Immobilienpreise Ulm Böflingen

Leben in Böfingen

Immobilienpreise für Ulm Böfingen

Böfingen – stadtnah, belebt und äußerst beliebt

Die Kaufpreise für Häuser im Bestand sind im vergangenen Jahr um 0,25 % gestiegen. Derzeit werden keine Top-Lagen in Böfingen ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 895.000 € erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Einfamilienhäuser in einer Preisspanne von 354.000 € bis 895.000 €.

Die Kaufpreise für Bestandswohnungen sind im vergangenen Jahr um 1,74 % gestiegen. Derzeit werden keine Top-Lagen in Böfingen ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 5.100 €/m² erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in einer Preisspanne von 2.570 €/ m² bis 5.100 €/m².

Der Durchschnittliche Mietpreis in Böfingen liegt bei 11,14 €/m². In sehr guten Lagen sind Mieten in einer Preisspanne von 6,70 €/m² bis 17,10 €/m² möglich.

Häuser – Kaufpreis nach Haustypen

Kaufpreise Häuser - Marktbericht - Tentschert Immobilien
HaustypPreisspanne Ø-GesamtpreisØ m²-PreisØ Wohn-/Grundst.-Fläche
Einfamilienhaus357.500 – 895.000 €703.000 €3.700 €190/690 m²
Doppelhaushälfte361.100 – 733.900 €582.400 €3.640 €160/470 m²
Reihenhaus354.000 – 581.800 €461.250 €3.690 €125/310 m²
Zweifamilienhaus424.800 – 805.500 €641.550 €3.290 €195/445 m²

Wohnungen – Kaufpreise nach Wohnflächen

Kaufpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächenPreisspanneØ-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohnfläche
bis 40m² Wohnfläche2.960 – 4.850 €146.250 €3.750 €39 m²
40-80m² Wohnfläche2.600 – 5.100 €226.200 €3.480 €65 m²
81-120m² Wohnfläche2.570 – 5.000 €336.660 €3.620 €93 m²
> 120m² Wohnfläche2.620 – 4.950 €500.050 €3.650 €137 m²

Wohnungen – Mietpreise nach Wohnflächen

Mietpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächePreisspanne Ø-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohnfläche
bis 40m² Wohnfläche8,05 – 17,10 €420 €12,00 €35 m²
40 – 80m² Wohnfläche6,70 – 16,75 €735 €11,10 €66 m²
81 – 120 m² Wohnfläche7,15 – 15,55 €995 €10,95 €91 m²
> 120 m² Wohnfläche7,70 – 15,90 €1.470 €10,50 €140 m²

Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.

Leben in Böfingen

Böfingen zählt, mit seinen rund 12.366 Einwohnern, zu einem der einwohnerreichsten
Stadtteile Ulms. Die Gemeinde bietet vor allem jungen Familien eine perfekte Infrastruktur. Neben zahlreichen Einrichtungen für Kinder
(Kindergärten/-tagesstätten), einer Grund- und Werkrealschule befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken im
Stadtteil.
Böfingen ist der Anfang bzw. das Ende des rund 20 km ausgeschilderten Spazierwegs „Ulmer Höhenweg“. Dieser führt vom Eselsberg über den Michelsund
Safranberg bis nach Böfingen. Lassen Sie sich überraschen, wie vielfältig es hier sein kann.
Das Donauufer mit schönen Spazier-, Jogging- und Radwegen ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

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Böfingen im Wohnlagen-Check

Wohnlagenkarte-2025_Böfingen_Tentschert Immobilien Ulm
Einwohner12.465
Kindergartenvorhanden
Schulenvorhanden
Medizinische Versorgungvorhanden
Einkaufsmöglichkeitenvorhanden
Verkehrsanbindung
Linienbusse nach…
Bahnhof
Straßenanbindung
vorhanden
Ulm, Neu-Ulm
B19, A8

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  • 89073 Ulm | Wohnung Hier ist gut Wohnen

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