Immobilienpreise Ulm Lehr

Leben in Lehr

Immobilienpreise für Ulm Lehr

Der starke Ulmer Norden – Lehr

Im vergangenen Jahr sind die Kaufpreise für Bestandshäuser um durchschnittlich 3,4 % gesunken, während die Kaufpreise für Bestandswohnungen um 3,4 % gesunken sind. Derzeit sind keine absoluten erstklassigen Wohnlagen in Mähringen auf dem Markt.

In den guten Wohnlagen wurden Spitzenpreise von bis zu 1.178.700 € für Häuser und 4.900 €/m² für Wohnungen erzielt. Im Durchschnitt bewegten sich die Kaufpreise für Einfamilienhäuser zwischen 243.200 € und 1.178.700 €, während für Eigentumswohnungen Preise von 2.790 €/m² bis 4.900 €/m² verlangt wurden.

Die Spanne für Mietpreise liegt zwischen 8,05 €/m² und 15,85 €/m².

Häuser – Kaufpreis nach Haustypen in absoluten Preisen und m²-Preisen

Kaufpreise Häuser - Marktbericht - Tentschert Immobilien
HaustypPreisspanne Ø-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohn-/Grundst.-Fläche
Einfamilienhaus245.600 – 1.178.700 €618.800 € 3.580 € 170/600 m²
Doppelhaushälfte248.100 – 882.600 €465.400 € 3.420 € 130/330 m²
Reihenhaus243.200 – 766.200 €468.800 € 3.280 € 125/290 m²
Zweifamilienhaus340.500 – 966.500 €654.000 € 2.580 € 200/460 m²

Wohnungen – Kaufpreise nach Wohnfläche in absoluten Preise und m²-Preisen

Kaufpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächenPreisspanne Ø-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohnfläche
bis 40m² Wohnfläche3.180 – 4.660 €128.000 € 3.590 € 33 m²
40-80m² Wohnfläche2.950 – 4.900 €211.800 € 3.410 € 60 m²
81-120m² Wohnfläche2.810 – 4.900 €327.400 € 3.060 € 93 m²
> 120m² Wohnfläche2.790 – 4.750 €520.400 € 3.100 € 147m²

Wohnungen – Mietpreise nach Wohnfläche in absoluten Preisen und m²-Preisen

Mietpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächePreisspanne Ø-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohnfläche
bis 40m² Wohnfläche9,65 – 15,85 € 390,00 € 11,95 € 32 m²
40 – 80m² Wohnfläche8,05 – 15,85 € 640,00 € 11,00 € 59 m²
81 – 120 m² Wohnfläche8,60 – 14,40 €1.000,00 € 10,25 € 93 m²
> 120 m² Wohnfläche8,25 – 14,75 €7,10 – 12,95 €1.570,00 € 9,42 € 140 m²

Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.

Leben in Lehr

Durch die unmittelbare Nähe zur Stadt Ulm, zur Universität, den Klinken und zur Wissenschaftsstadt sowie der vollständig gegebenen Nahversorgung vor Ort, ist Lehr zu einem beliebten und attraktiven Wohnort gewachsen. Gerade Familien schätzen die verschiedenen Kindergärten und die Grundschule vor Ort. Das Angebot an Einrichtungen innerhalb der Gemeine Lehr wird durch diverse Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs komplettiert. Sport, Spaß und Erholung dürfen in einem belebten Ort nicht fehlen. Verschiedene Vereine laden hierzu recht herzlich ein. Zahlreiche Spazier-, Jogging- und Radwege rund um Lehr bieten den perfekten Ausgleich zum stressigen Alltag.

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Wie groß ist die Wohnfläche?

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> 200 m²

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Wieviele Zimmer sind vorhanden?

Wertermittlung Zimmer Anzahl
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> 6

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Wieviele Zimmer sind vorhanden?

Wertermittlung Zimmer Häuser Anzahl
< 2
> 6

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Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr angeben
1958
1958

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Wertermittlung Nutzfläche
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Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Wertermittlung Grundstücksfläche
< 200 m²
> 2500 m²

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Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr Gewerbe
1900
2018

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Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr Haus
1900
2018

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Lehr im Wohnlagen-Check

L-WLK-2024_UL-Nord-West-Tentschert-Immobilien-Ulm-Mähringen

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Einwohner2.870
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SchulenGrundschule
Medizinische Versorgungvorhanden
Einkaufsmöglichkeitenvorhanden
Verkehrsanbindung
Linienbusse nach…
Bahnhof
Straßenanbindung
Ulm, Jungingen, Mähringen, Uni Ulm
Ulm
B10, B28, A8

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