Leben in Holzschwang

Immobilienpreise für Neu-Ulm Holzschwang

Holzschwang

Immobilienmarkt

Eine Darstellung des Immobilienmarktes ist in der überschaubaren Gemeinde aufgrund der geringen Einwohneranzahl und des dortigen Immobilienangebots äußerst schwierig.

Sechs Bestandshäuser wurden im vergangenen Jahr in Holzschwang angeboten. Die Angebotspreise reichten von 2.780 €/m² bis 4.230 €/m² Wohnfläche. Mit einem Durchschnittspreis von 324.000 € je Bestandshaus liegt die Gemeinde deutlich hinter dem Durchschnittspreis des Stadtgebiets Neu-Ulm mit rund 410.000 €.

Lediglich drei Wohneinheiten wurden in Holzschwang zur Miete angeboten. Die Mieten lagen in einer Spanne von 8,86 €/m² und 10,00 €/m² Wohnfläche. Nachdem aber drei Angebote nicht als repräsentativ gelten, sind diese Werte nur informationshalber zu betrachten.

Leben in Holzschwang

Holzschwang ist ein ländliches Dorf mit starker Identität. Im Ort befndet sich ein Kindergarten. Grundschüler besuchen die Grundschule in der angrenzenden Gemeinde Reutti (rund 8 Fahrminuten).

Medizinische Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten befnden sich in der angrenzenden Marktgemeinde Pfaffenhofen, welche in wenigen Minuten erreichbar ist.

Das Vereinsleben wird in Holzschwang großgeschrieben. Neben einem Sportverein, den Musikfreunden sowie der Chorgemeinschaft gibt es einen Schützenverein, die Landjugend sowie die Feuerwehr.

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Immobilienart	Min.	Max.	∅ 2019	∅ 2020	Tendenz
Hauskauf im Bestand (Preis/Stück)	325.000	804.500 €	310.000 €	342.000 €	stark steigend
Wohnungskauf im Bestand (Preis/m²)	–	–	1.700 €	1.920 €	stark steigend
Wohnungsmieten im Bestand (Preis/m²)	–	–	6,50 €	6,95 €	stark steigend

Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.

Holzschwang im Wohnlagen-Check

INFRASTRUKTUR-CHECK

Einwohner	936 (Stand 30.06.2019)
Kindergarten	vorhanden
Schulen	Grundschule Reutti
Medizinische Versorgung	Markt Pfaffenhofen
Einkaufsmöglichkeiten	Markt Pfaffenhofen

Verkehrsanbindung

Stadtbus	Richtung Ulm und Hittistetten
Bhf. / Stadtzentrum	Senden: 5,5 km Neu-Ulm: 11 km Ulm: 15 km
Straßenanbindung	Bundesstraße B 28: 6 km Autobahn A 7: 13 km

Aktuelle Immobilienangebote in Holzschwang

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