Leben in der Stadtmitte von Ulm
Die Stadtmitte
Die Kaufpreise für Häuser im Bestand sind im vergangenen Jahr um 7,6% gestiegen. In den Top-Wohnlagen wurden Preise bis zu 1.250.000 € erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Einfamilienhäuser in einer Preisspanne von 379.000 € bis 1.250.000 €.
Die Kaufpreise für Bestandswohnungen sind im vergangenen Jahr um 4,8% gestiegen. In den Top-Wohnlagen wurden Preise bis zu 5.985 €/m² erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in einer Preisspanne von 2.780 €/ m² bis 5.985 €/m².
Der Durchschnittliche Mietpreis in Ulm-Stadtmitte liegt bei 11,45 €/m². In top Lagen sind Mieten in einer Preisspanne von 14,65 €/m² bis 18,20 €/m² möglich.
Häuser – Kaufpreis nach Haustypen in „absoluten Preisen“ und „m²-Preisen“
Haustyp | Preisspanne (abs.) | absoluter Preis | m²-Preis | Wohn-Grundst.-Fläche |
---|---|---|---|---|
Einfamilienhaus | 379.000-1.250.000 € | 749.500 € | 4.475 € | 225 / 665 m² |
Doppelhaushälfte | 349.000-945.500 € | 648.500 € | 4.105 € | 160 / 610 m² |
Reihenhaus | 320.000-698.500 € | 488.000 € | 3.750 € | 160 / 200 m² |
Zweifamilienhaus | 499.000-1.600.000 € | 1.106.850 € | 5.155 € | 215 / 210 m² |
Wohnungen – Kaufpreise nach Wohnfläche in „absoluten Preise“ und „m²-Preisen“
Wohnflächen | Preisspanne (m²) | absoluter Preis | m²-Preis | Wohnfläche |
---|---|---|---|---|
bis 40m² Wohnfläche | 2.915 – 5.175 € | 139.875 € | 4.075 € | 35 m² |
40-80m² Wohnfläche | 2.780-5.985 € | 248.050 € | 4.220 € | 60 m² |
81-120m² Wohnfläche | 3.020-5.845 € | 437.520 € | 4.425 € | 100 m² |
> 120m² Wohnfläche | 3.020-5.265 € | 653.950 € | 4.685 € | 135 m² |
Wohnungen – Mietpreise nach Wohnfläche in „absoluten Preisen“ und „m²-Preisen“
Wohnfläche | Preisspanne (m²) | absoluter Preis | m²-Preis | Wohnfläche |
---|---|---|---|---|
bis 40m² Wohnfläche | 9,25-18,00 € | 420,00 € | 14,15 € | 30 m² |
40 – 80m² Wohnfläche | 6,70-18,00 € | 700,00 € | 11,50 € | 60 m² |
81 – 120 m² Wohnfläche | 7,60-18,20 € | 1.155,00 € | 11,80 € | 100 m² |
> 120 m² Wohnfläche | 6,85-18,00 € | 1.645,00 € | 11,55 € | 145 m² |
Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.
Leben in der Ulmer Innenstadt
Ob shoppen in Neu-Ulm oder Ulm, Freunde treffen in Cafés, Biergärten und Restaurants oder bummeln über den Wochenmarkt, hier können Sie alles fußwegs erledigen. Das Donauufer mit Spazier-, Jogging- und Radwegen, Sportanlagen und dem Naherholungsgebiet Friedrichsau mit wechselnden kulturellen Angeboten lässt Bewohner am aktiven, wie auch am gemütlichen Stadtleben teilhaben.
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Ulm-Stadtmitte im Wohnlagen-Check
INFRASTRUKTUR-CHECK
Einwohner | 15.994 (Stand 31.12.2019) |
Kindergarten | vorhanden |
Schulen | vorhanden |
Medizinische Versorgung | vorhanden |
Einkaufsmöglichkeiten | vorhanden |
Verkehrsanbindung | |
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Linienbusse nach… Bahnhof Straßenanbindung | Sehr gute Anbindung in alle Richtungen |
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