marktbericht 2024

Aktuelle Immobilienangebote in Wiblingen

  • 89079 Ulm | Wohnungen Tolle Wohnung in Alt-Wiblingen
  • 89079 Ulm | Etagenwohnung Schöne Kapitalanlage in Wiblingen

Kein interessantes Objekt für Sie dabei?

Über folgenden Link können Sie uns Ihren Suchauftrag übermitteln. Wir informieren Sie dann über aktuell zum Verkauf stehende, passende Immobilien.

Weitere Immobilienpreisspiegel finden Sie hier

Immobilienpreise Ulm Unterweiler
Immobilienpreise Ulm Donausstetten
Immobilienpreise Ulm Goegglingen
Immobilienpreise Ulm Wiblingen
Immobilienpreise Ulm Einsingen
Immobilienpreise Ulm Eggingen
Immobilienpreise Ulm Ermingen
Immobilienpreise Ulm Grimmelfingen
Immobilienpreise Ulm Söflingen
Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.
Sie erhalten in kürze eine E-Mail mit einem einmaligen Login link.
Kundenportal
Sie sind momenten nicht im Kundenportal angemeldet.
Registrieren

*“ zeigt erforderliche Felder an

Datenschutz*
AGB*
* Dies ist ein Pflichtfeld.