Immobilienpreise Neu-Ulm Holzschwang

Leben in Holzschwang

Immobilienpreise für Neu-Ulm Holzschwang

Holzschwang

Vergangenes Jahr wurden sechs Bestandshäuser in Holzschwang zum Verkauf angeboten. Die Quadratmeterpreise lagen in einer Spanne von 2.680 € bis 4.230 €. Im Vergleich zum Vorjahr entspricht das einem Preisanstieg von satten 12,5 %. Aufgrund der dörflichen Struktur und der überwiegenden Bebauung mit Einbzw. Zweifamilienhäusern werden die Werte für Eigentumswohnungen zum Kauf sowie zur Miete nach sachverständigem Ermessen und der umliegenden Preisentwicklung fortgeschrieben. Mit rund 2.200 €/m² Wohnfläche bzw. einem Mietzins von 7,40 €/m² liegt die Gemeinde noch hinter dem regionalen Durchschnitt der Stadt Neu-Ulm mit rund 2.700 €/m² bzw. 8,80 €/m². Noch ist preiswertes Wohnen möglich, aber auch hier werden die Preise in den kommenden Jahren weiter steigen.

ImmobilienartMin.Max.∅ 2020∅ 2021Tendenz
Hauskauf im Bestand (Preis/Stück)325.000 €804.500 €342.000 €385.000 €stark steigend
Wohnungskauf im Bestand (Preis/m²)1.920 €2.190 €stark steigend
Wohnungsmieten im Bestand (Preis/m²)6,95 €7,40 €stark steigend

Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.

Leben in Holzschwang

Holzschwang ist ein ländliches Dorf mit starker Identität. Zur Gemarkung Holzschwang gehören Weiler, Tiefenbach und Neubronn. Die Wohnbebauung des Ortsteils ist geprägt von Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Anwesen. Einzige öffentliche Bildungseinrichtung in Holzschwang ist derzeit ein Kindergarten. Dort wohnhafte Grundschüler besuchen die Grundschule im benachbarten Ortsteil Reutti. Neben weiterführenden Schulen, Geschäften des täglichen Bedarfs und guter medizinischer Versorgung stehen den Einwohnern von Holzschwang die angrenzenden Gemeinden sowie die benachbarten Städte Neu-Ulm, Senden und Pfaffenhofen zur Verfügung. Das Vereinsleben wird in Holzschwang großgeschrieben. Neben einem Sportverein, den Musikfreunden sowie der Chorgemeinschaft gibt es einen Schützenverein, die Landjugend sowie die Feuerwehr.

Sie möchten eine kostenfreie Kaufpreisanalyse Ihrer Immobilie in Holzschwang?

Welche Art Immobilie soll bewertet werden?

Wie groß ist die Grundstücksfläche?

< 200 m²
> 2500 m²

Alternativ eintippen

Wie groß ist die Wohnfläche?

< 50 m²
> 500 m²

Alternativ eintippen

Wie groß ist die Wohnfläche?

< 20 m²
> 200 m²

Alternativ eintippen

Wieviele Zimmer sind vorhanden?

< 2
> 6

Alternativ eintippen

Wieviele Zimmer sind vorhanden?

< 2
> 6

Alternativ eintippen

Wann wurde die Immobilie erbaut?

1958
1958

Alternativ eintippen

Wie groß ist die Nutzfläche?

< 50 m²
> 500 m²

Alternativ eintippen

Wie groß ist die Grundstücksfläche?

< 200 m²
> 2500 m²

Alternativ eintippen

Wann wurde die Immobilie erbaut?

1900
2018

Alternativ eintippen

Wie groß ist die Grundstücksfläche?

< 200 m²
> 2500 m²

Alternativ eintippen

Ist das Grundstück erschlossen?

Um was für eine Art Haus handelt es sich?

Um welchen Haustyp handelt es sich?

Wann wurde die Immobilie erbaut?

1900
2018

Alternativ eintippen

In welchem Ort befindet sich die Immobilie?

Wie können wir Sie erreichen?


Ich bin damit einverstanden, dass mich die Tentschert Immobilien kontaktiert (telefonisch, per SMS oder E-Mail) und meine angegebenen Daten speichert. Meine Einwilligung kann ich jederzeit gegenüber der Tentschert Immobilien widerrufen.

Vielen Dank für Ihre Wertermittlungs-Anfrage

Wir werden Sie in Kürze benachrichtigen

Holzschwang im Wohnlagen-Check

INFRASTRUKTUR-CHECK

Einwohner937 (Stand 30.06.2020)
Kindergartenvorhanden
SchulenGrundschule Reutti
Medizinische VersorgungMarkt Pfaffenhofen
EinkaufsmöglichkeitenMarkt Pfaffenhofen
Immobilienpreise-Neu-Ulm-Holzschwang-Tentschert-Immobilien-Ulm

Verkehrsanbindung

LinienbusRichtung Ulm und Hittistetten
Bhf. / StadtzentrumSenden: ca. 5,5 km
Neu-Ulm: ca. 11 km
Ulm: ca. 15 km
StraßenanbindungBundesstraße B 28: ca. 6 km
Autobahn A 7: ca. 13 km

Neuer Wohnmarktbericht 2021

Die 56-seitige Broschüre ist ab sofort erhältlich!
Informieren Sie sich über die aktuellen Immobilienpreise in unserer Doppelstadt und vergleichen Sie die unterschiedlichen Kauf- und Mietpreisniveaus in den einzelnen Stadtteilen. Ihr druckfrisches und kostenloses Exemplar können Sie sich entweder in unserem Ladengeschäft in der Frauenstraße 7 abholen oder kostenlos über folgenden Link anfordern:

Immobilien-Marktbericht 2021

Aktuelle Immobilienangebote in Holzschwang

    Leider konnten wir keine Immobilie finden.

Kein interessantes Objekt für Sie dabei?

Über folgenden Link können Sie uns Ihren Suchauftrag übermitteln. Wir informieren Sie dann über aktuell zum Verkauf stehende, passende Immobilien.

Weitere Immobilienpreisspiegel finden Sie hier