Leben in Jungingen
Im vergangenen Jahr sind die Kaufpreise für Bestandshäuser um durchschnittlich 2,3 % gesunken, während die Kaufpreise für Bestandswohnungen um 3,8 % gesunken sind.
In den guten Wohnlagen wurden Spitzenpreise von bis zu 934.200 € für Häuser und 4.520 €/m² für Wohnungen erzielt. Im Durchschnitt bewegten sich die Kaufpreise für Einfamilienhäuser zwischen 304.500 € und 934.200 €, während für Eigentumswohnungen Preise von 3.020 €/m² bis 4.520 €/m² verlangt wurden.
Die Spanne für Mietpreise liegt zwischen 7,30 €/m² und 13,10 €/m².
| Haustyp | Preisspanne | Ø-Gesamtpreis | Ø-m²-Preis | Ø-Wohn-/Grundst.-Fläche |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 307.500 – 934.200 € | 572.900 € | 3.550 € | 170/600 m² |
| Doppelhaushälfte | 310.600 – 742.000 € | 481.400 € | 3.320 € | 145/310 m² |
| Reihenhaus | 304.500 – 607.200 € | 468.500 € | 3.230 € | 135/300 m² |
| Zweifamilienhaus | 426.300 – 766.000 € | 621.200 € | 2.830 € | 205/465 m² |
| Wohnflächen | Preisspanne | Ø-Gesamtpreis | Ø-m²-Preis | Ø-Wohnfläche |
|---|---|---|---|---|
| bis 40m² Wohnfläche | 3.180 – 4.290 € | 127.400 € | 3.325 € | 35 m² |
| 40-80m² Wohnfläche | 3.050 – 4.520 € | 259.000 € | 3.233 € | 78 m² |
| 81-120m² Wohnfläche | 3.020 – 4.520 € | 277.200 € | 3.260 € | 84 m² |
| > 120m² Wohnfläche | 3.080 – 4.380 € | 481.400 € | 3.190 € | 145 m² |
| Wohnfläche | Preisspanne | Ø-Gesamtpreis | Ø-m²-Preis | Ø-Wohnfläche |
|---|---|---|---|---|
| bis 40m² Wohnfläche | 8,75 – 13,10 € | 430,00 € | 11,45 € | 39 m² |
| 40 – 80m² Wohnfläche | 7,30 – 13,10 € | 610,00 € | 10,80 € | 62 m² |
| 81 – 120 m² Wohnfläche | 7,80 – 11,90 € | 900,00 € | 10,42 € | 91 m² |
| > 120 m² Wohnfläche | 8,55 – 12,20 € | 1.440,00 € | 9,32 € | 140 m² |
Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.
Jungingen profitiert stark vom gleichnamigen Gewerbegebiet und der sehr guten Infrastruktur mit Containerbahnhof und der Anbindung an die B10 und A8. Auch für die Beschäftigten der Universität, der Kliniken und der Wissenschaftsstadt ist Jungingen ein gefragter Wohnort. Ebenso bietet der Stadtteil Familien eine gute Infrastruktur innerhalb des Ortes. Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort. Medizinische Versorgung sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs runden das Angebot ab. Auch das Freizeitangebot von Jungingen kann sich sehen lassen. Ein eigenes Schwimmbad vor Ort lädt vor allem an heißen Tagen zur Abkühlung ein. Sport, Spaß und Erholung, für Jung und Alt, bieten zahlreiche Vereine.
| Einwohner | 3.758 |
| Kindergarten | vorhanden |
| Schulen | Grundschule |
| Medizinische Versorgung | vorhanden |
| Einkaufsmöglichkeiten | vorhanden |
| Verkehrsanbindung | |
|---|---|
| Linienbusse nach… Bahnhof Straßenanbindung | Ulm, Geislingen, Nellingen, Gerstetten, Uni Ulm Beimerstetten, Ulm B10, B19, A8 |
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