Immobilienpreise Neu-Ulm Pfuhl

Leben in Grimmelfingen

Immobilienpreise für Ulm Grimmelfingen

Grimmelfingen, dörfliches Leben im kleinsten Stadtteil Ulms

Die Kaufpreise für Häuser im Bestand sind im vergangenen Jahr um 0,2 % gesunken. Derzeit werden keine Top-Lagen in Grimmelfingen ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 920.900 € erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Einfamilienhäuser in einer Preisspanne von 320.500 € bis 920.900 €.

Die Kaufpreise für Bestandswohnungen sind im vergangenen Jahr um 0,9 % gestiegen. Derzeit werden keine Top-Lagen in Grimmelfingen ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 3.470 €/m² erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in einer Preisspanne von 2.920 €/ m² bis 4.520 €/m².

Der Durchschnittliche Mietpreis in Grimmelfingen liegt bei 9,70 €/m². In sehr guten Lagen sind Mieten in einer Preisspanne von 10,15 €/m² bis 15,30 €/m² möglich.

Häuser – Kaufpreis nach Haustypen

Kaufpreise Häuser - Marktbericht - Tentschert Immobilien
HaustypPreisspanneØ-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohn-/Grundst.-Fläche
Einfamilienhaus301.000 – 920.900 €619.400 € 3.100 € 190/780 m²
Doppelhaushälfte304.000 – 711.800 €449.400 € 3.210 € 140/450 m²
Reihenhaus298.000 – 598.600 €453.600 € 3.040 € 135/310 m²
Zweifamilienhaus417.200 – 755.100 €527.400 € 2.830 € 180/485 m²

Wohnungen – Kaufpreise nach Wohnflächen

Kaufpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächenPreisspanne Ø-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohnfläche
bis 40m² Wohnfläche3.500 – 4.270 €126.400 € 2.850 € 35 m²
40-80m² Wohnfläche2.180 – 4.490 €230.300 € 2.920 € 70 m²
81-120m² Wohnfläche2.020 – 4.490 €317.200 € 2.860 € 97 m²
> 120m² Wohnfläche2.100 – 4.360 €460.600 € 2.740 € 140 m²

Wohnungen – Mietpreise nach Wohnflächen

Mietpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächePreisspanneØ-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohnfläche
bis 40m² Wohnfläche7,40 – 15,25 € 370,00 € 11,10 € 33 m²
40 – 80m² Wohnfläche6,15 – 15,25 €610,00 € 10,40 € 62 m²
81 – 120 m² Wohnfläche6,60 – 13,90 €970,00 € 9,85 € 98 m²
> 120 m² Wohnfläche7,75 – 14,20 €1.620,00 € 9,35 € 158 m²

Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.

Leben in Grimmelfingen

Gerademal 1.185 Einwohner leben im Stadtteil Grimmelfingen, welcher den perfekten Mix zur Work-Live-Balance bietet. Die Gemeinde ist, aufgrund der kurzen Arbeitswege zum Industriegebiet Donautal sowie dem Kindergarten und der Grundschule vor Ort, ein attraktiver Wohnort für Familien.
Ärzte, eine Apotheke sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Fahrminuten am Ulmer Kuhberg bzw. in der Weststadt. Sport, Spaß und Erholung, für Jung und Alt, bieten die zahlreichen Vereine vor Ort.
Umgeben von Wiesen und Feldern führen zahlreiche Spazier-, Jogging- und Radwege rund um die Gemeinde Grimmelfingen.

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< 200 m²
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> 500 m²

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Wie groß ist die Wohnfläche?

Wertermittlung Wohnungsfläche angeben
< 20 m²
> 200 m²

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Wieviele Zimmer sind vorhanden?

Wertermittlung Zimmer Anzahl
< 2
> 6

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Wieviele Zimmer sind vorhanden?

Wertermittlung Zimmer Häuser Anzahl
< 2
> 6

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Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr angeben
1958
1958

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Wie groß ist die Nutzfläche?

Wertermittlung Nutzfläche
< 50 m²
> 500 m²

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Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Wertermittlung Grundstücksfläche
< 200 m²
> 2500 m²

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Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr Gewerbe
1900
2018

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Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Wertermittlung Grundstücksfläche
< 200 m²
> 2500 m²

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Um welchen Haustyp handelt es sich?

Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr Haus
1900
2018

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Grimmelfingen im Wohnlagen-Check

L-WLK-2024_UL-West-Tentschert-Immobilien-Ulm
Einwohner1.185
Kindergartenvorhanden
SchulenGrundschule
Medizinische Versorgungvorhanden
Einkaufsmöglichkeitenvorhanden
Verkehrsanbindung
Linienbusse nach…
Bahnhof
Straßenanbindung
Ulm, Erbach, Ehingen
Ulm
B311, B28

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