Leben in der Stadtmitte von Ulm
Die Stadtmitte
Im vergangenen Jahr sind die Kaufpreise für Bestandshäuser um durchschnittlich 2,8 % gesunken, während die Kaufpreise für Bestandswohnungen um 4,0 % gesunken sind.
In den guten Wohnlagen wurden Spitzenpreise von bis zu 1.310.000 € für Häuser und 6.250 €/m² für Wohnungen erzielt. Im Durchschnitt bewegten sich die Kaufpreise für Einfamilienhäuser zwischen 272.700 € und 1.310.000 €, während für Eigentumswohnungen Preise von 3.030 €/m² bis 6.250 €/m² verlangt wurden.
Die Spanne für Mietpreise liegt zwischen 7,00 €/m² und 16,55 €/m².
Häuser – Kaufpreis nach Haustypen
Haustyp | Preisspanne | Ø-Gesamtpreis | Ø-m²-Preis | Ø Wohn-Grundst.-Fläche |
---|---|---|---|---|
Einfamilienhaus | 275.400 – 1.310.000 € | 668.900 € | 4.340 € | 195/580 m² |
Doppelhaushälfte | 278.200 – 1.074.200 € | 608.400 € | 3.850 € | 180/530 m² |
Reihenhaus | 272.700 – 851.500 € | 511.900 € | 3.690 € | 145/230 m² |
Zweifamilienhaus | 381.800 – 957.300 € | 646.800 € | 3.980 € | 210/500 m² |
Wohnungen – Kaufpreise nach Wohnfläche
Wohnflächen | Preisspanne | Ø-Gesamtpreis | Ø-m²-Preis | Ø-Wohnfläche |
---|---|---|---|---|
bis 40m² Wohnfläche | 3.640 – 5.940 € | 144.500 € | 4.080 € | 34 m² |
40-80m² Wohnfläche | 3.060 – 6.250 € | 236.100 € | 4.060 € | 61 m² |
81-120m² Wohnfläche | 3.030 – 6.250 € | 373.500 € | 4.180 € | 97 m² |
> 120m² Wohnfläche | 3.090 – 6.060 € | 554.800 € | 4.270 € | 143 m² |
Wohnungen – Mietpreise nach Wohnfläche in „absoluten Preisen“ und „m²-Preisen“
Wohnfläche | Preisspanne | Ø-Gesamtpreis | Ø-m²-Preis | Ø-Wohnfläche |
---|---|---|---|---|
bis 40m² Wohnfläche | 8,40 – 16,55 € | 390,00 € | 14,80 € | 30 m² |
40 – 80m² Wohnfläche | 7,00 – 16,55 € | 720,00 € | 12,65 € | 62 m² |
81 – 120 m² Wohnfläche | 7,50 – 15,05 € | 1.150,00 € | 12,80 € | 99 m² |
> 120 m² Wohnfläche | 8,80 – 15,40 € | 1.760,00 € | 12,05 € | 146 m² |
Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.
Leben in der Ulmer Innenstadt
Ob shoppen in Neu-Ulm oder Ulm, Freunde treffen in Cafés, Biergärten und Restaurants oder bummeln über den Wochenmarkt, hier können Sie alles fußwegs erledigen. Das Donauufer mit Spazier-, Jogging- und Radwegen, Sportanlagen und dem Naherholungsgebiet Friedrichsau mit wechselnden kulturellen Angeboten lässt Bewohner am aktiven, wie auch am gemütlichen Stadtleben teilhaben.
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Ulm-Stadtmitte im Wohnlagen-Check
INFRASTRUKTUR-CHECK
Einwohner | 16.193 |
Kindergarten | vorhanden |
Schulen | vorhanden |
Medizinische Versorgung | vorhanden |
Einkaufsmöglichkeiten | vorhanden |
Verkehrsanbindung | |
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Linienbusse nach… Bahnhof Straßenanbindung | Sehr gute Anbindung in alle Richtungen |
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