Immobilienpreise Ulm Juningen

Leben in Jungingen

Immobilienpreise für Ulm Jungingen

Der starke Ulmer Norden – Jungingen

Die Kaufpreise für Häuser im Bestand sind im vergangenen Jahr um 5,0 % gestiegen. Derzeit werden keine Top-Lagen in Jungingen ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 1.068.500 € erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Einfamilienhäuser in einer Preisspanne von 295.000 € bis 1.200.000 €.

Die Kaufpreise für Bestandswohnungen sind im vergangenen Jahr um 7,8 % gestiegen. Derzeit werden keine Top-Lagen in Jungingen ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 4.850 €/m² erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in einer Preisspanne von 2.465 €/ m² bis 4.850 €/m².

Der Durchschnittliche Mietpreis in Jungingen liegt bei 10,05 €/m². In sehr guten Lagen sind Mieten in einer Preisspanne von 10,50 €/m² bis 14,45 €/m² möglich.

Häuser – Kaufpreis nach Haustypen in absoluten Preisen und m²-Preisen

Kaufpreise Häuser - Marktbericht - Tentschert Immobilien
HaustypPreisspanne (abs.)absoluter Preism²-PreisWohn-Grundst.-Fläche
Einfamilienhaus295.000 – 1.200.000 €612.000 €3.725 €150 / 495 m²
Doppelhaushälfte175.000 – 595.000 €448.500 €3.380 €135 / 315 m²
Reihenhaus325.000 – 475.000 €449.500 €3.150 €135 / 290 m²
Zweifamilienhaus449.000 – 679.000 €560.000 €2.745 €210 / 500 m²

Wohnungen – Kaufpreise nach Wohnfläche in absoluten Preise und m²-Preisen

Kaufpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächenPreisspanne (m²)absoluter Preism²-PreisWohnfläche
bis 40m² Wohnfläche
40-80m² Wohnfläche2.465 – 4.255 €205.000 €3.205 €65 m²
81-120m² Wohnfläche2.580 – 4.850 €324.000 €3.525 €90 m²
> 120m² Wohnfläche

Wohnungen – Mietpreise nach Wohnfläche in absoluten Preisen und m²-Preisen

Mietpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächePreisspanne (m²)absoluter Preism²-PreisWohnfläche
bis 40m² Wohnfläche8,50 – 21,55 €360,00 €11,25 €30 m²
40 – 80m² Wohnfläche8,50 – 13,20 €610,00 €10,35 €60 m²
81 – 120 m² Wohnfläche7,70 – 12,95 €890,00 €9,95 €95 m²
> 120 m² Wohnfläche8,15 – 9,85 €1.265,00 €8,85 €145 m²

Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.

Leben in Jungingen

Jungingen profitiert stark vom gleichnamigen Gewerbegebiet und der sehr guten Infrastruktur mit Containerbahnhof und der Anbindung an die B10 und A8. Auch für die Beschäftigten der Universität, der Kliniken und der Wissenschaftsstadt ist Jungingen ein gefragter Wohnort. Ebenso bietet der Stadtteil Familien eine gute Infrastruktur innerhalb des Ortes. Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort. Medizinische Versorgung sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs runden das Angebot ab. Auch das Freizeitangebot von Jungingen kann sich sehen lassen. Ein eigenes Schwimmbad vor Ort lädt vor allem an heißen Tagen zur Abkühlung ein. Sport, Spaß und Erholung, für Jung und Alt, bieten zahlreiche Vereine.

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Wie groß ist die Grundstücksfläche?

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> 500 m²

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Wie groß ist die Wohnfläche?

Wertermittlung Wohnungsfläche angeben
< 20 m²
> 200 m²

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Wieviele Zimmer sind vorhanden?

Wertermittlung Zimmer Anzahl
< 2
> 6

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Wieviele Zimmer sind vorhanden?

Wertermittlung Zimmer Häuser Anzahl
< 2
> 6

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Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr angeben
1958
1958

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Wie groß ist die Nutzfläche?

Wertermittlung Nutzfläche
< 50 m²
> 500 m²

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Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Wertermittlung Grundstücksfläche
< 200 m²
> 2500 m²

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Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr Gewerbe
1900
2018

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Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Wertermittlung Grundstücksfläche
< 200 m²
> 2500 m²

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Um welchen Haustyp handelt es sich?

Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr Haus
1900
2018

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Leitungen
Außenbereich

Jungingen im Wohnlagen-Check

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INFRASTRUKTUR-CHECK

Einwohner3.706 (Stand 31.12.2019)
Kindergartenvorhanden
SchulenGrundschule
Medizinische Versorgungvorhanden
Einkaufsmöglichkeitenvorhanden
Verkehrsanbindung
Linienbusse nach…
Bahnhof
Straßenanbindung
Ulm, Geislingen, Nellingen, Gerstetten, Uni Ulm
Beimerstetten, Ulm
B10, B19, A8

Neuer Wohnmarktbericht 2022

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