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Leben in Mähringen

Immobilienpreise für Ulm Mähringen

Der starke Ulmer Norden – Mähringen

Im vergangenen Jahr sind die Kaufpreise für Bestandshäuser um durchschnittlich 3,4 % gesunken, während die Kaufpreise für Bestandswohnungen um 3,4 % gesunken sind. Derzeit sind keine absoluten erstklassigen Wohnlagen in Mähringen auf dem Markt.

In den guten Wohnlagen wurden Spitzenpreise von bis zu 1.178.700 € für Häuser und 4.900 €/m² für Wohnungen erzielt. Im Durchschnitt bewegten sich die Kaufpreise für Einfamilienhäuser zwischen 243.200 € und 1.178.700 €, während für Eigentumswohnungen Preise von 2.790 €/m² bis 4.900 €/m² verlangt wurden.

Die Spanne für Mietpreise liegt zwischen 8,05 €/m² und 15,85 €/m².

Häuser – Kaufpreis nach Haustypen in absoluten Preisen und m²-Preisen

Kaufpreise Häuser - Marktbericht - Tentschert Immobilien
HaustypPreisspanne Ø-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohn-/Grundst.-Fläche
Einfamilienhaus245.600 – 1.178.700 €618.800 € 3.580 € 170/600 m²
Doppelhaushälfte248.100 – 882.600 €465.400 € 3.420 € 130/330 m²
Reihenhaus243.200 – 766.200 €468.800 € 3.280 € 125/290 m²
Zweifamilienhaus340.500 – 966.500 €654.000 € 2.580 € 200/460 m²

Wohnungen – Kaufpreise nach Wohnfläche in absoluten Preise und m²-Preisen

Kaufpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächenPreisspanne Ø-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohnfläche
bis 40m² Wohnfläche3.180 – 4.660 €128.000 € 3.590 € 33 m²
40-80m² Wohnfläche2.950 – 4.900 €211.800 € 3.410 € 60 m²
81-120m² Wohnfläche2.810 – 4.900 €327.400 € 3.060 € 93 m²
> 120m² Wohnfläche2.790 – 4.750 €520.400 € 3.100 € 147 m²

Wohnungen – Mietpreise nach Wohnfläche in absoluten Preisen und m²-Preisen

Mietpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächePreisspanne Ø-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohnfläche
bis 40m² Wohnfläche9,65 – 15,85 € 390,00 € 11,95 € 32 m²
40 – 80m² Wohnfläche8,05 – 15,85 € 640,00 € 11,00 € 59 m²
81 – 120 m² Wohnfläche8,60 – 14,40 €1.000,00 € 10,25 € 93 m²
> 120 m² Wohnfläche8,25 – 14,75 €1.570,00 € 9,42 € 140 m²

Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.

Leben in Mähringen

Mähringen, mit seinem ländlichen Charme, zählt zu einem attraktiven Wohnort. Work-Live-Balance wird hier bereits gelebt. Für die Kleinen steht ein Kindergarten sowie eine Grundschule zur Verfügung. Kurze Arbeitswege für die Beschäftigten der Universität, der Kliniken sowie der Wissenschaftsstadt sorgen für mehr Familienzeit.
Ein kleiner Lebensmittelladen versorgt die Einwohner von Mähringen mit Dingen des täglichen Bedarfs. Medizinische Versorgung ist in der Ulmer Innenstadt ausreichend vorhanden.
Für den perfekten Ausgleich zum stressigen Alltag sorgen zahlreiche Spazier-, Jogging- und Radwege rund um Mähringen. An heißen Tagen kann auch bequem das Schwimmbad im benachbarten Stadtteil Jungingen aufgesucht werden.

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Wieviele Zimmer sind vorhanden?

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> 6

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Wieviele Zimmer sind vorhanden?

Wertermittlung Zimmer Häuser Anzahl
< 2
> 6

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Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr angeben
1958
1958

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Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr Gewerbe
1900
2018

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Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr Haus
1900
2018

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Mähringen im Wohnlagen-Check

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INFRASTRUKTUR-CHECK

Einwohner1.398
Kindergartenvorhanden
SchulenGrundschule
Medizinische VersorgungLehr, Eselsberg
Einkaufsmöglichkeitenvorhanden
Verkehrsanbindung
Linienbusse nach…
Bahnhof
Straßenanbindung
Ulm, Jungingen, Lehr, Uni Ulm
Ulm
B10, B28, A8

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