Leben in Ermingen
Aufgrund der geringen Einwohnerzahl wurden – wie in den vergangenen Jahren auch – nur wenige Immobilientransaktionen verzeichnet. Lediglich zwei Bestandshäuser und zwei Eigentumswohnungen zum Kauf wurden in den einschlägigen Immobilienportalen angeboten. Immerhin fünf Mietverträge konnten zur Datenanalyse herangezogen werden. Nichtsdestotrotz wurden die Kaufpreise für Bestandshäuser als auch für Bestandswohnungen nach sachverständigem Ermessen und der umliegenden Preisentwicklung fortgeschrieben. Erfahrungsgemäß belaufen sich die Quadratmeterpreise bei Bestandshäusern in dieser Region bei rund 3.750 € /m² Wohnfläche – abhängig von Baujahr, Zustand und Ausstattung. Die Mietpreisspanne reicht von 7,95 €/m² bis 10,25 €/m² (+3,8 %). Der Höchstwert lag bei einem Quadratmeterpreis von 10,33 € Wohnfläche. Neubauprojekte wurden nicht realisiert.
Ermingen (rund 1.250 Einwohner) ist eine liebens- und lebenswerte Gemeinde an der Peripherie der Stadt Ulm. Zusammen mit Eggingen und Einsingen bildet sie den Ulmer Westen. Die Gemeinde bietet Familien das optimale Wohn- und Arbeitsumfeld. Die Kinder können, direkt vor Ort, den Kindergarten oder die Grundschule besuchen, während die Eltern in wenigen Fahrminuten die Stadt Ulm erreichen.
In den angrenzenden Stadtteilen sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken in ausreichender Anzahl vorhanden. Ermingen liegt inmitten der herrlichen Hochsträßlandschaft, welche zusammen mit dem Hochsträßrücken zu den ökologisch wertvollsten Gebieten innerhalb des Ulmer Stadtgebiets gehört.
| Einwohner | 1.245 (Stand 31.12.2019) |
| Kindergarten | vorhanden |
| Schulen | Grundschule |
| Medizinische Versorgung | Stadt Ulm |
| Einkaufsmöglichkeiten | Stadt Ulm |
Verkehrsanbindung
| Linienbus | Richtung Ulm |
| Bhf. / Stadtzentrum | Donautal: ca. 4,5 km Ulm: ca. 8,5 km |
| Straßenanbindung | Bundesstraße B311: ca. 4,5 km |
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evaklose2020-05-15 11:05:162021-04-15 11:21:46Immobilienpreise für Ulm Unterweiler
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