Leben in Söflingen
Söflingen ist und bleibt einer der beliebtesten Stadtteile von Ulm und das zeichnet sich in sämtlichen Immobilienpreiskategorien ab.
Im vergangenen Jahr sind die Kaufpreise für Bestandshäuser um durchschnittlich 2,8 % gesunken, während die Kaufpreise für Bestandswohnungen um 4,0 % gesunken sind.
In den guten Wohnlagen wurden Spitzenpreise von bis zu 1.375.000 € für Häuser und 5.770 €/m² für Wohnungen erzielt. Im Durchschnitt bewegten sich die Kaufpreise für Einfamilienhäuser zwischen 285.000 € und 1.375.000 €, während für Eigentumswohnungen Preise von 3.250 €/m² bis 5.770 €/m² verlangt wurden.
Die Spanne für Mietpreise liegt zwischen 7,10 €/m² und 16,00 €/m².
| Haustyp | Preisspanne | Ø-Gesamtpreis | Ø-m²-Preis | Ø-Wohn-/Grundst.-Fläche |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 287.900 – 1.375.000 € | 680.800 € | 4.270 € | 185/615 m² |
| Doppelhaushälfte | 290.700 – 945.300 € | 506.800 € | 3.990 € | 140/425 m² |
| Reihenhaus | 285.000 – 893.800 € | 511.700 € | 3.840 € | 135/300 m² |
| Zweifamilienhaus | 399.000 – 1.127.500 € | 546.200 € | 4.150 € | 165/425 m² |
| Wohnflächen | Preisspanne | Ø-Gesamtpreis | Ø-m²-Preis | Ø-Wohnfläche |
|---|---|---|---|---|
| bis 40m² Wohnfläche | 3.330 – 5.480 € | 131.100 € | 3.970 € | 31 m² |
| 40-80m² Wohnfläche | 3.280 – 5.770 € | 246.400 € | 4.280 € | 64 m² |
| 81-120m² Wohnfläche | 3.250 – 5.770 € | 352.400 € | 4.390 € | 92 m² |
| > 120m² Wohnfläche | 3.320 – 5.600 € | 559.700 € | 4.030 € | 145 m² |
| Wohnfläche | Preisspanne | Ø-Gesamtpreis | Ø-m²-Preis | Ø-Wohnfläche |
|---|---|---|---|---|
| bis 40m² Wohnfläche | 8,50 – 16,00 € | 410,00 € | 13,80 € | 34 m² |
| 40 – 80m² Wohnfläche | 7,10 – 16,00 € | 650,00 € | 11,30 € | 61 m² |
| 81 – 120 m² Wohnfläche | 7,60 – 14,55 € | 1.000,00 € | 11,20 € | 94 m² |
| > 120 m² Wohnfläche | 8,95 – 14,90 € | 1.610,00 € | 10,40 € | 145 m² |
Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.
Vor allem wird bei den Bewohnern von Söflingen der dörfliche Charakter mit den städtischen Strukturen geschätzt. Hier hat man praktisch alles – von Einrichtungen des öffentlichen Lebens über Dienstleistungen bis hin zum regen Vereinsleben. Neben den zahlreichen Kindergärten, der Grundschule und lokalen Geschäften des täglichen Bedarfs – die meisten Dinge des Alltages kann man direkt vor Ort und fußläufig erreichen. Der Klosterhof, mit Cafés, Wochenmarkt und wechselndem kulturellen Angebot, macht den Ortskern von Söflingen zu einem ganz besonders idyllischen Stadtteil. Auf ein reges Vereinsleben für Jedermann legt man im aktiven Stadtteil Söflingen besonders viel wert. Und wer an heißen Tagen eine Abkühlung sucht geht zum Schwimmen ins Westbad.
| Einwohner | 11.775 |
| Kindergarten | vorhanden |
| Schulen | Grundschule |
| Medizinische Versorgung | vorhanden |
| Einkaufsmöglichkeiten | vorhanden |
| Verkehrsanbindung | |
|---|---|
| Linienbusse nach… Bahnhof Straßenanbindung | vorhanden Ulm B28, B10, B311 |
Über folgenden Link können Sie uns Ihren Suchauftrag übermitteln. Wir informieren Sie dann über aktuell zum Verkauf stehende, passende Immobilien.
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