Leben in Jungingen
Die Kaufpreise für Häuser im Bestand sind im vergangenen Jahr um 5,0 % gestiegen. Derzeit werden keine Top-Lagen in Jungingen ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 1.068.500 € erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Einfamilienhäuser in einer Preisspanne von 295.000 € bis 1.200.000 €.
Die Kaufpreise für Bestandswohnungen sind im vergangenen Jahr um 7,8 % gestiegen. Derzeit werden keine Top-Lagen in Jungingen ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 4.850 €/m² erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in einer Preisspanne von 2.465 €/ m² bis 4.850 €/m².
Der Durchschnittliche Mietpreis in Jungingen liegt bei 10,05 €/m². In sehr guten Lagen sind Mieten in einer Preisspanne von 10,50 €/m² bis 14,45 €/m² möglich.
| Haustyp | Preisspanne (abs.) | absoluter Preis | m²-Preis | Wohn-Grundst.-Fläche |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 295.000 – 1.200.000 € | 612.000 € | 3.725 € | 150 / 495 m² |
| Doppelhaushälfte | 175.000 – 595.000 € | 448.500 € | 3.380 € | 135 / 315 m² |
| Reihenhaus | 325.000 – 475.000 € | 449.500 € | 3.150 € | 135 / 290 m² |
| Zweifamilienhaus | 449.000 – 679.000 € | 560.000 € | 2.745 € | 210 / 500 m² |
| Wohnflächen | Preisspanne (m²) | absoluter Preis | m²-Preis | Wohnfläche |
|---|---|---|---|---|
| bis 40m² Wohnfläche | — | — | — | — |
| 40-80m² Wohnfläche | 2.465 – 4.255 € | 205.000 € | 3.205 € | 65 m² |
| 81-120m² Wohnfläche | 2.580 – 4.850 € | 324.000 € | 3.525 € | 90 m² |
| > 120m² Wohnfläche | — | — | — | — |
| Wohnfläche | Preisspanne (m²) | absoluter Preis | m²-Preis | Wohnfläche |
|---|---|---|---|---|
| bis 40m² Wohnfläche | 8,50 – 21,55 € | 360,00 € | 11,25 € | 30 m² |
| 40 – 80m² Wohnfläche | 8,50 – 13,20 € | 610,00 € | 10,35 € | 60 m² |
| 81 – 120 m² Wohnfläche | 7,70 – 12,95 € | 890,00 € | 9,95 € | 95 m² |
| > 120 m² Wohnfläche | 8,15 – 9,85 € | 1.265,00 € | 8,85 € | 145 m² |
Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.
Jungingen profitiert stark vom gleichnamigen Gewerbegebiet und der sehr guten Infrastruktur mit Containerbahnhof und der Anbindung an die B10 und A8. Auch für die Beschäftigten der Universität, der Kliniken und der Wissenschaftsstadt ist Jungingen ein gefragter Wohnort. Ebenso bietet der Stadtteil Familien eine gute Infrastruktur innerhalb des Ortes. Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort. Medizinische Versorgung sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs runden das Angebot ab. Auch das Freizeitangebot von Jungingen kann sich sehen lassen. Ein eigenes Schwimmbad vor Ort lädt vor allem an heißen Tagen zur Abkühlung ein. Sport, Spaß und Erholung, für Jung und Alt, bieten zahlreiche Vereine.
| Einwohner | 3.706 (Stand 31.12.2019) |
| Kindergarten | vorhanden |
| Schulen | Grundschule |
| Medizinische Versorgung | vorhanden |
| Einkaufsmöglichkeiten | vorhanden |
| Verkehrsanbindung | |
|---|---|
| Linienbusse nach… Bahnhof Straßenanbindung | Ulm, Geislingen, Nellingen, Gerstetten, Uni Ulm Beimerstetten, Ulm B10, B19, A8 |
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