Immobilienpreise Ulm Einsingen

Leben in Einsingen

Immobilienpreise für Ulm Einsingen

Die 3 Es im Westen von Ulm –Einsingen, Eggingen und Ermingen

Die Kaufpreise für Häuser im Bestand sind im vergangenen Jahr um 6,8 % gestiegen. Derzeit werden keine Top-Lagen in Einsingen ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 799.000 € erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Einfamilienhäuser in einer Preisspanne von 282.000 € bis 799.000 €.

Die Kaufpreise für Bestandswohnungen sind im vergangenen Jahr um 7,6 % gestiegen. Derzeit werden keine Top-Lagen in Einsingen ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 3.135 €/m² erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in einer Preisspanne von 2.920 €/ m² bis 3.535 €/m².

Der Durchschnittliche Mietpreis in Einsingen liegt bei 9,35 €/m². In sehr guten Lagen sind Mieten in einer Preisspanne von 10,00 €/m² bis 13,50 €/m² möglich.

Häuser – Kaufpreis nach Haustypen in absoluten Preisen und m²-Preisen

Kaufpreise Häuser - Marktbericht - Tentschert Immobilien
HaustypPreisspanne (abs.)absoluter Preism²-PreisWohn-Grundst.-Fläche
Einfamilienhaus282.000 – 799.000 €600.500 €3.700 €180 / 785 m²
Doppelhaushälfte342.500 – 540.500 €401.500 €3.580 €140 / 445 m²
Reihenhaus305.000 – 457.500 €399.500 €3.300 €135 / 335 m²
Zweifamilienhaus

Wohnungen – Kaufpreise nach Wohnfläche in absoluten Preise und m²-Preisen

Kaufpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächenPreisspanne (m²)absoluter Preism²-PreisWohnfläche
bis 40m² Wohnfläche
40-80m² Wohnfläche3.085 – 3.535 €135.500 €3.300 €40 m²
81-120m² Wohnfläche2.920 – 3.210 €295.000 €3.145 €95 m²
> 120m² Wohnfläche

Wohnungen – Mietpreise nach Wohnfläche in absoluten Preisen und m²-Preisen

Mietpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächePreisspanne (m²)absoluter Preism²-PreisWohnfläche
bis 40m² Wohnfläche8,55 – 12,85 €360,00 €10,30 €35 m²
40 – 80m² Wohnfläche7,65 – 13,50 €625,00 €9,80 €65 m²
81 – 120 m² Wohnfläche6,70 – 12,10 €860,00 €8,95 €95 m²
> 120 m² Wohnfläche7,50 – 11,10 €1.630,00 €8,65 €190 m²

Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.

Leben in Einsingen

Einsingen mit rund 2.600 Einwohnern bildet zusammen mit den Gemeinden Ermingen und Eggingen den Ulmer Westen. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage direkt an der B311 und den kurzen Wegen, sowohl in die Ulmer Innenstadt als auch in das Industriegebiet Donautal, ist Einsingen ein beliebter Wohnort. Auch die Infrastruktur innerhalb des Ortes ist mit einem Kindergarten, einer Grundschule, medizinischer Versorgung sowie Geschäften des täglichen Bedarfs gut ausgebaut.
Sport, Spaß und Erholung bieten zahlreiche Vereine. Umgeben von Wiesen und Feldern führen zahlreiche Spazier-, Jogging- und Radwege rund um die Gemeinde Einsingen.

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Welche Art Immobilie soll bewertet werden?

Wie groß ist die Grundstücksfläche?

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< 200 m²
> 2500 m²

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< 50 m²
> 500 m²

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Wie groß ist die Wohnfläche?

Wertermittlung Wohnungsfläche angeben
< 20 m²
> 200 m²

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Wieviele Zimmer sind vorhanden?

Wertermittlung Zimmer Anzahl
< 2
> 6

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Wieviele Zimmer sind vorhanden?

Wertermittlung Zimmer Häuser Anzahl
< 2
> 6

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Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr angeben
1958
1958

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Wie groß ist die Nutzfläche?

Wertermittlung Nutzfläche
< 50 m²
> 500 m²

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Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Wertermittlung Grundstücksfläche
< 200 m²
> 2500 m²

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Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr Gewerbe
1900
2018

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Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Wertermittlung Grundstücksfläche
< 200 m²
> 2500 m²

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Ist das Grundstück erschlossen?

Um was für eine Art Haus handelt es sich?

Um welchen Haustyp handelt es sich?

Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr Haus
1900
2018

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Ausstattungsdetails

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Fußboden
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Gebäudedetails

Außenwände gedämmt
Dacheindeckung
Fenster
Leitungen
Außenbereich

Einsingen im Wohnlagen-Check

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INFRASTRUKTUR-CHECK

Einwohner2.692 (Stand 31.12.2019)
Kindergartenvorhanden
SchulenGrundschule
Medizinische Versorgungvorhanden
Einkaufsmöglichkeitenvorhanden
Verkehrsanbindung
Linienbusse nach…
Bahnhof
Straßenanbindung
Ulm, Erbach, Ehingen
Ulm
B311, B28

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  • 89077 Ulm | Wohnungen - Sorgenfrei Leben in der Seniorenresidenz Friedrichsau -

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