Leben in Jungingen

Immobilienpreise für Ulm Jungingen

Der starke Ulmer Norden – Jungingen

Immobilienmarkt

Die Kaufpreise für Häuser stiegen im vergangenen Jahr moderat um 2,6 % auf durchschnittlich 589.000 €. Die Angebotsspanne reichte von rund 600 €/m² bis 3.900 €/m² Wohnfläche.

Die Kaufpreise für Eigentumswohnungen hingegen liegen mit durchschnittlich 2.700 €/m² noch leicht hinter dem Ulmer Gesamtdurchschnitt von 2.800 €/m² Wohnfläche. Die Kaufpreise ziehen bereits spürbar an.

In Jungingen wurden einige Neubauprojekte realisiert. Hier lagen die Kaufpreise bei durchschnittlich 4.200 €/m² und die Neubaumieten bei rund 13,50 €/m² Wfl.

Leben in Jungingen

Jungingen profitiert stark vom gleichnamigen Gewerbegebiet und der sehr guten Infrastruktur mit Containerbahnhof und der Anbindung an die B10 und A8. Auch für die Beschäftigten der Universität, der Kliniken und der Wissenschaftsstadt ist Jungingen ein gefragter Wohnort. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich direkt in der Gemeinde.

Ärzte, Apotheke, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind direkt im Ort ansässig.

Sport, Spaß und Erholung bieten zahlreiche Vereine. Umgeben von Wiesen und Feldern führen zahlreiche Spazier-, Jogging- und Radwege rund um die Gemeinde Jungingen. Ein Schwimmbad vor Ort lädt vor allem an heißen Tagen zur Abkühlung ein.

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Immobilienart	Min.	Max.	∅ 2019	∅ 2020	Tendenz
Hauskauf im Bestand (Preis/Stück)	100.000 €	725.000 €	574.000 €	589.000 €	steigend
Wohnungskauf im Bestand (Preis/m²)	2.080 €	3.120 €	2.620 €	2.790 €	stark steigend
Wohnungsmieten im Bestand (Preis/m²)	7,50 €	13,50 €	9,00 €	9,25 €	steigend
Wohnungskauf „Neubau“ (Preis/m²)	3.720 €	5.510 €	3.950 €	4.210 €	stark steigend
Wohnungsmieten „Neubau“ (Preis/m²)	9,90 €	13,30 €	9,95 €	10,30 €	steigend

Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.

Jungingen im Wohnlagen-Check

INFRASTRUKTUR-CHECK

Einwohner	3.740 (Stand 31.12.2018)
Kindergarten	vorhanden
Schulen	Grundschule
Medizinische Versorgung	vorhanden
Einkaufsmöglichkeiten	vorhanden

Verkehrsanbindung

Stadtbus	vorhanden
Linienbus	Richtung Ulm, Geislingen, Nellingen, Gerstetten, Uni Ulm
Bhf. / Stadtzentrum	Beimerstetten: 5 km Ulm: 6,5 km
Straßenanbindung	Bundesstraße B10: 1 km Bundesstraße B19: 2,5 km Autobahn A8: 4 km

Aktuelle Immobilienangebote in Ulm-Jungingen

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