Immobilienpreise Ulm Unterweiler

Leben in Unterweiler

Immobilienpreise für Ulm Unterweiler

Unterweiler – zwischen Iller und Donau!

Die Kaufpreise für Häuser im Bestand sind im vergangenen Jahr um 0,2 % gesunken. Derzeit werden keine Top-Lagen in Unterweiler ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 799.000 € erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Einfamilienhäuser in einer Preisspanne von 289.300 € bis 799.000 €.

Die Kaufpreise für Bestandswohnungen sind im vergangenen Jahr um 0,9 % gestiegen. Derzeit werden keine Top-Lagen in Unterweiler ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 4.830 €/m² erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in einer Preisspanne von 2.370 €/ m² bis 4.830 €/m².

Der Durchschnittliche Mietpreis in Unterweiler liegt bei 8,95 €/m². In sehr guten Lagen sind Mieten in einer Preisspanne von 10,50 €/m² bis 11,65 €/m² möglich.

Häuser – Kaufpreis nach Haustypen

Kaufpreise Häuser - Marktbericht - Tentschert Immobilien
HaustypPreisspanneØ-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohn-Grundst.-Fläche
Einfamilienhaus289.300 – 799.000 €583.500 €3.260 €179 / 639 m²
Doppelhaushälfte269.000 – 630.200 €433.300 €3.140 €138 / 316 m²
Reihenhaus288.000 – 537.700 €412.300 €3.100 €133 / 249 m²
Zweifamilienhaus349.700 – 639.200 €566.200 €2.980 €190 / 471 m2

Wohnungen – Kaufpreise nach Wohnflächen

Kaufpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächenPreisspanneØ-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohnfläche
bis 40m² Wohnfläche2.430-4.100 €112.100 €3.030 €37 m²
40-80m² Wohnfläche2.370 – 4.720 €196.700 €2.980 €66 m²
81-120m² Wohnfläche2.370 – 4.830 €314.600 €3.210 €98 m²
> 120m² Wohnfläche2.610 – 4.410 €405.300 €2.980 €136 m²

Wohnungen – Mietpreise nach Wohnflächen

Mietpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächePreisspanne Ø-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohnfläche
bis 40m² Wohnfläche7,70 – 12,20 €410,00 €11,65 €35 m²
40 – 80m² Wohnfläche6,80 – 11,65 €640,00 €9,80 €65 m²
81 – 120 m² Wohnfläche7,15 – 11,00 €860,00 €8,90 €96 m²
> 120 m² Wohnfläche8,20 – 9,50 €1.100,00 €8,35 €132 m²

Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.

Leben in Unterweiler

Die Landwirtschaft prägt das idyllische Gemeindebild. Schöne Bauernhöfe reihen sich an ländliche Einfamilienhäuser, welche von Wiesen und Feldern eingerahmt werden. Die rund 1.300 Seelen-Gemeinde verfügt über einen Kindergarten sowie eine Grundschule. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine medizinische Versorgung befinden sich in wenigen Fahrminuten in den angrenzenden Gemeinden. Die Umgebung von Unterweiler ist grün! Umringt von Feldern und Wäldern gibt es in der überschaubaren Gemeinde unzählige Spazier-, Jogging- und Radwege.

Um sich Abkühlung an heißen Tagen zu verschaffen oder sich in Wassersportarten zu versuchen, erreicht man in wenigen Fahrminuten das Donau- bzw. auch das Illerufer.

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> 500 m²

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Wie groß ist die Wohnfläche?

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< 20 m²
> 200 m²

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Wieviele Zimmer sind vorhanden?

Wertermittlung Zimmer Anzahl
< 2
> 6

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Wieviele Zimmer sind vorhanden?

Wertermittlung Zimmer Häuser Anzahl
< 2
> 6

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Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr angeben
1958
1958

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Wie groß ist die Nutzfläche?

Wertermittlung Nutzfläche
< 50 m²
> 500 m²

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Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Wertermittlung Grundstücksfläche
< 200 m²
> 2500 m²

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Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr Gewerbe
1900
2018

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Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Wertermittlung Grundstücksfläche
< 200 m²
> 2500 m²

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Um welchen Haustyp handelt es sich?

Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr Haus
1900
2018

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Unterweiler im Wohnlagen-Check

UL-Sued_2023_WLK_Tentschert-Immobilien
Einwohner1.327
Kindergartenvorhanden
Schulen
Medizinische Versorgungvorhanden
Einkaufsmöglichkeitenvorhanden
Verkehrsanbindung
Linienbusse nach…
Bahnhof
Straßenanbindung
Ulm + Laupheim
Ulm, Neu-Ulm
B30, B311

Neuer Wohnmarktbericht 2023

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Immobilien-Marktbericht 2023

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