Leben in Unterweiler
Die Kaufpreise für Häuser im Bestand sind im vergangenen Jahr um 5,4 % gestiegen. Derzeit werden keine Top-Lagen in Unterweiler ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 799.000 € erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Einfamilienhäuser in einer Preisspanne von 289.000 € bis 799.000 €.
Die Kaufpreise für Bestandswohnungen sind im vergangenen Jahr um 5,9 % gestiegen. Derzeit werden keine Top-Lagen in Unterweiler ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 3.975 €/m² erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in einer Preisspanne von 2.370 €/ m² bis 3.975 €/m².
Der Durchschnittliche Mietpreis in Unterweiler liegt bei 8,95 €/m². In sehr guten Lagen sind Mieten in einer Preisspanne von 10,20 €/m² bis 11,65 €/m² möglich.
| Haustyp | Preisspanne (abs.) | absoluter Preis | m²-Preis | Wohn-Grundst.-Fläche |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 289.000 – 799.000 € | 618.900 € | 3.395 € | 190 / 610 m² |
| Doppelhaushälfte | 249.500 – 675.000 € | 439.500 € | 3.140 € | 130 / 335 m² |
| Reihenhaus | 250.000 – 575.000 € | 427.000 € | 2.950 € | 130 / 245 m² |
| Zweifamilienhaus | 579.000 – 620.000 € | 598.000 € | 3.260 € | 205 / 570 m2 |
| Wohnflächen | Preisspanne (m²) | absoluter Preis | m²-Preis | Wohnfläche |
|---|---|---|---|---|
| bis 40m² Wohnfläche | — | — | — | — |
| 40-80m² Wohnfläche | 2.520 – 3.885 € | 190.000 € | 3.015 € | 65 m² |
| 81-120m² Wohnfläche | 2.370 – 3.975 € | 295.000 € | 3.170 € | 100 m² |
| > 120m² Wohnfläche | 2.490 – 3.680 € | 360.500 € | 2.980 € | 120 m² |
| Wohnfläche | Preisspanne (m²) | absoluter Preis | m²-Preis | Wohnfläche |
|---|---|---|---|---|
| bis 40m² Wohnfläche | 11,20 – 13,25 € | 372,00 € | 12,42 € | 30 m² |
| 40 – 80m² Wohnfläche | 8,35 – 11,65 € | 645,00 € | 9,60 € | 65 m² |
| 81 – 120 m² Wohnfläche | 7,85 – 11,10 € | 900,00 € | 9,00 € | 100 m² |
| > 120 m² Wohnfläche | 6,90 – 10,85 € | 1.065,00 € | 8,40 € | 125 m² |
Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.
Die Landwirtschaft prägt das idyllische Gemeindebild. Schöne Bauernhöfe reihen sich an ländliche Einfamilienhäuser, welche von Wiesen und Feldern eingerahmt werden. Die rund 1.300 Seelen-Gemeinde verfügt über einen Kindergarten sowie eine Grundschule. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine medizinische Versorgung befinden sich in wenigen Fahrminuten in den angrenzenden Gemeinden. Die Umgebung von Unterweiler ist grün! Umringt von Feldern und Wäldern gibt es in der überschaubaren Gemeinde unzählige Spazier-, Jogging- und Radwege.
Um sich Abkühlung an heißen Tagen zu verschaffen oder sich in Wassersportarten zu versuchen, erreicht man in wenigen Fahrminuten das Donau- bzw. auch das Illerufer.
| Einwohner | 1.313 (Stand 31.12.2019) |
| Kindergarten | vorhanden |
| Schulen | — |
| Medizinische Versorgung | vorhanden |
| Einkaufsmöglichkeiten | vorhanden |
| Verkehrsanbindung | |
|---|---|
| Linienbusse nach… Bahnhof Straßenanbindung | Ulm + Laupheim Ulm, Neu-Ulm B30, B311 |
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