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Leben in Mähringen

Immobilienpreise für Ulm Mähringen

Der starke Ulmer Norden – Mähringen

Die Kaufpreise für Häuser im Bestand sind im vergangenen Jahr um 5,07 % gestiegen. Derzeit werden keine Top-Lagen in Mähringen ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 1.150.000 € erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Einfamilienhäuser in einer Preisspanne von 295.000 € bis 1.150.000 €.

Die Kaufpreise für Bestandswohnungen sind im vergangenen Jahr um 4,33 % gestiegen. Derzeit werden keine Top-Lagen in Mähringen ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 4.830 €/m² erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in einer Preisspanne von 2.240 €/ m² bis 4.830 €/m².

Der Durchschnittliche Mietpreis in Mähringen liegt bei 11,03 €/m². In sehr guten Lagen sind Mieten in einer Preisspanne von 8,95 €/m² bis 14,75 €/m² möglich.

Häuser – Kaufpreis nach Haustypen in absoluten Preisen und m²-Preisen

Kaufpreise Häuser - Marktbericht - Tentschert Immobilien
HaustypPreisspanne Ø-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohn-/Grundst.-Fläche
Einfamilienhaus298.000 – 1.150.000 €615.400 €3.620 €170/600 m²
Doppelhaushälfte300.900 – 943.000 €461.500 €3.550 €130/330 m²
Reihenhaus295.000 – 747.500 €430.000 €3.440 €125/290 m²
Zweifamilienhaus354.000 – 1.035.000 €570.000 €2.850 €200/460 m²

Wohnungen – Kaufpreise nach Wohnfläche in absoluten Preise und m²-Preisen

Kaufpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächenPreisspanne Ø-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohnfläche
bis 40m² Wohnfläche2.580 – 4.590 €124.740 €3.780 €33 m²
40-80m² Wohnfläche2.260 – 4.830 €204.600 €3.410 €60 m²
81-120m² Wohnfläche2.240 – 4.730 €302.250 €3.250 €93 m²
> 120m² Wohnfläche2.280 – 4.690 €482.160 €3.280 €147 m²

Wohnungen – Mietpreise nach Wohnfläche in absoluten Preisen und m²-Preisen

Mietpreise Wohnungen - Marktbericht - Tentschert Immobilien
WohnflächePreisspanne Ø-GesamtpreisØ-m²-PreisØ-Wohnfläche
bis 40m² Wohnfläche10,75 – 14,75 €387 €12,10 €32 m²
40 – 80m² Wohnfläche8,95 – 14,45 €667 €11,30 €59 m²
81 – 120 m² Wohnfläche9,60 – 13,40 €1.004 €10,80 €93 m²
> 120 m² Wohnfläche10,30 – 13,70 €1.386 €9,90 €140 m²

Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.

Leben in Mähringen

Mähringen, mit seinem ländlichen Charme, zählt zu einem attraktiven Wohnort. Work-Live-Balance wird hier bereits gelebt. Für die Kleinen steht ein Kindergarten sowie eine Grundschule zur Verfügung. Kurze Arbeitswege für die Beschäftigten der Universität, der Kliniken sowie der Wissenschaftsstadt sorgen für mehr Familienzeit.
Ein kleiner Lebensmittelladen versorgt die Einwohner von Mähringen mit Dingen des täglichen Bedarfs. Medizinische Versorgung ist in der Ulmer Innenstadt ausreichend vorhanden.
Für den perfekten Ausgleich zum stressigen Alltag sorgen zahlreiche Spazier-, Jogging- und Radwege rund um Mähringen. An heißen Tagen kann auch bequem das Schwimmbad im benachbarten Stadtteil Jungingen aufgesucht werden.

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Mähringen im Wohnlagen-Check

Wohnlagenkarte-2025_UL-Nord-West_Tentschert Immobilien Ulm

INFRASTRUKTUR-CHECK

Einwohner1.398
Kindergartenvorhanden
SchulenGrundschule
Medizinische VersorgungLehr, Eselsberg
Einkaufsmöglichkeitenvorhanden
Verkehrsanbindung
Linienbusse nach…
Bahnhof
Straßenanbindung
Ulm, Jungingen, Lehr, Uni Ulm
Ulm
B10, B28, A8

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  • 89081 Ulm / Mähringen | Haus Einfamilienhaus mit tollem Grundstück in Ulm-Mähringen

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