Immobilienpreise Ulm Söflingen

Leben in Söflingen

Immobilienpreise für Ulm Söflingen

Der Immobilienmarkt in Söflingen – stadtnah, belebt und äußerst beliebt

Die Kaufpreise für Häuser im Bestand sind im vergangenen Jahr um 3,30 % gestiegen. Derzeit werden keine Top-Lagen in Söflingen ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 3.500.000 € erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Einfamilienhäuser in einer Preisspanne von 349.000 € bis 3.500.000 €.

Die Kaufpreise für Bestandswohnungen sind im vergangenen Jahr um 2,05 % gestiegen. Derzeit werden keine Top-Lagen in Söflingen ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 5.670 €/m² erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in einer Preisspanne von 2.470 €/ m² bis 5.670 €/m².

Der Durchschnittliche Mietpreis in Söflingen liegt bei 12,13 €/m². In sehr guten Lagen sind Mieten in einer Preisspanne von 6,80 €/m² bis 19,85 €/m² möglich.

Häuser – Kaufpreis nach Haustypen in absoluten Preisen und m²-Preisen

Kaufpreise Häuser - Marktbericht - Tentschert Immobilien
HaustypPreisspanne Ø-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohn-/Grundst.-Fläche
Einfamilienhaus352.500 – 3.500.000 €806.600 €4.360 €185/615 m²
Doppelhaushälfte356.000 – 2.870.000 €581.000 €4.150 €140/425 m²
Reihenhaus349.000 – 2.275.000 €542.700 €4.020 €135/300 m²
Zweifamilienhaus418.800 – 3.150.000 €701.250 €4.250 €165/425 m²

Wohnungen – Kaufpreise nach Wohnfläche in absoluten Preise und m²-Preisen

Kaufpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächenPreisspanne Ø-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohnfläche
bis 40m² Wohnfläche2.840 – 5.390 €128.650 €4.150 €31 m²
40-80m² Wohnfläche2.490 – 5.670 €273.920 €4.280 €64 m²
81-120m² Wohnfläche2.470 – 5.560 €406.640 €4.420 €92 m²
> 120m² Wohnfläche2.520 – 5.500 €601.750 €4.150 €145 m²

Wohnungen – Mietpreise nach Wohnfläche in absoluten Preisen und m²-Preisen

Mietpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächePreisspanne Ø-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohnfläche
bis 40m² Wohnfläche8,15 – 19,85 €479 €14,10 €34 m²
40 – 80m² Wohnfläche6,80 – 19,45 €720 €11,80 €61 m²
81 – 120 m² Wohnfläche7,30 – 18,05 €1.100 €11,70 €94 m²
> 120 m² Wohnfläche7,80 – 18,45 €1.581 €10,90 €145 m²

Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.

Leben in Söflingen

Vor allem wird bei den Bewohnern von Söflingen der dörfliche Charakter mit den städtischen Strukturen geschätzt. Hier hat man praktisch alles – von Einrichtungen des öffentlichen Lebens über Dienstleistungen bis hin zum regen Vereinsleben. Neben den zahlreichen Kindergärten, der Grundschule und lokalen Geschäften des täglichen Bedarfs – die meisten Dinge des Alltages kann man direkt vor Ort und fußläufig erreichen. Der Klosterhof, mit Cafés, Wochenmarkt und wechselndem kulturellen Angebot, macht den Ortskern von Söflingen zu einem ganz besonders idyllischen Stadtteil. Auf ein reges Vereinsleben für Jedermann legt man im aktiven Stadtteil Söflingen besonders viel wert. Und wer an heißen Tagen eine Abkühlung sucht geht zum Schwimmen ins Westbad.

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Söflingen im Wohnlagen-Check

Wohnlagenkarte-2025_Söflingen_Tentschert Immobilien Ulm

INFRASTRUKTUR-CHECK

Einwohner11.792
Kindergartenvorhanden
SchulenGrundschule
Medizinische Versorgungvorhanden
Einkaufsmöglichkeitenvorhanden
Verkehrsanbindung
Linienbusse nach…
Bahnhof
Straßenanbindung
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Ulm
B28, B10, B311

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  • 89081 Ulm | Haus DHH mit Einliegerwohnung in Bestlage Söflingens

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