Immobilienpreise Ulm Stadtmitte

Leben in der Stadtmitte von Ulm

Immobilienpreise für Ulm-Stadtmitte

Die Stadtmitte

Die Kaufpreise für Häuser im Bestand sind im vergangenen Jahr um 0,67 % gestiegen. Derzeit werden keine Top-Lagen in Ulm Stadtmitte ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 1.350.000 € erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Einfamilienhäuser in einer Preisspanne von 369.000 € bis 1.350.000 €.

Die Kaufpreise für Bestandswohnungen sind im vergangenen Jahr um 2,25 % gestiegen. Derzeit werden keine Top-Lagen in Ulm Stadtmitte ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 7.870 €/m² erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in einer Preisspanne von 2.640 €/ m² bis 7.870 €/m².

Der Durchschnittliche Mietpreis in Ulm Stadtmitte liegt bei 13,38 €/m². In sehr guten Lagen sind Mieten in einer Preisspanne von 5,15 €/m² bis 20,85 €/m² möglich.

Häuser – Kaufpreis nach Haustypen

Kaufpreise Häuser - Marktbericht - Tentschert Immobilien
HaustypPreisspanne Ø-Gesamtpreis Ø-m²-PreisØ Wohn-Grundst.-Fläche
Einfamilienhaus372.700 – 1.350.000 €858.000 €4.400 €195/580 m²
Doppelhaushälfte376.400 – 1.107.000 €702.000 €3.900 €180/530 m²
Reihenhaus369.000 – 877.500 €535.050 €3.690 €145/230 m²
Zweifamilienhaus442.800 – 1.215.000 €835.800 €3.980 €210/500 m²

Wohnungen – Kaufpreise nach Wohnfläche

Kaufpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächenPreisspanne Ø-Gesamtpreis Ø-m²-PreisØ-Wohnfläche
bis 40m² Wohnfläche3.040 – 7.480 €143.140 €4.210 €34 m²
40-80m² Wohnfläche2.670 – 7.870 €254.980 €4.180 €61 m²
81-120m² Wohnfläche2.640 – 7.710 €412.250 €4.250 €97 m²
> 120m² Wohnfläche2.690 – 7.630 €617.760 €4.320 €143 m²

Wohnungen – Mietpreise nach Wohnfläche in absoluten Preisen und m²-Preisen

Mietpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächePreisspanne Ø-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohnfläche
bis 40m² Wohnfläche6,20 – 20,85 €453 €15,10 €30 m²
40 – 80m² Wohnfläche5,15 – 20,45 €800 €12,90 €62 m²
81 – 120 m² Wohnfläche5,50 – 18,95 €1.287 €13,00 €99 m²
> 120 m² Wohnfläche5,90 – 19,40 €1.825 €12,50 €146 m²

Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.

Leben in der Ulmer Innenstadt

Ob shoppen in Neu-Ulm oder Ulm, Freunde treffen in Cafés, Biergärten und Restaurants oder bummeln über den Wochenmarkt, hier können Sie alles fußwegs erledigen. Das Donauufer mit Spazier-, Jogging- und Radwegen, Sportanlagen und dem Naherholungsgebiet Friedrichsau mit wechselnden kulturellen Angeboten lässt Bewohner am aktiven, wie auch am gemütlichen Stadtleben teilhaben.

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Ulm-Stadtmitte im Wohnlagen-Check

Wohnlagenkarte-2025_UL-Stadtmitte_Tentschert Immobilien Ulm

INFRASTRUKTUR-CHECK

Einwohner16.089
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Schulenvorhanden
Medizinische Versorgungvorhanden
Einkaufsmöglichkeitenvorhanden
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Linienbusse nach…
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Aktuelle Immobilienangebote in Ulm-Stadtmitte

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