Leben in Jedelhausen

Immobilienpreise für Neu-Ulm Jedelhausen

Jedelhausen

Aufgrund der geringen Einwohnerzahl wurden – wie in den vergangenen Jahren auch – nur wenige Immobilientransaktionen in den beiden Gemeinden verzeichnet. Nichtsdestotrotz wurden die Kaufpreise für Bestandshäuser als auch für Bestandswohnungen nach sachverständigem Ermessen und der umliegenden Preisentwicklung fortgeschrieben. Aufgrund der allgemeinen Wertsteigerung von Immobilien wurden die Kaufpreise für Häuser sowie für Bestandswohnungen auf 349.000 € bzw. 2.190 €/ m² Wohnfläche angehoben. Auch die Mietpreise haben entsprechend um 6,4 % angezogen. Noch ist das Wohnen in den kleinen Gemeinden am Rande des Stadtgebiets Neu-Ulms preiswert, aber auch hier werden die Preise in den kommenden Jahren weiter ansteigen.

ImmobilienartMin.Max.∅ 2020∅ 2021Tendenz
Hauskauf im Bestand (Preis/Stück)––324.000 €349.000 €stark steigend
Wohnungskauf im Bestand (Preis/m²)––1.920 €2.190 €stark steigend
Wohnungsmieten im Bestand (Preis/m²)––6,95 €7,40 €stark steigend

Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.

Leben in Jedelhausen

Die beiden „kleinsten“ Gemeinden des Stadtgebiets, mit jeweils rund 400 Einwohnern, liegen nur wenige Fahrminuten auseinander. Jedelhausen und Hausen haben sich den gut erhaltenen Ortskern und den gewachsenen Charakter eines Dorfes bewahrt. Umgeben von Streuobstwiesen und Feldern liegen die Orte idyllisch umringt und sind von der Landwirtschaft geprägt. Vor Ort befinden sich keine Einrichtungen für Kinder. Kindergartenkinder sowie grundschulpflichtige Kinder sind in den benachbarten Gemeinden Reutti und Aufheim untergebracht. In den angrenzenden Gemeinden steht, neben Geschäften des täglichen Bedarfs, auch eine medizinische Versorgung zur Verfügung. Umringt wird die Gemeinde von Wiesen und Feldern, welche durchzogen sind mit herrlichen Spazier-, Jogging- und Radwegen. An heißen Tagen bieten verschiedene Badeseen rund um die Gemeinden oder das Sendener Freibad Abkühlung.

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Wie groß ist die Grundstücksfläche?

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> 2500 m²

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> 500 m²

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Wie groß ist die Wohnfläche?

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Wieviele Zimmer sind vorhanden?

< 2
> 6

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Wieviele Zimmer sind vorhanden?

< 2
> 6

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Wann wurde die Immobilie erbaut?

1958
1958

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Wie groß ist die Nutzfläche?

< 50 m²
> 500 m²

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m²

Wie groß ist die Grundstücksfläche?

< 200 m²
> 2500 m²

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m²

Wann wurde die Immobilie erbaut?

1900
2018

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Wie groß ist die Grundstücksfläche?

< 200 m²
> 2500 m²

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Ist das Grundstück erschlossen?

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Um welchen Haustyp handelt es sich?

Wann wurde die Immobilie erbaut?

1900
2018

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Jedelhausen im Wohnlagen-Check

INFRASTRUKTUR-CHECK

Einwohner394 (Stand 31.12.2020)
KindergartenReutti / Aufheim
SchulenGrundschule Reutti / Aufheim
Medizinische VersorgungSenden / Stadt Neu-Ulm
EinkaufsmöglichkeitenSenden / Stadt Neu-Ulm
Immobilienpreise-Neu-Ulm-Hausen/Jedelhausen-Tentschert-Immobilien-Ulm

Verkehrsanbindung

LinienbusRichtung Ulm, Hittistetten, Aufheim und Senden
Bhf. / StadtzentrumSenden: ca. 3,5 km
Neu-Ulm: ca. 8 km
Ulm: ca. 12,5 km
StraßenanbindungBundesstraße B 28: ca. 5 km
Autobahn A 7: ca. 10 km

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