Immobilienpreise Ulm Goegglingen

Leben in Gögglingen

Immobilienpreise für Ulm Gögglingen

Gögglingen und Donaustetten – Synergieeffekte im Süden von Ulm

Die Kaufpreise für Häuser im Bestand sind im vergangenen Jahr um 5,4 % gestiegen. Derzeit werden keine Top-Lagen in Gögglingen ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 799.000 € erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Einfamilienhäuser in einer Preisspanne von 289.000 € bis 799.000 €.

Die Kaufpreise für Bestandswohnungen sind im vergangenen Jahr um 5,9 % gestiegen. Derzeit werden keine Top-Lagen in Gögglingen ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 3.975 €/m² erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in einer Preisspanne von 2.370 €/ m² bis 3.975 €/m².

Der Durchschnittliche Mietpreis in Gögglingen liegt bei 8,95 €/m². In sehr guten Lagen sind Mieten in einer Preisspanne von 10,20 €/m² bis 11,65 €/m² möglich.

Häuser – Kaufpreis nach Haustypen in absoluten Preisen und m²-Preisen

Kaufpreise Häuser - Marktbericht - Tentschert Immobilien
HaustypPreisspanne (abs.)absoluter Preism²-PreisWohn-Grundst.-Fläche
Einfamilienhaus289.000-799.000 €618.900 €3.395 €190 / 610 m²
Doppelhaushälfte249.500-675.000 €439.500 €3.140 €130 / 335 m²
Reihenhaus250.000-575.000 €427.000 €2.950 €130 / 245 m²
Zweifamilienhaus579.000-620.000 €598.000 €3.260 €205 / 570 m²

Wohnungen – Kaufpreise nach Wohnfläche in absoluten Preise und m²-Preisen

Kaufpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächenPreisspanne (m²)absoluter Preism²-PreisWohnfläche
bis 40m² Wohnfläche
40-80m² Wohnfläche2.520-3.885 €190.000 €3.015 €65 m²
81-120m² Wohnfläche2.370-3.975 €295.000 €3.170 €100 m²
> 120m² Wohnfläche2.490-3.680 €360.500 €2.980 €120 m²

Wohnungen – Mietpreise nach Wohnfläche in absoluten Preisen und m²-Preisen

Mietpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächePreisspanne (m²)absoluter Preism²-PreisWohnfläche
bis 40m² Wohnfläche11,20- 13,25 €372,00 €12,42 €30 m²
40 – 80m² Wohnfläche8,35-11,65 €645,00 €9,60 €65 m²
81 – 120 m² Wohnfläche7,85 – 11,10 €900,00 €9,00 €100 m²
> 120 m² Wohnfläche6,90 – 10,85 €1.065,00 €8,40 €125 m²

Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.

Leben in Gögglingen

Gögglingen und Donaustetten schlossen sich 1989 zu einem gemeinschaftlichen Ortschaftsrat zusammen. Mittlerweile sind die beiden Gemeinden auch
baulich zusammengewachsen und gewährleisten einen fließenden Übergang zwischen den Ortschaften.

Vor Ort befinden sich neben drei Einrichtungen für Kinder (Kindergarten/-tagesstätten), eine Grundschule, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken. Das Naherholungsgebiet rund um den alten Donau-Flussarm in Gögglingen dient, vor allem an heißen Tagen, als Publikumsmagnet. Eine schöne Wasserlandschaft gibt es derweilen in Donaustetten zu bewundern.

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Wie groß ist die Wohnfläche?

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> 200 m²

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Wieviele Zimmer sind vorhanden?

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< 2
> 6

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Wieviele Zimmer sind vorhanden?

Wertermittlung Zimmer Häuser Anzahl
< 2
> 6

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Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr angeben
1958
1958

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Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Wertermittlung Grundstücksfläche
< 200 m²
> 2500 m²

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Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr Gewerbe
1900
2018

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Wertermittlung Grundstücksfläche
< 200 m²
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Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr Haus
1900
2018

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Gögglingen im Wohnlagen-Check

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INFRASTRUKTUR-CHECK

Einwohner2.803 (Stand 31.12.2019)
Kindergartenvorhanden
SchulenGrundschule
Medizinische Versorgungvorhanden
Einkaufsmöglichkeitenvorhanden
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Linienbusse nach…
Bahnhof
Straßenanbindung
Ulm + Laupheim
Ulm, Neu-Ulm
B30, B311

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  • 89079 Ulm | Zweifamilienhaus Schönes Zweifamilienhaus in Ulm-Gögglingen

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