Leben in Böfingen
Die Kaufpreise für Häuser im Bestand sind im vergangenen Jahr um 2,70 % gestiegen. Derzeit werden keine Top-Lagen in Böfingen ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 1.268.400 € erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Einfamilienhäuser in einer Preisspanne von 290.000 € bis 1.268.400 €.
Die Kaufpreise für Bestandswohnungen sind im vergangenen Jahr um 2,10 % gestiegen. Derzeit werden keine Top-Lagen in Böfingen ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 6.110 €/m² erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in einer Preisspanne von 2.470 €/ m² bis 6.110 €/m².
Der Durchschnittliche Mietpreis in Böfingen liegt bei 11,36 €/m². In sehr guten Lagen sind Mieten in einer Preisspanne von 7,15 €/m² bis 19,40 €/m² möglich.
| Haustyp | Preisspanne | Ø-Gesamtpreis | Ø m²-Preis | Ø Wohn-/Grundst.-Fläche |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 290.000 – 1.268.400 € | 725.800 € | 3.820 € | 190/690 m² |
| Doppelhaushälfte | 295.800 – 1.040.100 € | 598.400 € | 3.690 € | 160/470 m² |
| Reihenhaus | 301.600 – 824.500 € | 491.300 € | 3.870 € | 125/310 m² |
| Zweifamilienhaus | 348.000 – 1.141.600 € | 670.800 € | 3.380 € | 195/445 m² |
| Wohnflächen | Preisspanne | Ø-Gesamtpreis | Ø-m²-Preis | Ø-Wohnfläche |
|---|---|---|---|---|
| bis 40m² Wohnfläche | 2.770 – 5.870 € | 166.900 € | 3.930 € | 39 m² |
| 40-80m² Wohnfläche | 2.490 – 6.110 € | 245.100 € | 3.620 € | 65 m² |
| 81-120m² Wohnfläche | 2.470 – 5.990 € | 361.800 € | 3.730 € | 93 m² |
| > 120m² Wohnfläche | 2.520 – 5.930 € | 538.400 € | 3.780 € | 137 m² |
| Wohnfläche | Preisspanne | Ø-Gesamtpreis | Ø-m²-Preis | Ø-Wohnfläche |
|---|---|---|---|---|
| bis 40m² Wohnfläche | 8,60 – 19,40 € | 440,00 € | 12,40 € | 35 m² |
| 40 – 80m² Wohnfläche | 7,15 – 19,00 € | 740,00 € | 11,20 € | 66 m² |
| 81 – 120 m² Wohnfläche | 7,65 – 17,65 € | 1.010 € | 11,10 € | 91 m² |
| > 120 m² Wohnfläche | 7,85 – 18,05 € | 1.610 € | 10,75 € | 140 m² |
Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.
Böfingen zählt, mit seinen rund 12.366 Einwohnern, zu einem der einwohnerreichsten
Stadtteile Ulms. Die Gemeinde bietet vor allem jungen Familien eine perfekte Infrastruktur. Neben zahlreichen Einrichtungen für Kinder
(Kindergärten/-tagesstätten), einer Grund- und Werkrealschule befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken im
Stadtteil.
Böfingen ist der Anfang bzw. das Ende des rund 20 km ausgeschilderten Spazierwegs „Ulmer Höhenweg“. Dieser führt vom Eselsberg über den Michelsund
Safranberg bis nach Böfingen. Lassen Sie sich überraschen, wie vielfältig es hier sein kann.
Das Donauufer mit schönen Spazier-, Jogging- und Radwegen ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
| Einwohner | 12.465 |
| Kindergarten | vorhanden |
| Schulen | vorhanden |
| Medizinische Versorgung | vorhanden |
| Einkaufsmöglichkeiten | vorhanden |
| Verkehrsanbindung | |
|---|---|
| Linienbusse nach… Bahnhof Straßenanbindung | vorhanden Ulm, Neu-Ulm B19, A8 |
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Immobilienpreise für die Ulmer Oststadt