Leben in Mähringen
Im vergangenen Jahr sind die Kaufpreise für Bestandshäuser um durchschnittlich 3,4 % gesunken, während die Kaufpreise für Bestandswohnungen um 3,4 % gesunken sind.
In den guten Wohnlagen wurden Spitzenpreise von bis zu 1.178.700 € für Häuser und 4.900 €/m² für Wohnungen erzielt. Im Durchschnitt bewegten sich die Kaufpreise für Einfamilienhäuser zwischen 243.200 € und 1.178.700 €, während für Eigentumswohnungen Preise von 2.790 €/m² bis 4.900 €/m² verlangt wurden.
Die Spanne für Mietpreise liegt zwischen 8,05 €/m² und 15,85 €/m².
| Haustyp | Preisspanne | Ø-Gesamtpreis | Ø-m²-Preis | Ø-Wohn-/Grundst.-Fläche |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 245.600 – 1.178.700 € | 618.800 € | 3.580 € | 170/600 m² |
| Doppelhaushälfte | 248.100 – 882.600 € | 465.400 € | 3.420 € | 130/330 m² |
| Reihenhaus | 243.200 – 766.200 € | 468.800 € | 3.280 € | 125/290 m² |
| Zweifamilienhaus | 340.500 – 966.500 € | 654.000 € | 2.580 € | 200/460 m² |
| Wohnflächen | Preisspanne | Ø-Gesamtpreis | Ø-m²-Preis | Ø-Wohnfläche |
|---|---|---|---|---|
| bis 40m² Wohnfläche | 3.180 – 4.660 € | 128.000 € | 3.590 € | 33 m² |
| 40-80m² Wohnfläche | 2.950 – 4.900 € | 211.800 € | 3.410 € | 60 m² |
| 81-120m² Wohnfläche | 2.810 – 4.900 € | 327.400 € | 3.060 € | 93 m² |
| > 120m² Wohnfläche | 2.790 – 4.750 € | 520.400 € | 3.100 € | 147 m² |
| Wohnfläche | Preisspanne | Ø-Gesamtpreis | Ø-m²-Preis | Ø-Wohnfläche |
|---|---|---|---|---|
| bis 40m² Wohnfläche | 9,65 – 15,85 € | 390,00 € | 11,95 € | 32 m² |
| 40 – 80m² Wohnfläche | 8,05 – 15,85 € | 640,00 € | 11,00 € | 59 m² |
| 81 – 120 m² Wohnfläche | 8,60 – 14,40 € | 1.000,00 € | 10,25 € | 93 m² |
| > 120 m² Wohnfläche | 8,25 – 14,75 € | 1.570,00 € | 9,42 € | 140 m² |
Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.
Mähringen, mit seinem ländlichen Charme, zählt zu einem attraktiven Wohnort. Work-Live-Balance wird hier bereits gelebt. Für die Kleinen steht ein Kindergarten sowie eine Grundschule zur Verfügung. Kurze Arbeitswege für die Beschäftigten der Universität, der Kliniken sowie der Wissenschaftsstadt sorgen für mehr Familienzeit.
Ein kleiner Lebensmittelladen versorgt die Einwohner von Mähringen mit Dingen des täglichen Bedarfs. Medizinische Versorgung ist in der Ulmer Innenstadt ausreichend vorhanden.
Für den perfekten Ausgleich zum stressigen Alltag sorgen zahlreiche Spazier-, Jogging- und Radwege rund um Mähringen. An heißen Tagen kann auch bequem das Schwimmbad im benachbarten Stadtteil Jungingen aufgesucht werden.
| Einwohner | 1.398 |
| Kindergarten | vorhanden |
| Schulen | Grundschule |
| Medizinische Versorgung | Lehr, Eselsberg |
| Einkaufsmöglichkeiten | vorhanden |
| Verkehrsanbindung | |
|---|---|
| Linienbusse nach… Bahnhof Straßenanbindung | Ulm, Jungingen, Lehr, Uni Ulm Ulm B10, B28, A8 |
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