Leben in Mähringen
Die Kaufpreise für Häuser im Bestand sind im vergangenen Jahr um 5,07 % gestiegen. Derzeit werden keine Top-Lagen in Mähringen ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 1.150.000 € erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Einfamilienhäuser in einer Preisspanne von 295.000 € bis 1.150.000 €.
Die Kaufpreise für Bestandswohnungen sind im vergangenen Jahr um 4,33 % gestiegen. Derzeit werden keine Top-Lagen in Mähringen ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 4.830 €/m² erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in einer Preisspanne von 2.240 €/ m² bis 4.830 €/m².
Der Durchschnittliche Mietpreis in Mähringen liegt bei 11,03 €/m². In sehr guten Lagen sind Mieten in einer Preisspanne von 8,95 €/m² bis 14,75 €/m² möglich.
| Haustyp | Preisspanne | Ø-Gesamtpreis | Ø-m²-Preis | Ø-Wohn-/Grundst.-Fläche |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 298.000 – 1.150.000 € | 615.400 € | 3.620 € | 170/600 m² |
| Doppelhaushälfte | 300.900 – 943.000 € | 461.500 € | 3.550 € | 130/330 m² |
| Reihenhaus | 295.000 – 747.500 € | 430.000 € | 3.440 € | 125/290 m² |
| Zweifamilienhaus | 354.000 – 1.035.000 € | 570.000 € | 2.850 € | 200/460 m² |
| Wohnflächen | Preisspanne | Ø-Gesamtpreis | Ø-m²-Preis | Ø-Wohnfläche |
|---|---|---|---|---|
| bis 40m² Wohnfläche | 2.580 – 4.590 € | 124.740 € | 3.780 € | 33 m² |
| 40-80m² Wohnfläche | 2.260 – 4.830 € | 204.600 € | 3.410 € | 60 m² |
| 81-120m² Wohnfläche | 2.240 – 4.730 € | 302.250 € | 3.250 € | 93 m² |
| > 120m² Wohnfläche | 2.280 – 4.690 € | 482.160 € | 3.280 € | 147 m² |
| Wohnfläche | Preisspanne | Ø-Gesamtpreis | Ø-m²-Preis | Ø-Wohnfläche |
|---|---|---|---|---|
| bis 40m² Wohnfläche | 10,75 – 14,75 € | 387 € | 12,10 € | 32 m² |
| 40 – 80m² Wohnfläche | 8,95 – 14,45 € | 667 € | 11,30 € | 59 m² |
| 81 – 120 m² Wohnfläche | 9,60 – 13,40 € | 1.004 € | 10,80 € | 93 m² |
| > 120 m² Wohnfläche | 10,30 – 13,70 € | 1.386 € | 9,90 € | 140 m² |
Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.
Mähringen, mit seinem ländlichen Charme, zählt zu einem attraktiven Wohnort. Work-Live-Balance wird hier bereits gelebt. Für die Kleinen steht ein Kindergarten sowie eine Grundschule zur Verfügung. Kurze Arbeitswege für die Beschäftigten der Universität, der Kliniken sowie der Wissenschaftsstadt sorgen für mehr Familienzeit.
Ein kleiner Lebensmittelladen versorgt die Einwohner von Mähringen mit Dingen des täglichen Bedarfs. Medizinische Versorgung ist in der Ulmer Innenstadt ausreichend vorhanden.
Für den perfekten Ausgleich zum stressigen Alltag sorgen zahlreiche Spazier-, Jogging- und Radwege rund um Mähringen. An heißen Tagen kann auch bequem das Schwimmbad im benachbarten Stadtteil Jungingen aufgesucht werden.
| Einwohner | 1.398 |
| Kindergarten | vorhanden |
| Schulen | Grundschule |
| Medizinische Versorgung | Lehr, Eselsberg |
| Einkaufsmöglichkeiten | vorhanden |
| Verkehrsanbindung | |
|---|---|
| Linienbusse nach… Bahnhof Straßenanbindung | Ulm, Jungingen, Lehr, Uni Ulm Ulm B10, B28, A8 |
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