Leben in Holzschwang
Die Kaufpreise für Häuser im Bestand sind im vergangenen Jahr um 0,8% gestiegen. Derzeit werden keine Top-Lagen in Holzschwang ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 690.000 € erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Einfamilienhäuser in einer Preisspanne von 347.500 € bis 554.000 €.
Die Kaufpreise für Bestandswohnungen sind im vergangenen Jahr um 1,1% gestiegen. Derzeit werden keine Top-Lagen in Holzschwang ausgewiesen. In den sehr guten Wohnlagen wurden Preise bis zu 3.980 €/m² erzielt. Durchschnittlich lagen die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in einer Preisspanne von 2.070 €/ m² bis 3.980 €/m².
Der Durchschnittliche Mietpreis in Holzschwang liegt bei 8,30 €/m². In sehr guten Lagen sind Mieten in einer Preisspanne von 8,95 €/m² bis 9,75 €/m² möglich.
| Haustyp | Preisspanne (abs.) | absoluter Preis | m²-Preis | Wohn-Grundst.-Fläche |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 347.500 – 554.000 € | 489.000 € | 2.970 € | 215 / 705 m² |
| Doppelhaushälfte | — | — | — | — |
| Reihenhaus | 339.000 – 469.000 € | 377.000 € | 2.850 € | 125 / 250 m² |
| Zweifamilienhaus | 590.000 – 690.000 € | 640.000 € | 3.240 € | 215 / 655 m² |
| Wohnflächen | Preisspanne (m²) | absoluter Preis | m²-Preis | Wohnfläche |
|---|---|---|---|---|
| bis 40m² Wohnfläche | 2.120 – 3.965 € | 103.900 € | 2.885 € | 36 m² |
| 40-80m² Wohnfläche | 2.070 – 3.980 € | 177.900 € | 2.870 € | 62 m² |
| 81-120m² Wohnfläche | 2.180 – 3.970 € | 295.000 € | 3.075 € | 98 m² |
| > 120m² Wohnfläche | 2.310 – 3.980 € | 421.200 € | 3.120 € | 135 m² |
| Wohnfläche | Preisspanne (m²) | absoluter Preis | m²-Preis | Wohnfläche |
|---|---|---|---|---|
| bis 40m² Wohnfläche | — | — | — | — |
| 40 – 80m² Wohnfläche | 8,55 – 9,75 € | 680,00 € | 9,05 € | 75 m² |
| 81 – 120 m² Wohnfläche | 7,20 – 9,75 € | 720,00 € | 8,05 € | 85 m² |
| > 120 m² Wohnfläche | — | — | — | — |
Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.
Holzschwang ist ein ländliches Dorf mit starker Identität. Zur Gemarkung Holzschwang gehören Weiler, Tiefenbach und Neubronn. Die Wohnbebauung des Ortsteils ist geprägt von Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Anwesen. Einzige öffentliche Bildungseinrichtung in Holzschwang ist derzeit ein Kindergarten. Dort wohnhafte Grundschüler besuchen die Grundschule im benachbarten Ortsteil Reutti. Neben weiterführenden Schulen, Geschäften des täglichen Bedarfs und guter medizinischer Versorgung stehen den Einwohnern von Holzschwang die angrenzenden Gemeinden sowie die benachbarten Städte Neu-Ulm, Senden und Pfaffenhofen zur Verfügung. Das Vereinsleben wird in Holzschwang großgeschrieben. Neben einem Sportverein, den Musikfreunden sowie der Chorgemeinschaft gibt es einen Schützenverein, die Landjugend sowie die Feuerwehr.
| Einwohner | 921 (Stand 31.12.2021) |
| Kindergarten | Reutti + Gerlenhofen |
| Schulen | Reutti + Gerlenhofen |
| Medizinische Versorgung | Senden + Neu-Ulm |
| Einkaufsmöglichkeiten | Senden + Neu-Ulm |
| Verkehrsanbindung | |
|---|---|
| Linienbusse nach… Bahnhof Straßenanbindung | Ulm, Senden, Hittistetten, Aufheim Senden, Neu-Ulm B28, A7 |
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