Immobilienpreise Ulm Lehr

Leben in Lehr

Immobilienpreise für Ulm Lehr

Der starke Ulmer Norden – Lehr

Im vergangenen Jahr wurden nur wenige Immobilienverkäufe sowohl bei Häusern als auch im Bereich der Eigentumswohnungen verzeichnet. Nichtsdestotrotz zogen die Kaufpreise in beiden Segmenten weiterhin an. So stiegen die Kaufpreise für Bestandshäuser um 4,3 % und für Bestandswohnungen um ganze 9,8 %. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Bestandshäuser liegt bei rund 3.300 € und bei Eigentumswohnungen nur leicht unter diesem Wert mit 3.230 € Wohnfläche. Neubauwohnungen wurden im vergangenen Jahr nicht realisiert.
Das Mietpreisniveau entwickelte sich im Bestand als auch im Neubaubereich stabil (+0,5 % bzw. +1 %). Nach wie vor liegt die Gemeinde mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,50 €/m² über dem Ulmer Wert von 9,16 €/m² Wohnfläche (bezogen auf Bestandsobjekte).

ImmobilienartMin.Max.∅ 2020∅ 2021Tendenz
Hauskauf im Bestand (Preis/Stück)425.000 €530.000 €485.000 €506.000 €steigend
Wohnungskauf im Bestand (Preis/m²)2.880 €4.210 €2.940 €3.230 €stark steigend
Wohnungsmieten im Bestand (Preis/m²)8,90 €10,00 €9,45 €9,50 €gleichbleibend
Wohnungskauf „Neubau“ (Preis/m²)4,200 €
Wohnungsmieten „Neubau“ (Preis/m²)10,50 €19,70 €10,30 €10,40 €gleichbleibend

Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.

Leben in Lehr

Durch die unmittelbare Nähe zur Stadt Ulm, zur Universität, den Klinken und zur Wissenschaftsstadt sowie der vollständig gegebenen Nahversorgung vor Ort, ist Lehr zu einem beliebten und attraktiven Wohnort gewachsen. Gerade Familien schätzen die verschiedenen Kindergärten und die Grundschule vor Ort. Das Angebot an Einrichtungen innerhalb der Gemeine Lehr wird durch diverse Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs komplettiert. Sport, Spaß und Erholung dürfen in einem belebten Ort nicht fehlen. Verschiedene Vereine laden hierzu recht herzlich ein. Zahlreiche Spazier-, Jogging- und Radwege rund um Lehr bieten den perfekten Ausgleich zum stressigen Alltag.

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Wie groß ist die Grundstücksfläche?

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Wie groß ist die Wohnfläche?

< 50 m²
> 500 m²

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Wie groß ist die Wohnfläche?

< 20 m²
> 200 m²

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Wieviele Zimmer sind vorhanden?

< 2
> 6

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Wieviele Zimmer sind vorhanden?

< 2
> 6

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Wann wurde die Immobilie erbaut?

1958
1958

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Wie groß ist die Nutzfläche?

< 50 m²
> 500 m²

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Wie groß ist die Grundstücksfläche?

< 200 m²
> 2500 m²

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Wann wurde die Immobilie erbaut?

1900
2018

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Wie groß ist die Grundstücksfläche?

< 200 m²
> 2500 m²

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Ist das Grundstück erschlossen?

Um was für eine Art Haus handelt es sich?

Um welchen Haustyp handelt es sich?

Wann wurde die Immobilie erbaut?

1900
2018

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Lehr im Wohnlagen-Check

INFRASTRUKTUR-CHECK

Einwohner2.829 (Stand 31.12.2019)
Kindergartenvorhanden
SchulenGrundschule
Medizinische Versorgungvorhanden
Einkaufsmöglichkeitenvorhanden
Immobilienpreise-Ulm-Lehr-Tentschert-Immobilien-Ulm

Verkehrsanbindung

LinienbusRichtung Ulm, Uni Ulm, Mähringen,
Jungingen, Nellingen
Bhf. / StadtzentrumUlm: ca. 6 km
StraßenanbindungBundesstraße B10: ca. 0,5 km
Autobahn A8: ca. 3,5 km

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