Immobilienpreise Ulm Unterweiler

Leben in Unterweiler

Immobilienpreise für Ulm Unterweiler

Unterweiler – zwischen Iller und Donau!

Aufgrund der geringen Einwohnerzahl wurden – wie in den vergangenen Jahren auch – nur wenige Immobilientransaktionen verzeichnet. Gerade einmal zwei Bestandshäuser standen im vergangenen Jahr zum Verkauf. Die Preise lagen in einer Spanne von 2.640 bis 3.510 € je Quadratmeter Wohnfläche. Ein durchschnittliches Haus schlägt mit rund 430.000 € zu Buche, was einem Preisanstieg von 8,8 % zum Vorjahr entspricht. Aufgrund der überwiegenden Bebauung mit Ein- bzw. Zweifamilienhäusern wurde der Kaufpreis für Bestandswohnungen nach sachverständigem Ermessen beurteilt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnflächen wurde auf 2.420 € angehoben, was der umliegenden Preisentwicklung entspricht. Die Mietpreise für Gebrauchtwohnungen verzeichneten einen Anstieg von rund 4,6 %. Sie liegen in einer Spanne von 7,60 € bis 9,80 €/m² je nach Zustand und Ausstattung. Durchschnittlich werden 7,95 €/m² verlangt. Neubauprojekte wurden im vergangenen Jahr nicht realisiert.

ImmobilienartMin.Max.∅ 2020∅ 2021Tendenz
Hauskauf im Bestand (Preis/Stück)402.000 €461.600 €379.000 €432.000 €stark steigend
Wohnungskauf im Bestand (Preis/m²)2.020 €2.420 €stark steigend
Wohnungsmieten im Bestand (Preis/m²)6,60 €9,80 €7,60 €7,95 €steigend

Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.

Leben in Unterweiler

Die Landwirtschaft prägt das idyllische Gemeindebild. Schöne Bauernhöfe reihen sich an ländliche Einfamilienhäuser, welche von Wiesen und Feldern eingerahmt werden. Die rund 1.300 Seelen-Gemeinde verfügt über einen Kindergarten sowie eine Grundschule. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine medizinische Versorgung befinden sich in wenigen Fahrminuten in den angrenzenden Gemeinden. Die Umgebung von Unterweiler ist grün! Umringt von Feldern und Wäldern gibt es in der überschaubaren Gemeinde unzählige Spazier-, Jogging- und Radwege.

Um sich Abkühlung an heißen Tagen zu verschaffen oder sich in Wassersportarten zu versuchen, erreicht man in wenigen Fahrminuten das Donau- bzw. auch das Illerufer.

Sie möchten eine kostenfreie Kaufpreisanalyse Ihrer Immobilie in Unterweiler?

Welche Art Immobilie soll bewertet werden?

Wie groß ist die Grundstücksfläche?

< 200 m²
> 2500 m²

Alternativ eintippen

Wie groß ist die Wohnfläche?

< 50 m²
> 500 m²

Alternativ eintippen

Wie groß ist die Wohnfläche?

< 20 m²
> 200 m²

Alternativ eintippen

Wieviele Zimmer sind vorhanden?

< 2
> 6

Alternativ eintippen

Wieviele Zimmer sind vorhanden?

< 2
> 6

Alternativ eintippen

Wann wurde die Immobilie erbaut?

1958
1958

Alternativ eintippen

Wie groß ist die Nutzfläche?

< 50 m²
> 500 m²

Alternativ eintippen

Wie groß ist die Grundstücksfläche?

< 200 m²
> 2500 m²

Alternativ eintippen

Wann wurde die Immobilie erbaut?

1900
2018

Alternativ eintippen

Wie groß ist die Grundstücksfläche?

< 200 m²
> 2500 m²

Alternativ eintippen

Ist das Grundstück erschlossen?

Um was für eine Art Haus handelt es sich?

Um welchen Haustyp handelt es sich?

Wann wurde die Immobilie erbaut?

1900
2018

Alternativ eintippen

In welchem Ort befindet sich die Immobilie?

Wie können wir Sie erreichen?


Ich bin damit einverstanden, dass mich die Tentschert Immobilien kontaktiert (telefonisch, per SMS oder E-Mail) und meine angegebenen Daten speichert. Meine Einwilligung kann ich jederzeit gegenüber der Tentschert Immobilien widerrufen.

Vielen Dank für Ihre Wertermittlungs-Anfrage

Wir werden Sie in Kürze benachrichtigen

Unterweiler im Wohnlagen-Check

INFRASTRUKTUR-CHECK

Einwohner1.313 (Stand 31.12.2019)
Kindergartenvorhanden
SchulenGrundschule
Medizinische VersorgungWiblingen (ca. 3 km)
EinkaufsmöglichkeitenDonaustetten / Gögglingen
Immobilienpreise-Ulm-Unterweiler-Tentschert-Immobilien-Ulm

Verkehrsanbindung

LinienbusRichtung Ulm, Wiblingen, Hüttisheim, Laupheim
Bhf. / StadtzentrumUlm: ca. 12,4 km
StraßenanbindungBundesstraße B30: ca. 2 km

Neuer Wohnmarktbericht 2021

Die 56-seitige Broschüre ist ab sofort erhältlich!
Informieren Sie sich über die aktuellen Immobilienpreise in unserer Doppelstadt und vergleichen Sie die unterschiedlichen Kauf- und Mietpreisniveaus in den einzelnen Stadtteilen. Ihr druckfrisches und kostenloses Exemplar können Sie sich entweder in unserem Ladengeschäft in der Frauenstraße 7 abholen oder kostenlos über folgenden Link anfordern:

Immobilien-Marktbericht 2021

Aktuelle Immobilienangebote in Unterweiler

    Leider konnten wir keine Immobilie finden.

Kein interessantes Objekt für Sie dabei?

Über folgenden Link können Sie uns Ihren Suchauftrag übermitteln. Wir informieren Sie dann über aktuell zum Verkauf stehende, passende Immobilien.

Weitere Immobilienpreisspiegel finden Sie hier

Immobilienpreise Ulm Unterweiler
Immobilienpreise Ulm Donausstetten
Immobilienpreise Ulm Goegglingen
Immobilienpreise Ulm Wiblingen
Immobilienpreise Ulm Einsingen
Immobilienpreise Ulm Eggingen
Immobilienpreise Ulm Ermingen
Immobilienpreise Ulm Grimmelfingen
Immobilienpreise Ulm Söflingen