Immobilienpreise Ulm Einsingen

Leben in Einsingen

Immobilienpreise für Ulm Einsingen

Die 3 Es im Westen von Ulm –Einsingen, Eggingen und Ermingen

Die Kaufpreise für Häuser im Bestand sind im vergangenen Jahr um 2,23 % gestiegen. Derzeit werden keine Top-Lagen in Einsingen ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 759.000 € erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Einfamilienhäuser in einer Preisspanne von 319.000 € bis 759.000 €.

Die Kaufpreise für Bestandswohnungen sind im vergangenen Jahr um 4,22 % gestiegen. Derzeit werden keine Top-Lagen in Einsingen ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 4.350 €/m² erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in einer Preisspanne von 2.130 €/ m² bis 4.350 €/m².

Der Durchschnittliche Mietpreis in Einsingen liegt bei 10,53 €/m². In sehr guten Lagen sind Mieten in einer Preisspanne von 8,00 €/m² bis 15,60 €/m² möglich.

Häuser – Kaufpreis nach Haustypen

Kaufpreise Häuser - Marktbericht - Tentschert Immobilien
HaustypPreisspanne Ø-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohn-/Grundst.-Fläche
Einfamilienhaus322.200 – 759.000 €606.100 €3.190 €190/780 m²
Doppelhaushälfte325.400 – 622.400 €449.400 €3.210 €140/450 m²
Reihenhaus319.000 – 493.400 €429.300 €3.180 €135/310 m²
Zweifamilienhaus382.800 – 683.100 €516.600 €2.870 €180/485 m²

Wohnungen – Kaufpreise nach Wohnflächen

Kaufpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächenPreisspanne Ø-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohnfläche
bis 40m² Wohnfläche2.640 – 4.130 €104.300 €2.980 €35 m²
40-80m² Wohnfläche2.130 – 4.350 €213.500 €3.050 €70 m²
81-120m² Wohnfläche2.350 – 4.260 €288.090 €2.970 €97 m²
> 120m² Wohnfläche2.260 – 4.220 €399.000 €2.850 €140 m²

Wohnungen – Mietpreise nach Wohnflächen

Mietpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächePreisspanne Ø-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohnfläche
bis 40m² Wohnfläche9,60 – 15,60 €380 €11,50 €33 m²
40 – 80m² Wohnfläche8,00 – 15,30 €657 €10,60 €62 m²
81 – 120 m² Wohnfläche8,55 – 14,20 €1.000 €10,20 €98 m²
> 120 m² Wohnfläche9,20 – 14,50 €1.548 €9,80 €158 m²

Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.

Leben in Einsingen

Einsingen mit rund 2.799 Einwohnern bildet zusammen mit den Gemeinden Ermingen und Eggingen den Ulmer Westen. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage direkt an der B311 und den kurzen Wegen, sowohl in die Ulmer Innenstadt als auch in das Industriegebiet Donautal, ist Einsingen ein beliebter Wohnort. Auch die Infrastruktur innerhalb des Ortes ist mit einem Kindergarten, einer Grundschule, medizinischer Versorgung sowie Geschäften des täglichen Bedarfs gut ausgebaut.
Sport, Spaß und Erholung bieten zahlreiche Vereine. Umgeben von Wiesen und Feldern führen zahlreiche Spazier-, Jogging- und Radwege rund um die Gemeinde Einsingen.

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Einsingen im Wohnlagen-Check

Wohnlagenkarte-2025_UL-West_Tentschert Immobilien Ulm
Einwohner2.799
Kindergartenvorhanden
SchulenGrundschule
Medizinische Versorgungvorhanden
Einkaufsmöglichkeitenvorhanden
Verkehrsanbindung
Linienbusse nach…
Bahnhof
Straßenanbindung
Ulm, Erbach, Ehingen
Ulm
B311, B28

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  • 89079 Ulm / Einsingen | Haus - Viel Raum für Leben - DHH mit zwei Wohneinheiten

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