Leben in Ermingen
Im vergangenen Jahr sind die Kaufpreise für Bestandshäuser um durchschnittlich 3,4 % gesunken, während die Kaufpreise für Bestandswohnungen um 3,5 % gesunken sind.
In den guten Wohnlagen wurden Spitzenpreise von bis zu 920.900 € für Häuser und 4.490 €/m² für Wohnungen erzielt. Im Durchschnitt bewegten sich die Kaufpreise für Einfamilienhäuser zwischen 298.000 € und 920.900 €, während für Eigentumswohnungen Preise von 2.020 €/m² bis 4.490 €/m² verlangt wurden.
Die Spanne für Mietpreise liegt zwischen 6,15 €/m² und 15,25 €/m².
| Haustyp | Preisspanne | Ø-Gesamtpreis | Ø-m²-Preis | Ø-Wohn-Grundst.-Fläche |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 301.000 – 920.900 € | 619.400 € | 3.100 € | 190/780 m² |
| Doppelhaushälfte | 304.000 – 711.800 € | 449.400 € | 3.210 € | 140/450 m² |
| Reihenhaus | 298.000 – 598.600 € | 453.600 € | 3.040 € | 135/310 m² |
| Zweifamilienhaus | 417.200 – 755.100 € | 527.400 € | 2.830 € | 180/485 m² |
| Wohnflächen | Preisspanne | Ø-Gesamtpreis | Ø-m²-Preis | Ø-Wohnfläche |
|---|---|---|---|---|
| bis 40m² Wohnfläche | 3.500 – 4.270 € | 126.400 € | 2.850 € | 35 m² |
| 40-80m² Wohnfläche | 2.180 – 4.490 € | 230.300 € | 2.920 € | 70 m² |
| 81-120m² Wohnfläche | 2.020 – 4.490 € | 317.200 € | 2.860 € | 97 m² |
| > 120m² Wohnfläche | 2.100 – 4.360 € | 460.600 € | 2.740 € | 140 m² |
| Wohnfläche | Preisspanne | Ø-Gesamtpreis | Ø-m²-Preis | Ø-Wohnfläche |
|---|---|---|---|---|
| bis 40m² Wohnfläche | 7,40 – 15,25 € | 370,00 € | 11,10 € | 33 m² |
| 40 – 80m² Wohnfläche | 6,15 – 15,25 € | 610,00 € | 10,40 € | 62 m² |
| 81 – 120 m² Wohnfläche | 6,60 – 13,90 € | 970,00 € | 9,85 € | 98 m² |
| > 120 m² Wohnfläche | 7,75 – 14,20 € | 1.620,00 € | 9,35 € | 158 m² |
Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.
Ermingen (rund 1.262 Einwohner) ist eine liebens- und lebenswerte Gemeinde an der Peripherie der Stadt Ulm. Zusammen mit Eggingen und Einsingen bildet sie den Ulmer Westen. Die Gemeinde bietet Familien das optimale Wohn- und Arbeitsumfeld. Die Kinder können, direkt vor Ort, den Kindergarten oder die Grundschule besuchen, während die Eltern in wenigen Fahrminuten die Stadt Ulm erreichen.
In den angrenzenden Stadtteilen sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken in ausreichender Anzahl vorhanden. Ermingen liegt inmitten der herrlichen Hochsträßlandschaft, welche zusammen mit dem Hochsträßrücken zu den ökologisch wertvollsten Gebieten innerhalb des Ulmer Stadtgebiets gehört.
| Einwohner | 1.262 |
| Kindergarten | vorhanden |
| Schulen | Grundschule |
| Medizinische Versorgung | vorhanden |
| Einkaufsmöglichkeiten | vorhanden |
| Verkehrsanbindung | |
|---|---|
| Linienbusse nach… Bahnhof Straßenanbindung | Ulm, Erbach, Ehingen Ulm B311,B28 |
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Immobilienpreise für Ulm Eggingen