Immobilienpreise Ulm Juningen

Leben in Jungingen

Immobilienpreise für Ulm Jungingen

Der starke Ulmer Norden – Jungingen

Im vergangenen Jahr sind die Kaufpreise für Bestandshäuser um durchschnittlich 2,3 % gesunken, während die Kaufpreise für Bestandswohnungen um 3,8 % gesunken sind. Derzeit sind keine absoluten erstklassigen Wohnlagen in Jungingen auf dem Markt.

In den guten Wohnlagen wurden Spitzenpreise von bis zu 934.200 € für Häuser und 4.520 €/m² für Wohnungen erzielt. Im Durchschnitt bewegten sich die Kaufpreise für Einfamilienhäuser zwischen 304.500 € und 934.200 €, während für Eigentumswohnungen Preise von 3.020 €/m² bis 4.520 €/m² verlangt wurden.

Die Spanne für Mietpreise liegt zwischen 7,30 €/m² und 13,10 €/m².

Häuser – Kaufpreis nach Haustypen in absoluten Preisen und m²-Preisen

Kaufpreise Häuser - Marktbericht - Tentschert Immobilien
HaustypPreisspanne Ø-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohn-/Grundst.-Fläche
Einfamilienhaus307.500 – 934.200 €572.900 € 3.550 € 170/600 m²
Doppelhaushälfte310.600 – 742.000 €481.400 € 3.320 € 145/310 m²
Reihenhaus304.500 – 607.200 €468.500 € 3.230 € 135/300 m²
Zweifamilienhaus426.300 – 766.000 €621.200 € 2.830 € 205/465 m²

Wohnungen – Kaufpreise nach Wohnfläche in absoluten Preise und m²-Preisen

Kaufpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächenPreisspanne Ø-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohnfläche
bis 40m² Wohnfläche3.180 – 4.290 €127.400 € 3.325 € 35 m²
40-80m² Wohnfläche3.050 – 4.520 €259.000 € 3.233 € 78 m²
81-120m² Wohnfläche3.020 – 4.520 €277.200 € 3.260 € 84 m²
> 120m² Wohnfläche3.080 – 4.380 €481.400 € 3.190 € 145 m²

Wohnungen – Mietpreise nach Wohnfläche in absoluten Preisen und m²-Preisen

Mietpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächePreisspanneØ-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohnfläche
bis 40m² Wohnfläche8,75 – 13,10 € 430,00 € 11,45 € 39 m²
40 – 80m² Wohnfläche7,30 – 13,10 € 610,00 € 10,80 € 62 m²
81 – 120 m² Wohnfläche7,80 – 11,90 € 900,00 € 10,42 € 91 m²
> 120 m² Wohnfläche8,55 – 12,20 € 1.440,00 € 9,32 € 140 m²

Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.

Leben in Jungingen

Jungingen profitiert stark vom gleichnamigen Gewerbegebiet und der sehr guten Infrastruktur mit Containerbahnhof und der Anbindung an die B10 und A8. Auch für die Beschäftigten der Universität, der Kliniken und der Wissenschaftsstadt ist Jungingen ein gefragter Wohnort. Ebenso bietet der Stadtteil Familien eine gute Infrastruktur innerhalb des Ortes. Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort. Medizinische Versorgung sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs runden das Angebot ab. Auch das Freizeitangebot von Jungingen kann sich sehen lassen. Ein eigenes Schwimmbad vor Ort lädt vor allem an heißen Tagen zur Abkühlung ein. Sport, Spaß und Erholung, für Jung und Alt, bieten zahlreiche Vereine.

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Wie groß ist die Wohnfläche?

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> 200 m²

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Wieviele Zimmer sind vorhanden?

Wertermittlung Zimmer Anzahl
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> 6

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Wieviele Zimmer sind vorhanden?

Wertermittlung Zimmer Häuser Anzahl
< 2
> 6

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Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr angeben
1958
1958

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Wertermittlung Nutzfläche
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Wertermittlung Grundstücksfläche
< 200 m²
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Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr Gewerbe
1900
2018

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Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr Haus
1900
2018

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Jungingen im Wohnlagen-Check

L-WLK-2024_Jungingen-Tentschert-Immobilien-Ulm
Einwohner3.758
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SchulenGrundschule
Medizinische Versorgungvorhanden
Einkaufsmöglichkeitenvorhanden
Verkehrsanbindung
Linienbusse nach…
Bahnhof
Straßenanbindung
Ulm, Geislingen, Nellingen, Gerstetten, Uni Ulm
Beimerstetten, Ulm
B10, B19, A8

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